農村工廠轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農村工廠具體地址]的農村工廠（以下簡稱"該工廠"），乙方有意受讓該工廠，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就工廠轉讓事宜達成如下協議：一、工廠基本情況1.工廠位置：該工廠位于[農村具體地名]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。土地性質為[農村集體土地性質說明]。2.工廠設施：生產設備：包括但不限于[列舉主要生產設備名稱及型號，如注塑機[品牌及型號]x臺、車床[品牌及型號]x臺等]。辦公設備：電腦[品牌及配置]x臺、打印機[品牌及型號]x臺等。附屬設施：廠房內的水電設施、通風設備、消防設施等（詳細清單見附件一）。3.經營范圍：主要從事[具體產品或服務類型，如塑料制品加工、五金件制造等]。目前工廠擁有穩(wěn)定的客戶資源，主要客戶包括[列舉主要客戶名稱]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該工廠的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定總價，包含工廠的土地使用權、建筑物、設備設施、客戶資源及相關無形資產等一切與工廠相關的權益。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。定金用于擔保乙方履行本協議約定的義務。首付款：在甲方完成工廠交接手續(xù)且乙方確認無誤后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。乙方支付尾款后，甲方應向乙方提供全額發(fā)票。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務：保證對該工廠擁有合法的處分權，保證該工廠不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，協助乙方辦理工廠相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、土地使用證、房屋產權證等（如需辦理），相關費用由[明確費用承擔方]承擔。在協議約定的時間內，完成工廠的交接工作，向乙方交付工廠的土地、建筑物、設備設施等，并提供相關資料（見附件二）。交接前工廠的債權債務由甲方負責清理和承擔，交接后由乙方負責。協助乙方與工廠現有員工進行溝通，辦理員工的勞動關系轉移手續(xù)（如需辦理），確保員工能夠順利在新工廠工作。在轉讓過程中，積極配合乙方，提供必要的協助和支持，確保轉讓工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利：在本協議約定的條件下，有權要求甲方履行義務，交付工廠并協助辦理相關手續(xù)。在接收工廠后，有權自主經營和管理該工廠。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。在接收工廠后，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。按照協議約定的用途使用工廠及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。在辦理工廠相關證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供所需資料，承擔相應費用（如明確由乙方承擔的部分）。尊重工廠原有員工的合法權益，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定妥善處理員工問題，不得隨意辭退員工，保障員工的正常工作和生活。四、工廠交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行工廠交接。甲方應提前通知乙方交接的具體時間和地點，并做好交接準備工作。2.交接內容：實物交接：雙方應根據附件一的設備設施清單，對生產設備、辦公設備、附屬設施等進行逐一核對、清點和交接。交接過程中應制作交接清單，雙方簽字確認。資料交接：甲方應向乙方提供工廠的相關資料，包括但不限于土地使用證、房屋產權證、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、生產許可證（如有）、環(huán)保審批文件（如有）、員工花名冊、財務賬目、客戶合同等（見附件二）。資料交接時，雙方應進行詳細登記，確保資料完整無誤。債權債務交接：雙方應共同對工廠交接前的債權債務進行清理和確認。甲方應提供詳細的債權債務清單，經乙方核對無誤后，雙方簽字確認。交接后，乙方承擔交接后的債權債務，甲方對交接前的債權債務負責。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付工廠，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的工廠存在權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等。如甲方未按照協議約定協助乙方辦理相關證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照前款規(guī)定承擔違約責任。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收工廠后，擅自改變工廠用途或進行破壞性使用，導致工廠資產受損的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照協議約定的用途使用工廠及相關設施設備，甲方有權要求乙方限期改正，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照前款規(guī)定承擔違約責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一（設備設施清單）、附件二（資料清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_____