2025辦公室租賃合同精選辦公室租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的辦公室出租給乙方，乙方同意承租該辦公室，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公室位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)樓室（以下簡(jiǎn)稱“租賃辦公室”），具體面積為平方米。1.2租賃辦公室包括但不限于以下設(shè)施：。具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)交接確認(rèn)為準(zhǔn)。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（￥）。該租金已包含稅費(fèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，雙方另行協(xié)商。2.2租金按每季度/半年/年支付，首次租金于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：。2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第三條押金3.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元整（￥）。3.2押金不計(jì)利息，在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第四條租賃期限4.1本合同自年月日起至年月日止，共計(jì)年。4.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日書面通知甲方，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方合法使用租賃辦公室。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃辦公室的合法性，確保租賃期間無(wú)第三人主張權(quán)利。5.1.3除因乙方違約外，甲方不得提前收回租賃辦公室。5.1.4甲方負(fù)責(zé)提供水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃辦公室，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃辦公室用途。5.2.4乙方應(yīng)合理使用租賃辦公室及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)：元/月，由方支付。6.3方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由方支付。第七條維修責(zé)任7.1租賃辦公室及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2如租賃辦公室出現(xiàn)需要大修的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，費(fèi)用按公平原則分擔(dān)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)為其所有的租賃辦公室及設(shè)施投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力造成的損失。8.2乙方如需在租賃辦公室內(nèi)存放貴重物品或進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)，可自行購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。第九條合同的終止9.1雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致租賃辦公室無(wú)法使用，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金或費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)每日收取應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金；超過(guò)日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。10.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3如因甲方原因?qū)е伦赓U辦公室無(wú)法正常使用，乙方可選擇解除合同并要求賠償。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃辦公室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年