車位長期出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方擁有[車位具體位置，如XX小區(qū)XX棟地下X層X號車位]的合法處置權(quán)，現(xiàn)同意將該車位長期出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.甲方出租給乙方的車位位于[車位詳細(xì)地址]，車位編號為[具體編號]。2.該車位為[車位類型，如產(chǎn)權(quán)車位/租賃車位]，甲方確保對該車位擁有合法出租的權(quán)利，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押等影響乙方正常使用的情況。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。2.乙方如需續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該車位租金為每月人民幣[X]元，租金總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日一次性支付全部租金給甲方。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對車位的正常使用，不得干涉乙方合理使用車位的行為。3.甲方負(fù)責(zé)處理因車位產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛，確保乙方正常使用車位不受影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或在車位上設(shè)置任何障礙物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)或停車場的相關(guān)管理規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的任何損失或糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.租賃期間，車位的清潔、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。五、車位交付及收回1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署車位交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將車位交還甲方。交還時(shí)，車位應(yīng)保持交付時(shí)的原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及按照租金總額的[X]%支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內(nèi)騰退車位。4.若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及按照租金總額的[X]%支付違約金。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等