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文檔簡介
拆遷合同協議書圖片樣本
拆遷合同協議書甲方(拆遷人):姓名:______________________身份證號:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方(被拆遷人):姓名:______________________身份證號:________________聯系地址:________________聯系電話:________________鑒于[拆遷項目名稱]建設需要,根據相關法律法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,就乙方房屋拆遷補償安置事宜達成如下協議:一、被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[具體地址],房屋建筑面積為______平方米,房屋結構為______,房屋用途為______,房屋所有權證號為______。二、拆遷補償方式及金額(一)貨幣補償甲方以貨幣補償方式對乙方進行補償,補償金額總計人民幣______元(大寫:______元整)。(二)補償明細1.房屋價值補償:經評估機構評估,乙方房屋價值為人民幣______元(大寫:______元整)。2.附屬物及裝修補償:乙方房屋附屬物及裝修經評估價值為人民幣______元(大寫:______元整)。3.搬遷補助費:甲方支付乙方搬遷補助費人民幣______元(大寫:______元整)。4.臨時安置補助費:甲方按照每月人民幣______元(大寫:______元整)的標準,向乙方支付臨時安置補助費,支付期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起______個月。共計人民幣______元(大寫:______元整)。5.停產停業損失補償:因乙方房屋為經營性用房,甲方支付乙方停產停業損失補償人民幣______元(大寫:______元整)。三、補償款支付方式及時間甲方在本協議簽訂之日起______個工作日內,將補償款總額的______%(即人民幣______元,大寫:______元整)支付至乙方指定銀行賬戶;在乙方騰空房屋并經驗收合格后______個工作日內,將剩余補償款一次性支付至乙方指定銀行賬戶。四、房屋騰空及交付乙方應在本協議約定的補償款支付期限內,將被拆遷房屋騰空,并確保房屋及附屬設施保持完整,不得擅自拆除或損壞。乙方騰空房屋后,應及時通知甲方進行驗收,經甲方驗收合格后,將房屋鑰匙交付給甲方。五、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付補償款,每逾期一日,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金;逾期超過______日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方按照補償款總額的______%向乙方支付違約金,同時甲方應退還乙方已交付的房屋。2.若因甲方原因導致乙方無法按時獲得補償款或遭受其他損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方,每逾期一日,應按照補償款總額的______%向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方按照補償款總額的______%向甲方支付違約金,同時乙方應退還已領取的補償款。2.若乙方在騰空房屋過程中擅自拆除或損壞房屋及附屬設施,乙方應負責恢復原狀或照價賠償。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式______份,甲乙雙方各執______份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):_________
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