2025商業(yè)大廈施工承包合同2025商業(yè)大廈施工承包合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"），由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市（以下簡(jiǎn)稱"項(xiàng)目所在地"）簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：施工資質(zhì)等級(jí)：資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025商業(yè)大廈施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2025商業(yè)大廈1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3建筑規(guī)模：（1）建筑高度：地下層，地上層，總高度米（2）總建筑面積：平方米，其中地上平方米，地下平方米（3）主要結(jié)構(gòu)類型：結(jié)構(gòu)（如框架、框剪等）1.4承包范圍：（1）土建工程：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、砌筑工程、屋面工程等；（2）安裝工程：包括但不限于給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)、強(qiáng)弱電、電梯安裝等；（3）其他：。1.5工程質(zhì)量要求：符合《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)配套規(guī)范，達(dá)到級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期2.1開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃于年月日開(kāi)工。2.2竣工日期：本工程計(jì)劃于年月日竣工。2.3總工期：總工期共計(jì)日歷天，其中：土建工程工期：日歷天安裝工程工期：日歷天其他工程工期：日歷天2.4工期順延：如遇以下情況，承包方有權(quán)要求順延工期且不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）發(fā)包方未能按約定時(shí)間提供施工現(xiàn)場(chǎng)；（2）發(fā)包方未能按約定支付工程款；（3）設(shè)計(jì)變更或工程量增加；（4）不可抗力事件；（5）其他非承包方原因?qū)е碌耐９ぁＨ⒑贤瑑r(jià)款3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣元整（大寫：元整），其中：土建工程造價(jià)：人民幣元整安裝工程造價(jià)：人民幣元整其他費(fèi)用：人民幣元整3.2價(jià)款調(diào)整：（1）設(shè)計(jì)變更或簽證引起的工程量增加或減少，按合同約定或市場(chǎng)價(jià)調(diào)整；（2）材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)%，雙方另行協(xié)商調(diào)整；（3）國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致的成本變化。3.3支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月日前支付上月已完成工程量的%；（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付至合同總價(jià)的%；（4）結(jié)算款：工程結(jié)算完成后日內(nèi)付清余款。四、工程質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程須達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如優(yōu)質(zhì)工程、魯班獎(jiǎng)等）。4.2質(zhì)量保證措施：（1）乙方須建立健全質(zhì)量保證體系，配備專職質(zhì)量管理人員；（2）嚴(yán)格執(zhí)行"三檢制"（自檢、互檢、專檢）；（3）隱蔽工程驗(yàn)收：每項(xiàng)隱蔽工程須經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可隱蔽；（4）材料進(jìn)場(chǎng)：所有材料須具備合格證，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。4.3質(zhì)量違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方須無(wú)償整改直至合格；（2）因質(zhì)量原因?qū)е路倒せ蛑亟ǎ曳匠袚?dān)全部責(zé)任和費(fèi)用；（3）若工程最終質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除%的質(zhì)保金。五、安全文明施工5.1安全目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)"零傷亡、零事故"，安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)。5.2安全管理措施：（1）乙方負(fù)責(zé)編制安全施工方案，落實(shí)安全責(zé)任制；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施；（3）定期組織安全教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員須持證上崗；（4）購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)：乙方為現(xiàn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)費(fèi)用。5.3文明施工要求：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)封閉管理，圍擋高度不低于米；（2）材料堆放整齊，場(chǎng)地干凈整潔；（3）施工噪音控制：夜間點(diǎn)至次日點(diǎn)禁止噪音施工；（4）揚(yáng)塵治理：配置灑水車、霧炮機(jī)等設(shè)備，確保揚(yáng)塵指標(biāo)達(dá)標(biāo)。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理施工手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系；（2）按時(shí)支付工程款，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)變更；（3）提供施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電接口，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（4）組織工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督和檢查；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)、消防和環(huán)境保護(hù)工作；（4）編制工程資料，竣工驗(yàn)收后及時(shí)移交甲方。七、設(shè)計(jì)變更與簽證7.1變更程序：（1）設(shè)計(jì)變更由甲方提出，經(jīng)設(shè)計(jì)院出具變更圖紙后，雙方確認(rèn)簽證；（2）簽證須在變更實(shí)施前完成，否則不計(jì)費(fèi)用。7.2變更費(fèi)用：（1）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的增量工程單價(jià)按市場(chǎng)價(jià)計(jì)取，原價(jià)扣除；（2）窩工費(fèi)用按指導(dǎo)價(jià)計(jì)取；（3）簽證金額超過(guò)合同總價(jià)的%，需重新報(bào)批。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）逾期支付工程款：每逾期一天，支付應(yīng)付款的‰作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е碌耐９ぃ曳接袡?quán)順延工期且要求賠償損失。8.2乙方違約：（1）工期延誤：每延誤一天，支付合同總價(jià)的‰作為違約金；（2）因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任；（3）安全事故發(fā)生：承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他條款10.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲方份，乙方