轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.店鋪位置：甲方租賃的店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[店鋪原經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要自主決定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該店鋪的租賃權(quán)及店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于：[詳細(xì)列舉店內(nèi)裝修、設(shè)備及庫(kù)存商品清單]二、租賃期限及租金支付1.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方已征得原出租方同意，將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方繼續(xù)履行原租賃合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，租賃期限不變。2.租金支付：乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向原出租方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前[x]天向原出租方支付下期租金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其對(duì)該店鋪享有合法的租賃權(quán)，且有權(quán)將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及其他與店鋪相關(guān)的重要信息。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與原出租方溝通協(xié)調(diào)、提供必要的證明文件等，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將店鋪內(nèi)的設(shè)備、庫(kù)存商品等交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接手續(xù)。5.甲方應(yīng)結(jié)清轉(zhuǎn)讓前店鋪所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，如因甲方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、交付店鋪設(shè)備及商品等。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向原出租方支付租金，按時(shí)履行其他合同義務(wù)。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)店鋪，遵守國(guó)家法律法規(guī)及原租賃合同的約定，不得擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)在接收店鋪后，妥善保管店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及庫(kù)存商品等，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后店鋪所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款包含甲方對(duì)店鋪的租賃權(quán)、店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在甲方完成店鋪交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或租金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致原出租方解除租賃合同或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于店鋪設(shè)備清單、庫(kù)存商品清單、原租賃合同等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：