買二手房房產買賣居間合同和購房合同8篇篇1一、居間合同居間人（以下簡稱甲方）：____________________委托人（以下簡稱乙方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規，本著誠實信用、等價有償的原則，經雙方充分協商一致，就甲方接受乙方委托提供二手房購房居間服務事宜達成如下協議：一、委托事項及要求：乙方委托甲方就購買位于______的房產一事提供居間服務，并協助促成交易完成。具體要求包括但不限于：提供合適房源信息、協助談判協商等。乙方具體要求：_________________________________________。二、居間期限：自合同簽訂之日起至______止。三、甲方義務與責任：1.甲方需積極認真完成乙方的委托事項，及時提供合適的房源信息。2.甲方應妥善保管乙方提供的資料，不得泄露或不當使用。3.甲方不得隱瞞交易風險，應誠實守信地提供咨詢和協助服務。四、乙方義務與責任：1.乙方應明確需求并如實向甲方提供購買房產的相關信息。2.乙方需遵循甲方的合理建議和指導，積極配合談判協商過程。3.乙方應按照約定支付居間服務費。五、違約責任及糾紛解決方式：雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方損失。如發生糾紛，應首先協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項：雙方可就其他相關事宜進行約定，如雙方約定的其他事項未在本合同中列明的，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。二、購房合同買方（以下簡稱甲方）：____________________賣方（以下簡稱乙方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于______的房產（以下簡稱“該房產”）進行交易，現根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，就購房事宜達成如下協議：一、房產基本情況：該房產位于______。產權情況為______。詳細情況以雙方共同確認的附件為準。二、交易價格及支付方式：雙方商定該房產的交易價格為______元。甲方應按照以下方式支付房款：____________。乙方應在收到全款后辦理房產過戶手續。三、房屋交付及產權轉移登記：雙方應在______前完成房屋交付手續。乙方應在房屋交付后______內協助甲方辦理產權轉移登記手續。四、違約責任及糾紛解決方式：雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方損失。如發生糾紛，應首先協商解決，協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項：包括但不限于交易稅費承擔、配套設施設備、裝修等附屬設施的處置等事項，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。六、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。篇2甲方（出賣方）：乙方（購買方）：丙方（居間方）：__________房產中介公司鑒于甲方擁有一套位于__________的二手房，乙方有意購買該房產，丙方作為居間方提供中介服務，三方在平等、自愿的基礎上，經充分協商，達成以下條款以資共同信守。第一條房產基本情況甲方所擁有的房產位于__________，具體為二手房，用途為居住。房產證編號為__________。房產的具體情況，由甲方提供詳盡資料，作為本合同的附件。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方在丙方的協助下，商定該房產的交易價格為人民幣______元整。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時支付定金______元給甲方，剩余款項在辦理過戶手續后一次性支付給甲方。第三條居間方的服務內容和義務丙方的主要義務為向甲乙雙方提供交易機會，協助甲乙雙方進行談判、簽約等。丙方應盡力保證交易的真實性和合法性。第四條違約責任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，由違約方承擔違約責任，并向守約方支付違約金。若因違約導致交易無法完成，違約方還應賠償居間方的中介服務費等損失。第五條解決爭議的方式如因履行本合同發生爭議，甲乙雙方應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、購房合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方將其所擁有的位于__________的二手房出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協商，達成以下條款以資共同信守。第一條房產基本情況本次交易的房產位于__________，具體為二手房，用途為居住。房產證編號為__________。房產的具體情況，由甲方提供詳盡資料。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定該房產的交易價格為人民幣______元整。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時支付定金______元給甲方，剩余款項在辦理過戶手續后一次性支付給甲方。第三條房產交付及產權登記1.甲方應在乙方支付完全部房款后______天內將房產交付給乙方使用。2.甲方應協助乙方辦理產權登記手續，相關稅費由乙方承擔。第四條甲方的保證甲方保證該房產沒有任何權屬糾紛和財務糾紛，沒有任何形式的抵押、查封等限制權利的情形。否則，甲方應承擔由此產生的所有法律責任。第五條違約責任及賠償損失篇3第一條居間合同概述：甲方（委托人）：____________________乙方（居間人）：____________________鑒于甲方擬購買二手房房產，乙方具備專業房地產居間服務資質和經驗，雙方根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供居間服務事宜簽訂本合同。第二條居間服務內容：乙方提供以下居間服務內容：1.提供房地產交易信息和市場行情咨詢；2.協助甲方對目標房產進行實地考察；3.協助談判房產交易價格及交易條件；4.提供交易過程相關的法律咨詢和指導。第三條甲方義務：甲方應履行以下義務：1.提供真實有效的身份證明及購房資質證明；2.明確購房需求和預算，確保委托事項具體明確；3.及時支付居間服務費。第四條乙方義務：乙方應履行以下義務：1.為甲方提供真實的房產信息和數據；2.根據甲方的需求安排實地考察房產；3.盡職盡責促成交易成功；4.保證在交易過程中遵守相關法律法規和行業規范。第五條購房合同概述及主要條款：在乙方的居間服務下，甲方與賣方達成購房意向后，雙方應簽訂正式的購房合同。購房合同主要條款包括但不限于以下內容：1.買賣雙方基本信息；2.房產基本情況（包括地址、面積、權屬等）；3.交易價格及支付方式；4.房屋交付及產權過戶時間；5.違約責任與賠償；6.其他相關事宜。第六條交易流程：雙方同意按照以下流程進行交易：1.甲方提出購房意向，乙方提供房源信息；2.乙方組織實地考察，協助談判交易條件；3.簽訂購房合同，支付房款；4.辦理房屋交付及產權過戶手續。第七條保密條款：雙方對在執行本合同過程中獲知的對方商業秘密和交易信息均應承擔保密責任。除非得到對方的明確授權或法律要求披露相關信息，任何一方不得向第三方泄露。違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。本合同有效期內及終止后，保密條款仍具有法律效力。第八條違約責任：篇4甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________丙方（居間人）：____________________注冊地址：________________________聯系方式：________________________鑒于甲方和乙方經丙方介紹并協商，就甲方擁有之二手房產（以下簡稱“該房產”）的買賣事宜達成一致意見，為明確各方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，特訂立本合同。一、房產基本情況該房產位于____________________，建筑面積______平方米，產權年限______年，產權清晰，無爭議。房屋內附屬設施及裝修情況詳見附件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方經協商，該房產交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣______元（大寫：______元整），在本合同簽訂之日起______日內支付；（2）首付款：人民幣______元（大寫：______元整），在雙方辦理房屋過戶手續之日支付；（3）貸款部分：人民幣______元（大寫：______元整），由乙方通過銀行貸款方式支付。三、居間服務及費用1.居間服務內容：丙方為甲、乙雙方提供房產交易居間服務，包括但不限于提供信息、組織談判、協助辦理房屋過戶等。2.居間服務費：甲、乙雙方應按該房產交易價格的______%向丙方支付居間服務費，費用支付方式及期限為____________________。四、房屋交付及產權過戶1.房屋交付：甲方應在本合同簽訂之日起______日內將該房產交付給乙方。2.產權過戶：甲、乙雙方應在本合同簽訂后______日內共同辦理房屋產權過戶手續。五、違約責任及爭議解決方式1.違約責任：（1）甲、乙任何一方未能履行本合同項下的義務，均視為違約，違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。（2）如因甲方原因未能按時交付房產或未能按時辦理產權過戶手續，甲方應支付違約金給乙方。（3）如因乙方原因未能按時支付房款，乙方應支付違約金給甲方。2.爭議解決方式：如因本合同引起的任何爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.該房產的附屬設施及裝修情況詳見附件，甲、乙雙方確認并同意附件內容。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。本合同自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協商補充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________丙方（蓋章）：____________________日期：____________________（注：以上僅為示范文本，實際合同應根據當地法律法規和具體情況進行修改。）購房合同甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于乙方購買甲方所擁有的位于____________的房產，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，訂立本合同。一、房產基本情況與交易價格該房產基本情況詳見附件一。雙方經協商，該房產交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。二、付款方式及期限乙方應按照以下方式支付購房款：1.定金：人民幣______元（大寫：______元整），在本合同簽訂之日起______日內支付；篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實守信的基礎上，就二手房房產買賣及居間服務事宜，達成如下協議：一、房產基本情況甲方將其所有的二手房房產出售給乙方，房產位于xxx，建筑面積為xxx平方米，套內面積為xxx平方米，房屋結構為xxx。甲方保證該房產是其合法所有，并已取得了該房產的《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》。二、房產買賣條款1.房產買賣價款：甲、乙雙方協商確定，該房產的出售價款為人民幣xxx元（大寫：xxx元整）。該價款為甲、乙雙方的最終結算價款，包括但不限于房屋價款、裝修款、物業費等所有費用。2.付款方式：乙方應在簽訂購房合同后，將購房款通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付至甲方的指定賬戶。甲方在收到購房款后，應出具合法有效的收款憑證給乙方。3.房產交付：甲方應在收到購房款后，將房產交付給乙方使用。交付時，甲方應保證房產的附屬設施、設備齊全，并能正常使用。同時，甲方應協助乙方辦理房產的過戶手續。三、居間服務條款1.居間服務內容：丙方為甲、乙雙方提供二手房房產買賣的居間服務，包括但不限于提供信息、促成交易、協助辦理過戶等。2.居間服務費：甲、乙雙方同意，在房產交易完成后，向丙方支付居間服務費。服務費的具體金額和支付方式，由甲、乙雙方與丙方另行協商確定。四、違約責任1.甲方或乙方在房產交易過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因此給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.丙方在提供居間服務過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因此給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。五、爭議解決條款1.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，除涉及人身傷害賠償等情形外，各方均應承擔相應的舉證責任。舉證不能或舉證不充分的，應承擔相應的法律后果。六、其他條款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：xxx簽字/蓋章：xxx日期：xxxx年xx月xx日乙方（買方）：xxx簽字/蓋章：xxx日期：xxxx年xx月xx日丙方（居間方）：xxx簽字/蓋章：xxx日期：xxxx年xx月xx日購房合同篇6甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX聯系電話：XXXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX聯系電話：XXXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXX丙方（居間方）：公司名稱：XXXXXX房地產經紀有限公司聯系電話：XXXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXX鑒于甲方擁有二手房房產，乙方有購房需求，丙方作為專業的房地產中介公司，愿意為雙方提供居間服務，幫助雙方完成房產買賣交易。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：XXXXXXXXX。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋產權：XXXX年。4.房屋裝修情況：XXXX。5.房屋附屬設施：XXXX。6.房屋其他信息：XXXX。二、買賣雙方的權利和義務1.甲方應保證其出售的房屋具有完全的產權，無任何糾紛和爭議，符合出售條件。甲方應積極配合丙方進行房屋的權屬轉移登記等手續，確保房屋能夠順利過戶到乙方名下。甲方應按照合同約定交付房屋，并保證交付的房屋符合乙方的要求。甲方應在收到乙方的款項后，及時履行交付義務，并協助乙方辦理入住手續。甲方應保證所售房屋的安全性和質量，確保乙方能夠正常使用該房屋。甲方應對所售房屋進行必要的維修和保養，確保乙方的居住舒適性和安全性。甲方應對所售房屋的一切手續負責，包括但不限于房屋的權屬轉移登記、物業交割等。甲方應保證所售房屋沒有抵押、查封、凍結等限制條件，否則應賠償由此給乙方造成的全部損失。甲方應積極配合丙方進行房屋的評估和鑒定工作，確保評估結果的準確性和公正性。甲方應按時支付丙方的中介費用和其他相關費用，確保交易的順利進行。甲方在合同履行期間不得擅自更改交易價格、交易方式或終止交易等，否則應賠償由此給乙方和丙方造成的全部損失。2.乙方應保證其有購房的資格和能力，并按照合同約定支付購房款項。乙方應積極配合丙方進行房屋的評估和鑒定工作，確保評估結果的準確性和公正性。乙方在合同履行期間不得擅自更改交易價格、交易方式或終止交易等，否則應賠償由此給甲方和丙方造成的全部損失。乙方應在收到丙方的通知后，及時辦理貸款等相關手續，確保購房資金的及時到位。乙方在辦理入住手續時，應遵守相關的物業規定和制度，確保小區的和諧穩定。乙方在裝修和使用房屋時，應遵守相關的裝修規定和制度，確保房屋的安全性和質量。乙方應積極與甲方溝通，及時解決房屋交付過程中出現的問題，確保交付的順利進行。乙方應按時支付丙方的中介費用和其他相關費用，確保交易的順利進行。乙方在合同履行期間應保護甲方的合法權益，不得擅自改變房屋的結構和用途等。3.丙方應提供全面的居間服務，包括但不限于房屋的評估、鑒定、交易方式的選擇、貸款手續的辦理等。丙方應保證提供的服務具有專業性和高效性，確保交易的順利進行。丙方應積極與甲乙雙方溝通，及時解決交易過程中出現的問題，確保交易的順利進行。丙方在合同履行期間不得擅自更改交易價格、交易方式或終止交易等，否則應賠償由此給甲乙雙方造成的全部損失。丙方應對甲方的房產信息進行保密，不得擅自泄露給第三方。丙方應積極協助甲乙雙方進行房屋的評估和鑒定工作，確保評估結果的準確性和公正性。丙方應及時向甲乙雙方傳達相關政策法規和市場信息，確保雙方能夠做出明智的決策。丙方在合同履行期間應保護甲乙雙方的合法權益，不得擅自更改交易條件或終止交易等。三、中介費用的支付1.甲方應按以下方式支付中介費用：XXXX元/平方米；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元。總計為XXXX元的中介費用。支付方式如下：XXXX。2.乙方應按以下方式支付中介費用：XXXX元/平方米；XX元篇7第一條居間合同概述：甲方（委托人）：____________________身份證號：______________________乙方（居間人）：____________________身份證號：______________________鑒于甲方擬購買二手房房產，乙方具備專業知識和經驗，甲方委托乙方進行居間活動，提供中介服務，促成甲方與房屋出售方簽訂買賣合同。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，訂立本居間合同。第二條合同目的和任務：甲方委托乙方尋找合適的二手房源，協助談判交易條件，促成房產交易的成功，并簽署正式的購房合同。乙方接受此委托，承諾按照甲方要求尋找符合要求的房源并完成交易。第三條居間服務內容：1.提供房產信息咨詢和市場動態分析；2.協助甲方進行房屋實地查看和比較；3.協助談判交易條件，包括但不限于房價、付款方式、物業交接等；4.為甲方提供必要的交易風險評估。第四條合同金額及支付方式：甲方應向乙方支付居間服務費，總額為房產成交價的____%。支付方式為：交易成功完成后______日內一次性支付。第五條甲方權利義務：1.提供真實有效的身份信息和購房需求；2.對乙方提供的房源信息保密；3.在乙方促成交易后，按照約定支付居間服務費；4.遵守法律法規和交易規則，確保交易合法合規。第六條乙方權利義務：1.提供專業的房產咨詢和居間服務；2.為甲方尋找合適的房源并提供詳細信息；3.協助甲方談判交易條件并促成交易；4.保守甲方的商業秘密和交易信息。第七條購房合同概述：購房合同由甲方（買方）和房屋出售方（賣方）簽訂，乙方作為居間人協助雙方完成合同簽署。購房合同內容應包括但不限于以下條款：交易房產的具體信息、交易價格、付款方式、物業交接、產權過戶、違約責任等。第八條購房合同條款明細：根據實際交易情況制定具體的購房合同條款。包括雙方基本信息、物業描述、交易價格及支付方式、產權登記與過戶、房屋交付、違約責任等。所有條款應符合國家法律法規和相關政策規定。第九條合同效力及爭議解決方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。合同一式三份，甲方、乙方及房屋出售方各執一份。以上為居間合同及購房合同的主要內容，雙方應對合同條款充分理解并自愿遵守。未盡事宜可另行協商補充。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同受《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的約束和保護。未盡事宜按照國家法律法規及相關政策執行。雙方應共同遵守本合同的各項條款，確保交易的順利進行。如有一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。最終解釋權歸甲乙雙方共同所有。本合