哈爾濱市房屋租賃合同范本【專業版】6篇篇1出租方（甲方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：房屋位置及用途：甲方將其所有的位于哈爾濱市______區的房屋出租給乙方使用。房屋面積為______平方米，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承租該房屋用于______目的。租金及支付方式：1.租金總額為______元，分______次支付。乙方應在租賃期開始前一次性支付租金。2.租金支付方式：銀行轉賬/現金。甲方銀行賬戶信息如下：戶名______，賬號______，開戶行______。乙方轉賬時請務必核對以上信息，并確保轉賬成功。租賃期限及續租：1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還甲方。如乙方需繼續承租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。2.租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致乙方無法繼續承租，雙方應友好協商解決相關事宜。政府給予的征收、拆遷補償款歸甲方所有，但甲方應給予乙方相應的經濟補償。具體補償金額雙方協商確定。房屋交付及返還：1.租賃期開始前，甲方應將房屋交付給乙方，并簽訂房屋交付確認書。交付確認書應包括以下內容：房屋地址、面積、格局、附屬設施及物品等。雙方應共同確認房屋狀況，并簽字蓋章。2.租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應將房屋返還給甲方，并簽訂房屋返還確認書。返還確認書應包括以下內容：房屋狀況、返還時間、附屬設施及物品等。雙方應共同確認房屋返還情況，并簽字蓋章。如乙方需對房屋進行裝修、裝飾或添加設備，應征得甲方同意，并在租賃期滿時恢復原狀。若不能恢復原狀，乙方應賠償甲方相應損失。違約責任：1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應支付違約金______元給乙方。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方如未按時支付租金或違反租賃期限及續租規定，應支付違約金______元給甲方。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.雙方如有其他違約行為，應根據實際情況支付相應違約金或賠償責任。具體違約條款雙方協商確定。爭議解決：1.雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法律事實，提供充分證據支持自己的主張。判決結果出來后，雙方應遵守法院判決履行相關義務。2.訴訟過程中產生的訴訟費用由敗訴方承擔。如雙方都有責任，應協商確定各自承擔的比例。判決結果出來后，雙方應盡快履行判決義務，避免對雙方造成不必要的損失。3.為避免爭議發生，雙方應嚴格遵守合同約定及相關法律法規的規定。如遇不明確或不確定的情況，應及時溝通協商確定解決方案。同時，雙方也應尊重對方的合法權益，共同維護租賃關系的穩定和諧。其他事項：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。未盡事宜雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.雙方在簽訂合同時已充分理解并同意合同條款的內容。合同內容真實合法有效。如有違反法律法規或公序良俗的情況出現，應由違約方承擔相應的法律責任。篇2出租方（以下簡稱甲方）：[出租方姓名]承租方（以下簡稱乙方）：[承租方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確租賃雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條：房屋基本情況甲方將其所有的位于哈爾濱市[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，裝修情況為[具體裝修情況]。第二條：租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，為期[租賃年限]年。合同期滿后，乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條：租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金[具體金額]元人民幣，租金采取[支付方式]（如：銀行轉賬、支票等）支付。2.支付時間：乙方應在合同簽訂之日起[支付時間]內，向甲方支付第一年的租金。以后每年租金應在租賃期滿前三個月內支付。第四條：房屋維修及保養1.日常維修保養：乙方應負責房屋的日常維修保養，包括但不限于水電維修、管道維護、墻面維修等。維修費用由乙方承擔。2.重大維修：如房屋出現重大損壞，需要大修時，應由甲乙雙方共同協商維修方案和維修費用。維修期間，乙方應積極配合，提供必要的便利條件。第五條：房屋使用規定1.用途：乙方承租該房屋僅作為[具體用途]使用，不得改變其用途。2.保護房屋：乙方應妥善保護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、破壞或污染房屋及其設施。3.合理使用：乙方應合理使用房屋及其設施，不得浪費或過度使用。第六條：違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金[具體金額]元人民幣；甲方如提前收回房屋，應提前三個月通知乙方，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任：乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金[具體金額]元人民幣；乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第七條：其他約定事項1.合同期間，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策等），導致房屋無法繼續出租的，雙方應協商解決，協商不成的，雙方均不承擔違約責任。2.合同期間，如遇政府征用或拆遷該房屋，乙方應無條件配合甲方完成征用或拆遷工作，甲方應按照相關政策規定給予乙方合理補償。3.合同期滿后，如乙方需要繼續承租該房屋，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第八條：爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：合同生效及份數本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋管理部門備案一份，具有同等法律效力。出租方（簽字）：[出租方簽字]承租方（簽字）：[承租方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]篇3出租人（甲方）：姓名：身份證號：聯系電話：房屋地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號：聯系電話：房屋地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結構：4.房屋內設施及物品清單：二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計元。乙方應在簽訂合同時一次性支付租金。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金元。逾期超過七天的，甲方有權解除租賃合同。3.租賃期間，如因乙方原因提前解除合同，乙方需向甲方支付違約金元。如因甲方原因提前解除合同，甲方需向乙方支付違約金元。4.租賃期間，如政府有關部門征收房產稅等費用，該費用由乙方承擔。四、租賃物的使用及維修1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。如有損壞，應及時通知甲方并協助修復。租賃期滿時，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀。2.租賃期間，如因不可抗力因素導致房屋及其附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方并協助修復。如因乙方過錯導致損壞，乙方應承擔修復費用。3.租賃期滿時，如甲方要求恢復房屋原狀，乙方應在返還房屋前完成修復工作。如乙方拒絕修復或無法修復，甲方有權扣除乙方部分或全部押金作為賠償金。4.租賃期間，甲方有權對房屋及其附屬設施進行檢查和維修。乙方應積極配合并提供必要便利條件。維修費用由甲方承擔。5.租賃期滿時，如房屋及其附屬設施存在損壞問題且無法修復至原狀（如墻體損壞、水電線路老化等），則甲方有權扣除乙方部分或全部押金作為賠償金。具體賠償金額根據損壞程度和修復難度確定。6.租賃期間內所有水電費由乙方自行承擔并按時繳納。租賃期滿時結清所有水電費用后歸還房屋及鑰匙。7.租賃期間內所有物業費用由甲方承擔并按時繳納。如因甲方未繳納物業費用導致乙方無法正常居住使用房屋時（如被物業公司停水停電等），則甲方需向乙方支付違約金元作為賠償金。同時甲方應在接到物業公司通知后盡快補交物業費用并恢復供水供電服務。8.租賃期滿時結清所有物業費用后歸還房屋及鑰匙給甲方或下一任承租者使用。如甲方要求恢復房屋原狀并重新裝修布置后再返還給下一任承租者使用（即原承租者合同到期后不再繼續承租該房屋），則乙方需在返還房屋前完成裝修布置工作并承擔相關費用；若乙方拒絕裝修布置或無法完成裝修布置工作（如裝修材料供應不足、裝修質量不合格等原因導致無法按時返還給下一任承租者使用），則甲方有權扣除乙方部分或全部押金作為賠償金并終止合同執行。篇4出租人（以下簡稱甲方）：姓名：XXX性別：XXX年齡：XXX民族：XXX國籍：XXX住址：XXX聯系電話：XXX承租方（以下簡稱乙方）：姓名：XXX性別：XXX年齡：XXX民族：XXX國籍：XXX住址：XXX聯系電話：XXX根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于哈爾濱市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米，結構為XX結構，房屋內設施完好。2.甲方保證對出租的房屋擁有合法所有權，有權簽訂本協議。3.乙方承租的房屋僅作為XX使用，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣XX元/月，共計XX元。乙方應在簽訂本協議時一次性支付租金。2.乙方支付的租金不包含物業管理費、水電費、燃氣費等雜費，乙方需另行支付。3.甲方應出具合法有效的票據給乙方，并依法繳納稅款。四、房屋交付及返還1.甲方應在簽訂本協議后XX日內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應確認房屋內設施完好，并簽署交付確認書。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，房屋內設施應完好，如有損壞，乙方需承擔賠償責任。3.乙方在租賃期內不得擅自轉租、轉讓房屋，不得擅自改變房屋結構或設置他項權利。如需轉租或轉讓，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。五、違約責任及賠償標準1.甲方如未按照本協議約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的條件，應向乙方支付違約金，違約金為月租金的XX%。如違約金不足以賠償乙方的損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方如未按照本協議約定支付租金或擅自轉租、轉讓房屋或改變房屋結構或設置他項權利，應向甲方支付違約金，違約金為月租金的XX%。如違約金不足以賠償甲方的損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.甲乙雙方在租賃期內如有其他違約行為，應根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定承擔相應的違約責任。如因此造成對方損失的，違約方應予以賠償。六、其他約定事項1.租賃期內，如遇政府有關部門征收或征用該房屋，導致本協議無法繼續履行的，甲乙雙方應按照國家法律法規的規定處理相關事宜。2.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。協商補充的協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。出租人（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5出租人（甲方）：姓名：性別：出生日期：聯系方式：住址：承租人（乙方）：姓名：性別：出生日期：聯系方式：住址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于哈爾濱市，位于，建筑面積平方米，房屋結構為。2.房屋內設施包括（如家具、家電等），具體清單詳見附件。3.房屋用途為居住，乙方不得將房屋用于其他用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日至年月日。2.租賃期限屆滿前，雙方可協商續簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為元，租金支付方式為（如一次性支付、分期支付等）。2.乙方應在每月的日之前支付下個月的租金，不得拖欠。3.甲方應提供正規的發票或收據作為收款憑證。四、保證金及支付方式1.乙方應支付甲方保證金元，作為租賃期間履約的擔保。2.保證金在租賃期限屆滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除部分或全部保證金。3.保證金支付方式同上。五、房屋交付及返還1.甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋內的設施完好。2.租賃期限屆滿后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋內的設施完好。如有損壞，應照價賠償。3.乙方在返還房屋前，應結清所有的租金、水費、電費等費用。六、違約責任及賠償標準1.甲方和乙方應共同遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.違約責任的賠償標準根據違約的具體情況而定，包括但不限于實際損失、預期利益損失等。3.若乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。4.若甲方在租賃期間擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，并各自承擔相應的違約責任。6.乙方在租賃期間應注意安全使用房屋內的設施，如因乙方使用不當導致房屋損壞或發生事故，乙方應承擔相應的賠償責任。7.甲方在租賃期間應保證房屋內的設施完好，如因甲方維護不當導致房屋損壞或發生事故，甲方應承擔相應的賠償責任。篇6出租人（甲方）：姓名：身份證號：聯系電話：房屋地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號：聯系電話：房屋地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于哈爾濱市，建筑面積為平方米，房屋類型為住宅/商業用房。甲方擁有該房屋的完全產權。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方