鋪面繼承協(xié)議書范本?甲方（繼承人）：姓名：__________，性別：__________，身份證號碼：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________與被繼承人關系：__________乙方（繼承人）：姓名：__________，性別：__________，身份證號碼：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________與被繼承人關系：__________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后留下位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱"該鋪面"），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就該鋪面的繼承事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.位置：該鋪面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.面積：鋪面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.用途：該鋪面目前用于[經(jīng)營用途，如商業(yè)零售等]。4.產(chǎn)權狀況：該鋪面產(chǎn)權登記在被繼承人[被繼承人姓名]名下，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地使用證號為[土地使用證號]。二、繼承份額及方式1.經(jīng)甲乙雙方確認，雙方共同繼承被繼承人[被繼承人姓名]名下的該鋪面，甲方繼承該鋪面[x]%的份額，乙方繼承該鋪面[x]%的份額。2.雙方同意按照上述份額對該鋪面享有權利和承擔義務，包括但不限于占有、使用、收益和處分等權益。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，享有該鋪面[x]%份額的占有、使用、收益和處分權。有權要求乙方按照本協(xié)議的約定配合辦理與該鋪面相關的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定該鋪面的經(jīng)營、出租、轉讓等事宜，并獲取相應收益。2.義務按照本協(xié)議約定履行對該鋪面的管理、維護等義務，確保鋪面的正常使用和安全。如需對鋪面進行重大修繕、改造或改變用途等，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。因上述行為產(chǎn)生的費用由雙方按照繼承份額分擔。在經(jīng)營或使用該鋪面過程中，應遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，否則應承擔由此給乙方及該鋪面造成的一切損失。按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，按時繳納與該鋪面相關的各項稅費。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，享有該鋪面[x]%份額的占有、使用、收益和處分權。有權對甲方使用、經(jīng)營該鋪面的行為進行監(jiān)督，確保甲方的行為符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權獲取該鋪面經(jīng)營或處分所產(chǎn)生的相應收益中屬于自己份額的部分。2.義務按照本協(xié)議約定履行對該鋪面的管理、維護等義務，配合甲方做好相關工作。如需對鋪面進行重大修繕、改造或改變用途等，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。因上述行為產(chǎn)生的費用由雙方按照繼承份額分擔。在經(jīng)營或使用該鋪面過程中，應遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，否則應承擔由此給甲方及該鋪面造成的一切損失。按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，按時繳納與該鋪面相關的各項稅費中屬于自己份額的部分。四、鋪面經(jīng)營與管理1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂后[x]個月內，共同協(xié)商確定該鋪面的經(jīng)營管理方式。可選擇由一方自主經(jīng)營，另一方獲取相應收益分成；也可選擇共同經(jīng)營，按照繼承份額分擔經(jīng)營成本、分享經(jīng)營收益。2.若選擇一方自主經(jīng)營，經(jīng)營方應每月向另一方提供經(jīng)營狀況報告，包括但不限于收入、支出、利潤等情況。收益分成應按照本協(xié)議約定的繼承份額在每季度末進行結算支付。3.若選擇共同經(jīng)營，雙方應共同制定經(jīng)營計劃、管理制度等，明確各自在經(jīng)營過程中的職責和分工。經(jīng)營過程中的重大決策需經(jīng)雙方一致同意方可實施。經(jīng)營收益按照繼承份額進行分配，經(jīng)營成本也按照繼承份額分擔。五、產(chǎn)權變更登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，共同向不動產(chǎn)登記機構申請辦理該鋪面的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將甲乙雙方作為共同產(chǎn)權人登記在房產(chǎn)證上。2.辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的各項費用，由雙方按照繼承份額分擔。3.在產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理過程中，雙方應積極配合不動產(chǎn)登記機構的工作，提供真實、有效的證明文件和資料。如因一方原因導致產(chǎn)權變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，該方應承擔由此給另一方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時繳納相關稅費、未合理使用和維護鋪面等，應向乙方支付違約金，違約金金額為違約行為給乙方造成損失的[x]%。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未配合辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)、未按時繳納相關稅費等，應向甲方支付違約金，違約金金額為違約行為給甲方造成損失的[x]%。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定擅自處分該鋪面或改變其用途，該處分行為或改變用途的行為無效，并應向另一方支付違約金，違約金金額為該鋪面評估價值的[x]%。如因該違約行為給另一方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。4.若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向鋪面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構留存一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：___