2025年私人店面租賃合同協議書本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的私人店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃物及其描述1.1甲方出租的店面位于（市/縣）（街道/小區）號，具體位置詳見附件《租賃物平面圖》（以下簡稱“租賃物”）。租賃物的面積為平方米，其中建筑面積為平方米。1.2租賃物的用途為（如：商業經營、辦公等），乙方承諾在租賃期間內僅按約定的用途使用租賃物，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、轉借他人。1.3甲方保證對租賃物享有完全的出租權，并保證租賃物在租賃期間內不會因任何第三方主張權利或其他原因導致乙方無法正常使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應提前日以書面形式向甲方提出續租申請，雙方在協商一致后可簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標準以本合同簽訂時雙方確認的金額為準，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付）。乙方應于每月日前（或每季度日前）支付當期租金。如有逾期，乙方應按每日%的比例向甲方支付違約金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收據或發票。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務。4.2租賃期屆滿后，經甲方驗收確認租賃物無損壞且乙方無任何違約行為，甲方應在日內將押金退還乙方（不計利息）。4.3如乙方在租賃期間內有違約行為，甲方可從押金中扣除相應損失或違約金。押金不足以覆蓋損失的，乙方應補足差額。第五條租賃物的維修與保養5.1租賃期間內，租賃物的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如租賃物因乙方使用不當或其他乙方原因導致損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。5.2租賃物的主體結構或房屋框架出現重大損壞的，甲方應負責維修，維修期間如導致乙方無法正常使用租賃物，則甲方應相應減免乙方的租金或延長租賃期限。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或進行危險作業。如因乙方的裝修或改建行為導致租賃物受損或存在安全隱患，乙方應承擔全部責任。第六條租賃物的使用限制6.1乙方在租賃期間內使用租賃物時，應遵守國家法律法規及租賃物所在區域的相關規定，不得從事任何違法或違規活動。6.2乙方不得將租賃物用于存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危險物品，也不得在租賃物內從事任何可能對租賃物或相鄰房屋造成損害的活動。6.3乙方應合理使用水、電、燃氣等設施，并承擔相關費用。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利：有權收取租金、押金及相關費用。有權對乙方的使用情況進行監督檢查，并在發現乙方違反合同約定時，要求乙方限期整改或終止合同。有權在租賃期屆滿后收回租賃物。7.2甲方義務：保證租賃物在租賃期間內可正常使用，并確保其合法性。在租賃期間內不得隨意干涉乙方的正常經營活動。及時履行維修義務，不得因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物。7.3乙方權利：有權在租賃期間內按照約定的用途使用租賃物。有權要求甲方按照約定提供租賃物及相關服務。7.4乙方義務：按時支付租金及相關費用。保證租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需對租賃物進行裝修或改建，應提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。遵守租賃物所在區域的相關管理規定，保持租賃物及周邊環境的整潔。第八條合同的變更、解除與終止8.1雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協商解除本合同，租金按實際使用時間結算，甲方應退還部分押金。8.3如乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：未經甲方同意，擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借他人。擅自拆除、破壞租賃物或其設施。未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日。8.4如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物超過日，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償乙方遭受的損失。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金。違約金為人民幣元（大寫：元整）。9.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字）：日期：年