小區物業保潔服務合同6篇篇1#甲方（業主委員會）：名稱：[業主委員會名稱]地址：[業主委員會地址]聯系方式：[業主委員會聯系方式]#乙方（物業服務公司）：名稱：[物業服務公司名稱]地址：[物業服務公司地址]聯系方式：[物業服務公司聯系方式]#一、合同背景與目標本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，規范小區物業保潔服務的關系，確保小區環境的清潔、舒適和安全。#二、服務范圍與內容1.服務范圍：乙方同意為甲方提供小區物業保潔服務，服務范圍包括但不限于小區內的公共區域、辦公區域、生活區域等。2.服務內容：-公共區域保潔：包括小區內的道路、廣場、停車場、綠化帶等公共區域的清潔工作。-辦公區域保潔：包括物業管理辦公室、公共活動室等辦公區域的清潔工作。-生活區域保潔：包括居民住宅樓、共用廚房、餐廳等生活區域的清潔工作。-垃圾處理與分類：負責小區內垃圾的分類處理和清運工作。-清潔設備與用品管理：負責清潔設備的維護和保養，以及清潔用品的管理與使用。-應急響應：在遇有緊急情況或突發事件時，及時啟動應急預案，保障小區安全。#三、服務標準與要求1.服務標準：乙方應按照相關行業標準和規范提供服務，確保服務質量符合甲方要求。2.具體要求：-公共區域保潔：保持路面清潔，無垃圾雜物；定期清理綠化帶，確保綠化美觀。-辦公區域保潔：保持辦公室內外清潔，物品擺放整齊；定期更換辦公區域花卉，營造舒適辦公環境。-生活區域保潔：保持居民住宅樓內外清潔，樓道無雜物；定期清理共用廚房、餐廳等區域，確保衛生安全。-垃圾處理與分類：按照垃圾分類要求進行處理，確保垃圾清運及時、分類準確。-清潔設備與用品管理：建立清潔設備臺賬，定期維護保養；確保清潔用品的充足供應和合理使用。-應急響應：制定應急預案，定期組織演練；在遇有緊急情況或突發事件時，迅速啟動應急預案，保障小區安全。#四、服務時間與方式1.服務時間：乙方應提供全天候服務，確保小區環境隨時保持清潔。2.服務方式：乙方應采取定期巡查、定點值守、應急響應等多種方式，確保服務質量。#五、費用與支付1.費用：甲方應支付乙方相應的物業服務費用，具體費用根據小區規模和乙方提供的服務內容確定。2.支付方式：甲方應按照合同約定支付物業服務費用，可采取銀行轉賬、支票等方式進行支付。3.發票與憑證：乙方在收到款項后，應向甲方提供正規的發票和憑證，以便甲方進行財務處理。#六、違約責任與賠償1.違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.賠償：如因乙方的過錯給甲方造成損失，乙方應依法承擔賠償責任。#七、合同變更與終止1.合同變更：如需對合同內容進行變更，應經雙方協商一致后書面確認。2.合同終止：如需提前終止合同，應經雙方協商一致后書面確認，并辦理相關交接手續。#八、爭議解決與法律適用1.爭議解決：如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向相關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國相關法律法規進行解釋和適用。#九、其他約定事項1.保密義務：雙方應對合同內容及履約過程中獲知的對方商業秘密和技術秘密承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。2.不可抗力：如因不可抗力因素導致合同無法按時履行的，雙方應友好協商解決方案。3.合同生效時間：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為______年。合同到期后，如雙方繼續合作，可續簽合同。篇2甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據有關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就本物業保潔服務達成如下協議：一、服務內容1.乙方負責對甲方小區內房屋共用部位、公共設施、設備以及公共區域地面、墻面、玻璃門窗、扶手、管道、線路等進行清潔保養。2.乙方提供的服務包括：小區內道路清掃，房屋共用部位清潔保養，電梯清潔保養，消防設備設施清潔保養，公共區域玻璃門窗、扶手、管道、線路清潔保養，垃圾收集與清運等。二、服務期限本物業保潔服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服務費用及支付方式1.甲方應向乙方支付的費用包括：保潔服務費、垃圾清運費等。具體費用標準按照乙方提供的服務內容和甲方小區的具體情況，由雙方協商確定。2.甲方應按照約定的支付方式向乙方支付費用。具體的支付方式和時間如下：（1）甲方應在簽訂本合同后______個工作日內向乙方支付首期費用。（2）甲方應在每個計費周期結束后______個工作日內向乙方支付下一計費周期的費用。四、服務質量及驗收標準1.乙方提供的服務質量應符合相關行業標準，并應符合甲方小區的具體要求。具體服務質量標準由雙方協商確定。2.甲方應在服務完成后對乙方的服務質量進行驗收，并簽署驗收意見。如果甲方對乙方的服務質量不滿意，應及時向乙方提出，乙方應及時進行改進。五、違約責任及賠償標準1.如果乙方未能按照本合同約定提供服務質量，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體的違約責任和賠償標準由雙方協商確定。2.如果甲方未能按照本合同約定向乙方支付費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體的違約責任和賠償標準由雙方協商確定。六、其他約定事項1.雙方應在本合同簽訂后盡快進行實際交接，并共同確認交接事項。交接事項包括：房屋共用部位、公共設施、設備的清潔保養情況，垃圾收集與清運情況等。交接后，雙方應簽署交接單。2.在本合同有效期內，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應提前______個工作日書面通知對方，并得到對方的同意。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.因不可抗力或意外事件導致雙方不能按照本合同約定履行義務的，雙方均不承擔違約責任。但遇有不可抗力或意外事件的一方應及時書面通知對方，并積極采取適當措施防止損失擴大。因不可抗力或意外事件導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（受托方）：_________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3甲方（委托方）：XXXX物業管理有限公司乙方（服務方）：XXXX保潔服務有限公司根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供小區物業保潔服務事宜，達成如下協議：一、服務內容與范圍1.1乙方提供的小區物業保潔服務內容包括但不限于：小區公共區域（如樓道、廣場、綠化帶等）的日常保潔、垃圾清運、公共衛生設施維護等。1.2乙方應根據甲方需求，定期對小區進行全面清潔，確保公共區域環境整潔、衛生。1.3乙方應確保垃圾日產日清，垃圾清運過程中不得遺撒垃圾，保持垃圾清運車輛的整潔。1.4乙方應對公共衛生設施進行日常維護，確保設施完好、功能正常。二、服務期限與時間2.1本合同服務期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2乙方應按照甲方規定的工作時間提供服務，確保服務質量和效率。三、服務費用與支付方式3.1甲方應按照本合同約定向乙方支付服務費用，具體費用標準及支付方式如下：3.1.1乙方根據提供的服務內容與范圍，每月向甲方收取服務費用人民幣XX元。3.1.2甲方應于每月XX日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。3.2若甲方未能按時支付服務費用，乙方有權按照合同約定收取滯納金。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權對乙方的服務內容進行監督和檢查，確保服務質量符合合同約定。4.1.2甲方應提供必要的支持和配合，確保乙方能夠順利開展服務工作。4.1.3甲方應按照合同約定及時支付服務費用。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應嚴格按照合同約定提供服務內容與范圍，確保服務質量符合甲方要求。4.2.2乙方應加強內部管理，提高服務效率和質量。4.2.3乙方應遵守甲方的規章制度，確保服務過程中的安全與秩序。五、違約責任與糾紛解決5.1若甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛或違約行為，應首先通過友好協商解決。5.2若協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。6.3未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX物業管理有限公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX保潔服務有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇4#甲方（業主委員會）：名稱：[業主委員會名稱]地址：[業主委員會地址]聯系方式：[業主委員會聯系方式]#乙方（物業服務公司）：名稱：[物業服務公司名稱]地址：[物業服務公司地址]聯系方式：[物業服務公司聯系方式]#一、合同背景與目標本合同的目的是明確甲方與乙方在小區物業保潔服務方面的權利和義務，確保雙方能夠共同創造一個清潔、舒適、安全的居住環境。#二、服務內容1.保潔服務范圍：乙方同意為甲方提供小區內的公共區域和業主單元的保潔服務。具體包括：-公共區域：小區內的道路、廣場、停車場、綠化帶等公共區域。-業主單元：每棟樓的入戶門到陽臺的范圍內。2.服務內容：-每日清掃公共區域，保持地面無垃圾、無積水。-每周對業主單元進行一次清掃，保持地面、墻面無污漬。-每月對小區進行一次全面清潔，包括公共區域和業主單元。-提供垃圾收集服務，確保垃圾日產日清。-定期對小區進行除四害（鼠、蟑、蚊、蠅）處理。-提供特殊清潔服務，如節日裝飾物的掛取、應急清潔等。#三、服務質量與標準1.服務質量：乙方應提供優質的服務，確保每次清掃后地面干凈、整潔。2.服務標準：按照《物業管理條例》和《住宅物業服務標準》執行。3.監督與反饋：甲方有權對乙方的服務質量進行監督，并提出改進意見。乙方應認真聽取甲方意見，不斷改進服務質量。#四、合同期限與終止1.合同期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。合同期滿前三個月，雙方應協商續簽事宜。2.合同終止：任何一方在合同期滿前三個月內未提出續簽意向，本合同將自動終止。合同終止時，乙方應確保所有服務已按合同約定完成。3.違約責任：如一方違約，違約方需向另一方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。#五、其他條款1.不可抗力：如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策等）導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。2.爭議解決：如雙方在執行合同過程中發生爭議，應首先嘗試友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.保密條款：雙方應對合同中涉及的保密信息保密，未經對方許可，不得向第三方泄露。4.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________---ENDOFCONTRACT---篇5甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方提供小區物業保潔服務事宜，達成如下協議：一、服務內容乙方同意為甲方提供位于_________的小區的物業保潔服務。服務內容包括但不限于：公共區域清潔、樓道清潔、地下車庫清潔、垃圾清理、設施維護等。具體服務內容以甲方書面確認為準。二、服務期限本合同的期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿前，雙方協商續簽事宜。三、服務費用1.甲方應支付乙方以下費用：_________元/月，共計_________元。2.乙方在提供服務過程中產生的所有費用均由乙方自行承擔。3.甲方有權對乙方的服務質量和費用進行監督和審查。四、服務質量與標準1.乙方應提供優質的服務，確保甲方小區的環境衛生干凈、整潔。2.乙方應定期對小區進行清掃和消毒，保證公共區域的和樓道的清潔度達到甲方要求。3.乙方應提供垃圾分類服務，確保垃圾得到妥善處理。4.乙方應積極配合甲方的各項檢查工作，及時整改存在的問題。五、雙方權利義務1.甲方有權對乙方的服務進行監督，確保服務質量符合合同約定。甲方應按時支付服務費用，保障乙方的合法權益。2.乙方應嚴格遵守相關法律法規和甲方的規定，提供優質、高效的服務。乙方應保護甲方的財產和隱私，不得擅自泄露或挪用。3.乙方應積極配合甲方的各項安排，及時解決問題，提高工作效率。甲方應尊重乙方的勞動成果，不得隨意修改或破壞乙方的服務成果。4.雙方應友好協商解決履約過程中出現的問題和爭議，共同維護合同的穩定性和有效性。六、違約責任1.甲方如未按時支付服務費用或未提供必要的支持和協助，導致乙方無法按時提供服務或服務質量下降，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方如未提供優質的服務或未按時完成服務任務，導致甲方對乙方的服務不滿意或造成甲方其他損失，乙方應承擔相應的違約責任。3.雙方如因違約行為造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。七、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協商一致的，可以終止本合同。合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜，確保服務順利過渡。2.雙方如因不可抗力或其他特殊原因無法繼續履行合同的，應及時向對方說明情況，并協商解決方案。3.合同解除后，乙方應盡快撤離甲方小區，并返還甲方提供的所有物品和設備。甲方應及時支付乙方已提供的服務費用或協商解決方案。八、爭議解決1.雙方如因履行合同發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有關仲裁機構或法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應尊重法律事實，提供充分的證據材料，積極配合法院的審理工作。判決生效后，雙方應遵守法院判決結果。3.爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中其他條款的約定，確保小區物業保潔服務的正常進行。九、合同生效與備案1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中如有違反法律法規的行為，應由甲乙雙方承擔相應的法律責任。但不影響合同其他部分的履行和其他條款的法律效力。篇6甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方提供小區物業保潔服務事宜，達成如下協議：一、服務內容乙方同意為甲方提供位于_________的小區物業保潔服務。服務內容包括但不限于：公共區域清潔、樓道清潔、地下車庫清潔、垃圾清理、綠化帶清潔等。具體服務內容以甲方需求為準。二、服務期限本合同的服務期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服務期滿后，雙方可協商續簽。三、服務費用1.甲方同意向乙方支付物業保潔服務費，具體費用標準如下：-公共區域清潔：每月_____元；-樓道清潔：每月_____元；-地下車庫清潔：每月_____元；-垃圾清理：每月_____元；-綠化帶清潔：每月_____元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方提供正式的發票，甲方在收到發票后十個工作日內完成支付。3.如甲方對乙方提供的服務不滿意，可以在支付費用時扣除相應的費用。四、服務質量1.乙方應確保服務質量符合甲方的要求，包括但不限于清潔頻率、清潔效果等。2.乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質量。3.如甲方對乙方提供的服務質量不滿意，可以要求乙方進行整改，直至達到甲方要求為止。五、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務，并支付相應的費用。2.甲方應尊重乙方的勞動成果，保持公共區域的衛生和整潔。3.乙方有權要求甲方按時支付服務費用。4.乙方應保證服務人員的素質和服務質量，遵守甲方的規章制度。5.雙方應共同保護甲方的財產和隱私，不得擅自泄露給第三方。6.雙方應積極配合，共同解決工作中出現的問題和難題。7.乙方在提供服務過程中，如遇到突發事件或緊急情況，應及時與甲方溝通，共同處理。8.乙方在提供服務過程中，應遵守中國的法律法規和甲方的規章制度，不得從事任何違法違規的活動。9.雙方應積極配合，共同做好疫情防控工作，確保