地攤租賃協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的地攤用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.地攤位置：甲方將位于[具體地點]的地攤出租給乙方使用。該地攤面積約為[x]平方米，其具體位置以現場實際劃定范圍為準。2.租賃期限本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還地攤。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經營范圍乙方在地攤經營的商品或提供的服務應符合法律法規及當地行政管理部門的規定，不得從事違法違規、危害公共安全、擾亂社會秩序以及侵犯他人知識產權等活動。乙方經營范圍限于[具體經營范圍，如小吃、小飾品、日用品等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。對乙方在地攤的經營活動進行監督，如發現乙方有違反法律法規、本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并可采取相應措施。在租賃期限內，如因城市規劃、政府征收等不可抗力因素需要收回地攤的，有權提前通知乙方解除本協議，乙方應予以配合，甲方不承擔違約責任。2.義務應確保所提供的地攤符合安全使用標準，不存在安全隱患。在租賃期限內，負責對地攤的基本設施（如攤位框架等）進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因甲方原因導致地攤設施出現故障影響乙方經營的，甲方應及時修復，并承擔相應的損失賠償責任。為乙方提供必要的經營條件，如協助乙方解決與周邊攤主或相關管理部門之間的糾紛等，但甲方不承擔乙方經營活動中的一切風險和責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付地攤，并保證乙方在租賃期限內能夠正常使用。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用地攤進行合法經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障其正常經營權益。如遇不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致經營受到重大影響的，有權要求甲方協商解決相關問題，如減免租金、延長租賃期限等，但應提供相關證明材料。2.義務按照本協議約定的租金金額、支付方式和時間向甲方支付租金及其他費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。合法經營，遵守國家法律法規及當地行政管理部門的規定，服從相關部門的管理。按照環保、衛生等要求進行經營活動，不得隨意丟棄垃圾，保持地攤及周邊環境整潔。如因乙方經營活動造成環境污染、衛生問題或其他違法行為導致的一切責任和損失，均由乙方自行承擔。不得擅自改變地攤的結構和布局，如需對地攤進行必要的裝修或改造，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將地攤恢復原狀，不得拆除或損壞甲方提供的基本設施。如乙方未恢復原狀，甲方有權要求乙方恢復或自行委托他人恢復，費用由乙方承擔。愛護地攤及甲方提供的設施設備，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。在租賃期限內，自行負責地攤內的商品保管、安全保衛等工作，確保商品安全，如因乙方保管不善導致商品丟失、損壞等損失，由乙方自行承擔。同時，乙方應做好消防安全工作，配備必要的消防器材，遵守消防安全規定，如因乙方原因引發火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。未經甲方書面同意，乙方不得將地攤轉租、轉借他人經營。否則，甲方有權解除本協議，收回地攤，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元整。租金應根據市場行情及物價指數等因素，在每年年初進行適當調整，調整幅度為[x%]。如遇特殊情況需要調整租金的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元整。保證金用于保證乙方履行本協議約定的各項義務，如乙方在租賃期限內無違約行為，租賃期滿后，甲方應在乙方交還地攤且結清所有費用后的[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。2.如乙方違反本協議約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于彌補甲方的損失，如保證金不足以彌補損失的，乙方應另行賠償。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用地攤或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因提前解除本協議的，除退還乙方剩余租金及保證金外，還應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任除本協議另有約定外，如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。乙方應按照本協議約定承擔違約金、賠償甲方因此遭受的損失等責任。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方擅自改變經營范圍、轉租地攤、損壞地攤設施等，甲方有權解除本協議，收回地攤，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應另行賠償。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________