2025年租房合同協(xié)議書范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況甲方將位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)）號的房屋出租給乙方。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。房屋的內(nèi)部設(shè)施和外部環(huán)境情況詳見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），每年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應(yīng)于（每月/每季度/每年）的日前支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的日萬分之支付違約金。第四條押金與費用乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障房屋及其設(shè)施在租賃期間的安全和完好。押金在合同終止后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，剩余部分無息退還。乙方承擔(dān)下列費用：水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、空調(diào)費等utilities費用；電視收視費、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費、方式費等通信費用；房屋的日常維修費用；其他與房屋使用相關(guān)的費用。甲方承擔(dān)下列費用：房屋的結(jié)構(gòu)性維修費用；房屋的物業(yè)費用；法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔(dān)的其他費用。乙方應(yīng)按實際使用情況支付上述費用，并妥善保存相關(guān)繳費憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在合理時間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前日通知乙方。甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理居住證明、房屋等相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護鄰里關(guān)系，不得大聲喧嘩或做出其他影響他人正常生活的行為。第六條房屋使用管理乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合進(jìn)行維修。乙方使用房屋過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)自行清理，保持房屋內(nèi)外的整潔。房屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)安排維修。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條轉(zhuǎn)租、續(xù)租及解除乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，需提前日以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，協(xié)商一致后方可解除。甲方因特殊情況需提前收回房屋的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并補償乙方相應(yīng)的損失。合同到期后，雙方均可通過協(xié)商選擇續(xù)租或不再續(xù)租。如選擇續(xù)租，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，要求乙方支付未付租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為元（大寫：元整）。甲方未按約定時間交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金，并支付違約金，金額為元（大寫：元整）。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字