轉讓店鋪租賃協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其租賃的店鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、店鋪基本情況及轉讓范圍1.店鋪位置：甲方租賃的店鋪位于[店鋪詳細地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經營[店鋪原經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營需要自主決定經營項目，但不得從事違法違規經營活動。3.轉讓范圍：甲方將該店鋪的租賃權及店鋪內現有裝修、設備、庫存商品等一并轉讓給乙方。具體包括但不限于：[詳細列舉店內裝修、設備及庫存商品清單]二、租賃期限及租金支付1.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。甲方已征得原出租方同意，將該店鋪轉讓給乙方后，乙方繼續履行原租賃合同中約定的權利和義務，租賃期限不變。2.租金支付：乙方按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原出租方支付租金。租金標準為每月人民幣[x]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付一次，乙方應在每期租金到期前[x]天向原出租方支付下期租金。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應確保其對該店鋪享有合法的租賃權，且有權將該店鋪轉讓給乙方。2.甲方應向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況以及其他與店鋪相關的重要信息。3.甲方應協助乙方辦理店鋪轉讓的相關手續，包括但不限于與原出租方溝通協調、提供必要的證明文件等，確保轉讓過程順利進行。4.甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將店鋪內的設備、庫存商品等交付給乙方，并協助乙方完成交接手續。5.甲方應結清轉讓前店鋪所產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等，如因甲方未結清費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于協助辦理轉讓手續、交付店鋪設備及商品等。2.乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原出租方支付租金，按時履行其他合同義務。3.乙方應合法經營店鋪，遵守國家法律法規及原租賃合同的約定，不得擅自改變店鋪用途或進行違法違規經營活動。4.乙方應在接收店鋪后，妥善保管店鋪內的裝修、設備及庫存商品等，如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。5.乙方應承擔轉讓后店鋪所產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。四、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：乙方應向甲方支付店鋪轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款包含甲方對店鋪的租賃權、店鋪內現有裝修、設備、庫存商品等的轉讓費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成店鋪交接手續且乙方確認無誤后的[x]日內，乙方支付剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常接收店鋪或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的定金，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款或租金等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[x]%支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變店鋪用途或進行違法違規經營活動，導致原出租方解除租賃合同或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于店鋪設備清單、庫存商品清單、原租賃合同等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：