車間租賃合同協議書范本

車間租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方車間事宜達成如下協議：一、租賃車間基本情況1.甲方將位于[車間具體地址]的車間出租給乙方使用。該車間建筑面積為[X]平方米，車間結構為[具體結構]，附屬設施包括[附屬設施詳細內容，如行車、照明設備等]。2.乙方租賃該車間僅作為[乙方使用用途，如生產加工[具體產品名稱]]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還車間。2.乙方如需續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及押金1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如每年支付一次，先付后用]，乙方應在[每次支付租金的具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，車間及附屬設施無損壞且乙方結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方應承擔因使用車間所產生的水電費、物業費、垃圾清運費等一切費用，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.乙方如需對車間進行裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，相關費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將車間恢復原狀，但甲方同意保留的除外。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的車間及附屬設施在交付時能正常使用，如有質量問題應及時進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與租賃車間相關的手續，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利和義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用車間及附屬設施。2.乙方應按照合同約定的用途合理使用車間及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途，不得對車間及附屬設施造成損壞。如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應按時支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照應付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，在租賃車間內合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致的一切后果，均由乙方自行承擔。5.乙方應做好車間的安全管理工作，采取必要的安全措施，確保車間及人員的安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用時間支付租金及其他費用。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自改變車間用途的；-未經甲方書面同意，擅自將車間轉租給第三方的；-逾期支付租金或其他費用超過[X]日的；-損壞車間及附屬設施，經甲方通知后在合理期限內未修復或未賠償的；-利用車間從事違法違規活動的。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因導致車間及附屬設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之