解除抵押協議書范本?甲方（抵押權人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于乙方于[借款日期]向甲方借款人民幣[借款金額]元，并以其名下位于[抵押物地址，房屋具體門牌號]的房產（房產證號：[房產證編號]）為該筆借款提供抵押擔保，雙方簽訂了《抵押合同》。現乙方已按照借款合同約定履行了還款義務，雙方經協商一致，就解除上述房產的抵押事宜達成如下協議：一、抵押物基本情況1.房屋位置：[詳細地址，精確到門牌號]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋產權情況：該房屋產權人為乙方，產權清晰，無任何權屬爭議，未被查封、抵押或設置其他權利限制。二、解除抵押原因乙方已按照與甲方簽訂的借款合同約定，于[還款日期]足額償還了全部借款本金及利息，借款合同已履行完畢。根據相關法律法規及雙方約定，雙方一致同意解除對上述房產的抵押擔保。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方提供辦理抵押解除手續所需的全部資料，并對資料的真實性、完整性進行審查。在乙方履行完本協議約定的義務后，有權要求乙方協助辦理抵押物的解除抵押登記手續。2.義務收到乙方償還的全部借款本息后，應向乙方出具收款憑證。在收到乙方提交的辦理抵押解除手續所需資料且審核無誤后，應積極協助乙方辦理抵押登記解除手續，提供必要的文件和信息，確保解除抵押登記手續順利完成。對乙方提供的相關資料負有保密義務，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經乙方書面同意的除外。（二）乙方權利與義務1.權利在按照借款合同約定履行還款義務后，有權要求甲方協助辦理抵押物的解除抵押登記手續。有權要求甲方對其提供的資料予以保密。2.義務向甲方提供辦理抵押解除手續所需的真實、完整、有效的資料，包括但不限于身份證原件及復印件、房產證原件、借款合同原件、還款憑證等。配合甲方辦理抵押登記解除手續，按照相關部門的要求簽署文件、繳納費用等，承擔辦理抵押解除手續過程中產生的一切費用，包括但不限于登記費、手續費等。在抵押登記解除手續辦理完畢前，妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、毀損抵押物或在抵押物上增設其他權利負擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理抵押解除登記手續，每逾期一日，應按照借款金額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權要求甲方繼續履行協助義務，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定提供辦理抵押解除手續所需資料或提供的資料不真實、不完整，導致抵押解除登記手續無法按時辦理，每逾期一日，應按照借款金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份解除抵押協議