2025租房合同期內(nèi),房東是否可以單方面提高租金?房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂，為明確雙方在房屋租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：第二條房屋基本情況甲方將其位于市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證書編號為，規(guī)劃用途為。甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂房屋租賃合同。租賃期間，甲乙雙方均不得單方面解除合同，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。第四條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金標(biāo)準在租賃期限內(nèi)固定，甲方不得在合同期內(nèi)單方面提高租金。租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每月/每季/每年的日前支付當(dāng)期租金。若甲方因市場租金水平上漲或其他原因要求調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，未達成一致前，本合同約定的租金標(biāo)準繼續(xù)有效。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第五條租金調(diào)整的條件與程序在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，除非以下情況發(fā)生：（1）因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致租金成本增加；（2）因房屋維修、改造或сти升導(dǎo)致租金成本增加；（3）雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。若甲方確需調(diào)整租金，應(yīng)在租金調(diào)整前個月書面通知乙方，說明調(diào)整理由及調(diào)整幅度。乙方有權(quán)在接到通知后日內(nèi)提出異議，雙方應(yīng)依協(xié)商解決。若雙方對租金調(diào)整無法達成一致，且理由充分合理，未達成協(xié)議前的租金支付按照原合同標(biāo)準執(zhí)行。第六條房屋的維護與修繕租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方負責(zé)處理房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修工作，費用由甲方承擔(dān)。乙方在使用該房屋過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)或擅自改動造成損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，如確需進行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。第七條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超出本合同的終止日期，且轉(zhuǎn)租期間乙方仍需承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。第八條合同的解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）遲延交付該房屋達日以上；（2）租金不符合合同約定，或未按約定期限修繕房屋，經(jīng)乙方催告仍不履行；（3）違反本合同其他約定，經(jīng)乙方催告仍不履行。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定支付租金達日以上；（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；（3）利用該房屋進行非法活動，損害公共利益或他人合法權(quán)益。合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除、帶走或破壞任何設(shè)施設(shè)備。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求減少或免除租金，或要求甲方賠償相應(yīng)損失。若因乙方原因?qū)е路课輾p或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但不影響爭議部分的解決。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對本合同的任何修改或補充均須以書面形式作出。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月