職工住房抵押貸款合同范本5篇篇1甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________鑒于乙方購置位于_______________的住房需要，甲方同意按照乙方的要求提供抵押貸款服務，為明確雙方的權利義務，甲乙雙方根據有關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、貸款事項1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____________元（大寫：_________）的貸款，用于購置上述房產。2.貸款期限：貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規定的利率執行，具體利率為年利率______%。貸款利率在貸款期限內固定不變。二、抵押物事項1.乙方將其所購置的位于_______________的房產作為貸款的抵押物。抵押物的具體情況詳見附件。2.乙方必須妥善保管抵押物，并保證其完好無損。在貸款未清償前，未經甲方書面同意，乙方不得擅自處置抵押物。三、還款事項1.乙方應按照約定的還款計劃按期償還貸款。還款計劃詳見附件。2.乙方應按期支付貸款利息。如乙方未按時還款或支付利息，甲方有權要求乙方立即清償全部貸款本息，并有權依法處置抵押物。四、違約事項1.若乙方未按期償還貸款本息，甲方有權要求乙方立即清償全部貸款本息，并依法處置抵押物。同時，乙方應承擔違約責任，支付違約金。2.若乙方在貸款期限內擅自處置抵押物或抵押物毀損、滅失等導致甲方無法實現抵押權時，乙方應立即清償全部貸款本息，并承擔違約責任。若因此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若因乙方違約導致甲方采取法律手段實現債權時，乙方應承擔甲方為此支付的律師費、訴訟費、保全費等一切費用。五、其他事項篇2甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________身份證號：__________鑒于乙方購買甲方提供的位于_________(詳細地址)的職工住房，并以該房屋作為抵押物向甲方申請抵押貸款。為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成以下職工住房抵押貸款合同：一、貸款條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）__________元整（小寫）______元的貸款，用于乙方購買職工住房。2.貸款期限：貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。貸款總期數共______期。具體貸款期限以甲方實際放款日期為準。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率執行，具體利率以甲方通知為準。貸款利息按月計算，乙方須按月償還貸款利息。二、抵押條款1.抵押物：乙方將其所購買的職工住房作為貸款的抵押物，甲方為該房屋的他項權利人。2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至乙方還清全部貸款本息及其他費用為止。3.抵押物保險：乙方應對抵押物購買保險，并將甲方列為保險第一受益人。保險費用由乙方承擔。三、還款條款1.還款方式：乙方應按照合同約定的還款計劃表按期足額償還貸款本息。還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法等。具體還款方式以甲方通知為準。2.逾期還款：如乙方未按期足額償還貸款本息，則視為逾期還款。甲方有權加收逾期利息，并要求乙方承擔違約責任。四、保證與承諾1.乙方承諾所提供的所有文件和資料均為真實、合法、有效。2.乙方承諾按照合同約定使用貸款，不將貸款用于非法用途。3.乙方承諾在抵押期限內妥善保管抵押物，并負責維修、保養。五、違約責任1.如乙方未按期足額償還貸款本息，甲方有權要求乙方提前償還全部貸款本息，并要求乙方承擔違約責任。2.如因乙方原因導致抵押物毀損、滅失或價值減少，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值或提供新的擔保。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。甲方（貸款人）：__________（蓋章）法定代表人（授權代表）：__________（簽字）地址：__________聯系電話：__________日期：______年______月______日篇3貸款人（甲方）：借款人（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規的規定，甲、乙雙方就職工住房抵押貸款事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、貸款條件1.乙方是甲方單位的職工，具有完全的民事行為能力，有能力履行本合同的義務。2.乙方購買的是甲方單位房改房，具有購房資格。3.乙方已支付了部分房款，并承諾剩余房款通過向甲方借款解決。4.甲方同意向乙方提供職工住房抵押貸款。二、貸款金額和用途1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）______元的貸款，用于購買甲方單位的房改房。2.乙方承諾將貸款資金用于支付剩余房款，不得挪作他用。三、貸款期限和利率1.本貸款的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.貸款利率為年利率______，利息按月結算。3.乙方在貸款期限內，應按照約定的利率和還款計劃，按時向甲方支付利息和本金。四、還款方式和計劃1.乙方采用______方式還款，即每月向甲方償還貸款本息______元。2.還款計劃如下：（1）______年______月______日還款______元；（2）______年______月______日還款______元；（3）______年______月______日還款______元；（4）______年______月______日還款______元；（5）______年______月______日還款______元；（6）______年______月______日還款______元；（7）______年______月______日還款______元；（8）______年______月______日還款______元；（9）______年______月______日還款______元；（10）______年______月______日還款______元。3.乙方應按時向甲方支付利息和本金，不得拖欠。若因特殊情況導致無法按時還款，應提前向甲方說明情況并協商解決方案。五、抵押物及擔保1.乙方將所購房屋作為貸款的抵押物，并承諾在貸款還清前不得擅自處置該抵押物。2.甲方對該抵押物享有優先受償權，若乙方未能按時還款，甲方有權依法處置該抵押物以實現其債權。3.乙方應積極配合甲方辦理抵押物的登記手續，確保抵押物的有效性。六、違約責任和處理方式1.乙方若未能按時支付利息或本金，視為違約行為。甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并加收罰息。同時，甲方有權依法處置抵押物以實現其債權。2.因乙方違約導致甲方產生額外費用的，乙方應承擔該筆費用。3.乙方違約后，甲方有權在其工資中扣除應還款項。若扣除后仍有不足的，甲方有權繼續向乙方追償。4.乙方應積極配合甲方處理違約事宜，避免給雙方造成不必要的損失。七、合同生效和終止條件1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.當乙方還清全部貸款本息后，本合同自動終止。甲方應及時返還抵押物并辦理相關手續。若需續簽合同的，應在合同到期前協商并簽訂新合同。3.若因不可抗力或政策調整等原因導致合同無法繼續履行的，甲、乙雙方可協商解除合同。但乙方仍應承擔已使用貸款金額的利息和本金責任。如需進一步處理的，可依法向有關部門申請仲裁或訴訟解決爭議。篇4合同編號：XXXX年XX字XX號借款人：XXX，性別：X，民族：X，工作單位：XXX，住址：XXX，聯系電話：XXX。貸款人：XXX，性別：X，民族：X，工作單位：XXX，住址：XXX，聯系電話：XXX。鑒于借款人向貸款人申請住房抵押貸款，貸款人同意向借款人提供該貸款，雙方根據有關法律法規的規定，經協商一致，簽訂本合同。第一條貸款金額、期限、利率1.貸款金額：人民幣（大寫）XXXX元整。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率為XX%，在貸款期限內保持不變。第二條還款方式1.借款人應按照合同約定的還款計劃進行還款。還款計劃如下：（1）第1年，每月還款XX元；（2）第2年，每月還款XX元；（3）第3年，每月還款XX元；（4）第4年，每月還款XX元；（5）第5年，每月還款XX元；（6）第6年，每月還款XX元；（7）第7年，每月還款XX元；（8）第8年，每月還款XX元；（9）第9年，每月還款XX元；（10）第10年，每月還款XX元。2.還款賬戶：借款人應將還款資金存入貸款人指定的賬戶。3.提前還款：借款人可以提前償還全部或部分貸款，但應事先通知貸款人。第三條抵押物1.抵押物名稱：位于XXX的住房一套。2.抵押物價值：人民幣（大寫）XXXX元整。3.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人全部債務清償完畢之日止。4.抵押物保險：借款人應為抵押物投保財產保險，并將保險單交付貸款人。第四條借款人聲明與保證1.借款人是具有完全民事行為能力的自然人，能夠依法承擔法律責任。2.借款人提供的所有文件、資料均真實、準確、合法、有效。3.借款人同意將其名下的抵押物用于本次貸款，并承諾在貸款期限內不得擅自處置抵押物。4.借款人將積極配合貸款人進行貸款調查、審查及后續管理工作。第五條貸款人權利與義務1.貸款人有權要求借款人按時支付利息和償還本金。2.貸款人有權對借款人的貸款使用情況進行監督。3.貸款人應按時發放貸款。4.貸款人應對借款人的貸款申請進行嚴格的審查。5.貸款人應在借款人全部債務清償完畢后解除抵押物的抵押權。第六條違約責任及賠償損失范圍與順序1.如果借款人未按照合同約定的還款計劃進行還款，則視為違約。貸款人有權要求借款人立即償還全部債務，并承擔相應的違約責任。2.如果因借款人違約導致貸款人產生損失，則借款人應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金以及貸款人實現債權所支付的費用等。賠償順序為先本金、利息、罰息、違約金，再其他費用。如果還有其他約定，則按照約定執行。篇5借款人：XXX，身份證號：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請住房抵押貸款，貸款人在審查借款人的申請后，同意向借款人提供貸款。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同：一、貸款金額貸款人同意向借款人提供總額為XX元的住房抵押貸款。該貸款用于支付借款人購買住房的全部或部分款項。二、貸款期限貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人需要在貸款期限內按時償還貸款本息。三、貸款利率貸款利率為XX%，按照中國人民銀行公布的貸款利率計算。如遇利率調整，按照調整后的利率執行。四、還款方式借款人可以選擇以下還款方式：1.等額本息還款法：借款人每月按相等的金額償還貸款本息，還款金額等于貸款本金乘以月利率乘以還款月數。2.等額本金還款法：借款人每月按相等的本金金額償還貸款，利息隨本金逐月遞減。3.按月付息，到期一次還本：借款人每月支付利息，到期時一次性償還本金。4.其他還款方式：雙方協商確定的其他還款方式。五、抵押物借款人需將所購住房作為抵押物抵押給貸款人，并在貸款還清前不得擅自處置抵押物。貸款還清后，借款人方可解除抵押。六、違約責任1.借款人如未按時償還貸款本息，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、滯納金等費用。2.借款人如擅自處置抵押物，貸款人可要求借款人立即償還全部貸款本息，并承擔相應違約責任。3.貸款人如未按時發放貸款，需承擔相應