委托裝修代銷協議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱"該房屋"）需要進行裝修并委托乙方進行代銷，乙方具備相關的裝修及代銷能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.裝修事宜甲方委托乙方對位于__________________[房屋具體地址]的房屋進行裝修，裝修風格為__________________[詳細描述裝修風格]。裝修內容包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，廚房、衛生間的裝修，門窗安裝等，具體裝修細節以雙方另行簽訂的裝修設計方案為準。2.代銷事宜甲方委托乙方在房屋裝修完成后，以乙方的名義對該房屋進行代銷。乙方應積極尋找潛在買家，通過各種合法渠道推廣該房屋，并按照市場合理價格進行銷售。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議及裝修設計方案進行裝修和代銷活動。有權對乙方的裝修和代銷工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供該房屋的合法產權證明及相關資料，確保乙方能夠順利開展裝修和代銷工作。按照本協議約定向乙方支付裝修費用及代銷相關費用。配合乙方進行房屋的裝修工作，包括但不限于提供必要的便利條件、及時做出裝修相關決策等。在房屋代銷過程中，應如實向乙方及潛在買家披露房屋的真實情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取裝修費用及代銷服務費用。根據裝修設計方案及市場情況，自主決定房屋的銷售價格和銷售策略，但不得低于本協議約定的最低限價。在代銷過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家相關法律法規及行業規范，以及本協議約定和裝修設計方案，為甲方提供優質的裝修服務，確保裝修質量符合標準。投入必要的人力、物力和財力進行房屋的代銷工作，積極推廣房屋，努力促成房屋的銷售。定期向甲方匯報裝修進度和房屋代銷情況，包括但不限于潛在買家信息、銷售進展等。在代銷過程中，妥善保管與房屋相關的資料和信息，不得泄露甲方及潛在買家的隱私。不得擅自改變房屋的結構和用途，如需對裝修或銷售方案進行調整，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。三、費用及支付方式（一）裝修費用1.經雙方協商確定，本次裝修費用總計為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。2.裝修費用支付方式如下：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。裝修工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余裝修費用，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。（二）代銷服務費用1.乙方成功促成房屋銷售后，甲方按照房屋銷售總價的[x]%向乙方支付代銷服務費用。2.代銷服務費用支付時間為房屋買賣合同簽訂且甲方收到全部購房款后的[x]個工作日內。（三）其他費用1.裝修過程中產生的如材料運輸費、垃圾清運費等其他費用，由[具體承擔方]承擔。2.代銷過程中產生的如廣告宣傳費、中介傭金等其他費用，由乙方自行承擔，但經甲方書面同意的除外。四、裝修質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家相關裝修質量標準及本協議約定的裝修設計方案進行施工，確保裝修質量。裝修工程應符合防火、防水、隔音等安全要求。2.裝修工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署裝修工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因乙方原因導致裝修工程逾期交付或不符合驗收標準給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、房屋代銷1.乙方應在裝修工程竣工且房屋具備銷售條件后的[x]個工作日內開始代銷工作。2.乙方在代銷過程中應與潛在買家簽訂房屋買賣合同，并確保合同內容符合法律法規及本協議約定。合同簽訂后，乙方應及時將合同副本提供給甲方。3.乙方應積極協助甲方辦理房屋過戶手續等相關事宜，確保房屋交易的順利進行。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停裝修或代銷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的裝修設計方案進行裝修，或裝修質量不符合標準，乙方應負責無償整改直至達到要求。如因乙方原因導致裝修工程逾期交付，每逾期一日，乙方應按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定履行代銷義務，如擅自降低銷售價格、隱瞞房屋重要信息等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照房屋銷售總價的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣__________________元（大寫__________________元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。5.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋銷售完畢且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。