版二手房暫不過戶標準合同5篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下事項達成協議，特制訂本合同，以茲信守：一、物業基本情況1.物業地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.其他相關物業詳情：______________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣____元（大寫：____________________元整）給甲方。3.余款支付方式：____________________。三、房屋權屬及過戶1.甲方保證對該房屋擁有合法、完全的處分權，并保證在交易完成后向乙方提供相關的權屬證明文件。2.鑒于特殊情況，雙方同意暫不過戶，但甲方應配合乙方辦理相關手續，保證乙方在將來過戶時的權益。3.若因甲方原因導致無法完成過戶，甲方應賠償乙方所受的一切損失。四、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內的水、電、氣、物業等費用已結清。3.交付后，房屋的風險由乙方承擔。五、違約責任1.若乙方未按約定支付款項，應每日支付未付款項____%的違約金給甲方。2.若甲方未按約定交付房屋，應每日支付總房價款____%的違約金給乙方。六、其他約定事項1.雙方應對本合同內容予以保密，不得外泄。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就位于[房產地址]的二手房交易事宜達成初步意向，經友好協商，共同訂立以下合同條款：第一條房產基本情況1.房產地址：[房產地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.其他附屬設施：[具體描述附屬設施]。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[交易總價]元。2.支付方式：簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣[定金金額]元；余款在房屋交付時一次性付清。第三條房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后[約定時間]內將房屋交付給乙方使用。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內水、電、氣、物業等費用已結清。第四條暫不過戶事宜1.鑒于目前特殊原因，雙方約定暫時不過戶。2.甲方保證房屋的合法性，并保證在將來符合過戶條件時協助乙方完成過戶手續。3.若因甲方原因造成無法過戶，甲方應退還乙方全部已付款項并賠償乙方相應損失。第五條違約責任1.若乙方未按約定時間支付款項，應支付逾期違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋，應支付逾期違約金。3.如因甲方原因導致無法過戶，甲方除退還乙方款項外，還需支付違約金人民幣[違約金金額]元。第六條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.雙方在本合同履行過程中，對于約定之外的事項應達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售人）：[甲方親筆簽名]聯系電話：[甲方聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買人）：[乙方親筆簽名]聯系電話：[乙方聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日---合同結束---篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房交易事項達成一致，為明確雙方權益，特訂立本合同。鑒于當前特殊原因，雙方決定暫不過戶，以下是相關條款的約定：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________________________________。2.房屋面積：_________________________（包括套內面積和公攤面積）。3.房屋權屬證明：甲方應提供房屋的權屬證明文件，包括房產證等。乙方已核實上述證明文件。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整（￥________）。2.支付方式：乙方應在合同簽署后____日內支付定金人民幣____元整（￥________）給甲方。剩余款項在房屋過戶手續辦理完成后支付。第三條房屋交付1.甲方應于本合同簽署之日起____日內將房屋交付給乙方使用。2.交付時，甲方應確保房屋內設施完好無損，并與乙方進行書面確認。第四條過戶事宜1.鑒于當前特殊情況，雙方決定暫不過戶，但甲方應積極履行相關手續并保證房屋權屬的真實性。一旦條件允許，甲方應立即配合乙方辦理過戶手續。2.若因甲方原因導致過戶延遲，造成乙方的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任1.若甲方違反本合同規定，導致合同無法繼續履行，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的款項及承擔違約責任。2.若乙方違反本合同規定，甲方有權要求乙方繼續履行合同或要求賠償損失。第六條其他約定事項1.甲乙雙方在此確認本合同的所有條款均已閱讀并理解。雙方對合同內容無異議。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____年____月____日蓋章（如有）：____________________手印（如有）：____________________篇4甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就位于[房屋地址]的二手房交易達成初步意向，在遵循相關法律法規的前提下，雙方本著公平、公正、自愿的原則，經協商一致，就本次交易中的相關事宜達成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細地址]。2.房屋面積：[建筑面積]平方米。3.房屋權屬證明：[房產證編號]。4.其他房屋細節詳見附件中的房屋狀況說明書。二、交易條款1.交易價格：人民幣[交易金額]元整。2.付款方式：一次性付款/分期支付，具體細節另行約定。3.甲乙雙方確認本合同為預約合同，雙方同意在乙方完成所有款項支付后，甲方向乙方交付房屋使用權。因特殊原因暫不過戶，待條件成熟時再進行過戶手續。在此期間的產權風險由乙方承擔。4.甲乙雙方共同確認該物業暫不過戶的原因及期限：[具體描述原因及期限]。在此期間，甲方應確保房屋的合法性并承諾在過戶條件成熟時配合完成過戶手續。若因甲方原因導致無法完成過戶，甲方需承擔違約責任。三、物業交接1.甲方應在收到全款后將房屋鑰匙及附屬設施清單交付給乙方，并簽署房屋交接證明。2.房屋內的固定裝修及設施維持原狀，雙方另有約定的除外。附屬設施清單詳見附件。四、違約責任1.若乙方未按照約定支付款項或違反其他約定，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.若甲方未能按照約定交付房屋或違反其他約定，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。具體違約金額及賠償方式按實際損失計算。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協商補充。2.在履行過程中產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交至所在地人民法院訴訟解決。篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在公平、公正、自愿的原則下，經過友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米。3.房屋權屬證明：甲方提供房屋權屬證明，雙方確認無誤。二、交易條款1.成交價格：人民幣______元整（大寫：_______）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后______天內支付定金______元給甲方。余款______元整在房屋交付時支付。3.房屋交付：雙方約定在______年______月______日之前交付房屋，并辦理相關物業交接手續。三、特別說明1.由于特殊原因，目前無法辦理過戶手續，雙方對此充分理解。在條件允許的情況下，甲方應在______個月內協助乙方辦理過戶手續。2.若因甲方原因無法辦理過戶手續，甲方需返還乙方全部已付款項，并支付相應賠償金。3.在未辦理過戶手續期間，甲方需保證房屋的使用權無任何爭議和糾紛。四、違約責任1.