房屋防水修繕合同協議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，因屋面、衛生間、外墻等部位出現滲漏等防水問題，需要進行防水修繕處理；乙方具備房屋防水修繕的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就房屋防水修繕事宜達成如下協議：一、修繕內容及要求1.修繕部位：[詳細列出需要防水修繕的具體部位，如屋面（具體面積）、衛生間（幾間，分別面積）、外墻（具體位置及長度或面積）等]2.修繕要求：乙方應按照國家現行的防水工程施工規范和標準進行施工，確保修繕后的防水效果達到不滲漏的質量要求。使用的防水材料應符合國家質量標準，并提供產品合格證明。具體施工工藝和材料品牌、型號等如下：-防水材料：[詳細填寫防水材料品牌、型號、規格等信息]-施工工藝：[如屋面防水需先清理基層、涂刷底油、鋪設防水卷材等詳細步驟]二、合同價款及支付方式1.合同價款：本房屋防水修繕工程總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含但不限于防水材料費、施工費、運輸費、管理費、稅費等完成本項修繕工程所需的一切費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）作為預付款。-進度款：乙方完成總工程量的______%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。-尾款：防水修繕工程全部完工并經甲方驗收合格，且通過______天的試水檢驗無滲漏等質量問題后，甲方向乙方支付合同剩余款項，即人民幣______元（大寫______元整）。三、施工工期1.本工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。因不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。2.乙方應在開工前制定詳細的施工計劃，并提交甲方審核。施工過程中，乙方應嚴格按照施工計劃組織施工，確保工程按時完成。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付工程款。3.為乙方施工提供必要的便利條件，如提供施工用水、用電接口等，但相關費用由乙方承擔。4.協調鄰里關系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照國家現行施工規范和本合同約定的要求進行施工，確保工程質量。3.在施工過程中，遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。4.妥善保管施工過程中使用的材料和設備，不得隨意浪費或損壞。施工結束后，清理施工現場，保持現場整潔。5.在質保期內，對因乙方施工質量問題導致的滲漏等問題進行免費維修。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為______年。五、工程驗收1.工程完工后，乙方應提前______天書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______天內組織驗收。2.驗收標準按照國家現行的防水工程質量驗收規范及本合同約定的修繕要求執行。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。2.若乙方未按照合同約定的質量標準、施工工期或其他要求進行施工，乙方應承擔違約責任，按照合同總價款的______%向甲方支付違約金，并負責無償返工直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同