兄弟雙方分家協議書?甲方：______________________，身份證號碼：______________________乙方：______________________，身份證號碼：______________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，現雙方經平等、自愿、充分協商，就分家事宜達成如下協議：一、分家原因隨著雙方各自家庭的發展，為了明確雙方的財產權益，避免日后因財產問題產生糾紛，特簽訂本分家協議書。二、標的物或服務具體描述（一）房產1.房屋一位于[房屋詳細地址1]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房產證號為[具體證號1]。該房屋為[購買時間或建造時間]購買/建造，購買/建造費用共計[x]元，其中甲方出資[x]元，乙方出資[x]元。房屋內部裝修及附屬設施包括：[詳細列舉裝修及附屬設施，如墻面裝修、地面鋪設材料、門窗情況、廚房設備、衛生間潔具等]。2.房屋二位于[房屋詳細地址2]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房產證號為[具體證號2]。該房屋為[購買時間或建造時間]購買/建造，購買/建造費用共計[x]元，其中甲方出資[x]元，乙方出資[x]元。房屋內部裝修及附屬設施包括：[詳細列舉裝修及附屬設施，如墻面裝修、地面鋪設材料、門窗情況、廚房設備、衛生間潔具等]。（二）土地1.宅基地一位于[宅基地詳細地址1]，面積為[x]平方米，土地使用證號為[具體證號3]。該宅基地于[取得時間]取得，取得費用為[x]元，其中甲方承擔[x]元，乙方承擔[x]元。2.宅基地二位于[宅基地詳細地址2]，面積為[x]平方米，土地使用證號為[具體證號4]。該宅基地于[取得時間]取得，取得費用為[x]元，其中甲方承擔[x]元，乙方承擔[x]元。（三）生產資料及生活用品1.農業生產設備拖拉機一臺，型號為[具體型號]，購買時間為[購買時間]，購買價格為[x]元。收割機一臺，型號為[具體型號]，購買時間為[購買時間]，購買價格為[x]元。其他農業生產工具（詳細列舉，如犁、耙、鋤頭、噴霧器等）。2.生活用品家具（詳細列舉，如沙發、床、衣柜、餐桌椅等）。家電（詳細列舉，如電視、冰箱、洗衣機、空調等）。廚房用品（詳細列舉，如爐灶、抽油煙機、餐具等）。其他生活用品（詳細列舉，如燈具、窗簾、床上用品等）。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方分得房屋一及對應的宅基地一，以及上述房屋內的裝修、附屬設施和土地上的附著物，享有對該房屋及宅基地的占有、使用、收益和處分權。甲方分得農業生產設備中的拖拉機和部分農業生產工具（具體列舉），以及生活用品中的部分家具、家電、廚房用品和其他生活用品（具體列舉），享有對這些財產的所有權和使用權。2.義務甲方應按照本協議約定，按時履行支付相關款項的義務（如有）。甲方負責承擔房屋一及宅基地一的維修、保養費用，確保房屋及宅基地的正常使用和安全。甲方在使用分得的財產過程中，應遵守法律法規和社會公德，不得損害乙方及其他第三人的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利乙方分得房屋二及對應的宅基地二，以及上述房屋內的裝修、附屬設施和土地上的附著物，享有對該房屋及宅基地的占有、使用、收益和處分權。乙方分得農業生產設備中的收割機和部分農業生產工具（具體列舉），以及生活用品中的部分家具、家電、廚房用品和其他生活用品（具體列舉），享有對這些財產的所有權和使用權。2.義務乙方應按照本協議約定，按時履行支付相關款項的義務（如有）。乙方負責承擔房屋二及宅基地二的維修、保養費用，確保房屋及宅基地的正常使用和安全。乙方在使用分得的財產過程中，應遵守法律法規和社會公德，不得損害甲方及其他第三人的合法權益。四、財產分割及補償1.經雙方協商一致，房屋一及宅基地一歸甲方所有，甲方應向乙方支付房屋及宅基地差價補償款共計[x]元。該補償款應在本協議簽訂后的[x]日內一次性支付給乙方。2.房屋二及宅基地二歸乙方所有，乙方應向甲方支付房屋及宅基地差價補償款共計[x]元。該補償款應在本協議簽訂后的[x]日內一次性支付給甲方。3.對于農業生產設備和生活用品的分割，雙方不再進行差價補償。五、債務承擔1.分家前雙方共同經營產生的債務，經雙方確認后，由雙方共同承擔。其中，甲方承擔債務的[x]%，乙方承擔債務的[x]%。具體債務明細如下：[詳細列舉債務金額、債權人、債務用途等]。2.分家后，各自經營產生的債務由各自承擔，與對方無關。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付房屋及宅基地差價補償款或其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已分得的財產，同時甲方應按照本協議標的額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時支付房屋及宅基地差價補償款或其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已分得的財產，同時乙方應按照本協議標的額的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議中關于財產使用、維修、保養等義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.若一方違反本協議中關于債務承擔的約定，導致對方承擔額外債務的，應向對方支付相當于額外承擔債務金額的賠償款。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月