搭建廠房合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有搭建廠房的需求，乙方具備相關(guān)搭建廠房的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方搭建廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房搭建地點位于[具體地址]，該地塊的詳細(xì)位置及周邊環(huán)境狀況已由雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)。2.廠房規(guī)模及結(jié)構(gòu)廠房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。廠房主體結(jié)構(gòu)采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。廠房內(nèi)部空間布局為[詳細(xì)描述各樓層及區(qū)域的功能劃分，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)等]。3.建筑材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量要求的建筑材料，包括但不限于鋼材、水泥、砂石、門窗等。對于主要建筑材料，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督檢查。廠房配備的設(shè)備應(yīng)滿足生產(chǎn)工藝需求，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等。設(shè)備的選型及安裝應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保正常運行和使用安全。4.配套設(shè)施廠房應(yīng)配套建設(shè)完善的給排水系統(tǒng)，確保生產(chǎn)及生活用水的正常供應(yīng)和污水的合理排放。電力供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)滿足廠房生產(chǎn)設(shè)備的用電負(fù)荷需求，配備相應(yīng)的變電設(shè)備和線路設(shè)施，確保用電安全穩(wěn)定。道路及停車場設(shè)施應(yīng)符合規(guī)劃要求，滿足車輛通行和停放需求。圍墻、大門等附屬設(shè)施應(yīng)按照設(shè)計方案進行建設(shè)，確保廠區(qū)的安全和美觀。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行施工。有權(quán)對乙方使用的建筑材料及設(shè)備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方更換或整改。在乙方違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)提供搭建廠房所需的土地及相關(guān)施工許可文件等必要手續(xù)，并確保土地的合法性及手續(xù)的齊全性。若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)不全或土地存在糾紛等問題，影響工程進度或乙方正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊相鄰關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因相鄰關(guān)系問題導(dǎo)致施工受阻或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。在工程竣工后，按照合同約定及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁康?，有?quán)要求甲方調(diào)整工程款及相應(yīng)的施工工期。在甲方未按照合同約定支付工程款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定及相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范進行廠房搭建施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并提交給甲方審核。按照審核通過的計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負(fù)責(zé)采購及保管施工所需的建筑材料及設(shè)備，確保材料及設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。在施工過程中，妥善處理施工廢棄物，做到文明施工。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，并提交給甲方備案。同時，負(fù)責(zé)對工程進行保修，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時無償進行維修；如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題無法及時解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、工程價款及支付方式1.工程價款本合同約定的廠房搭建工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方啟動工程的前期費用?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期不順延，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[x]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。工程未經(jīng)甲方驗收或驗收不合格，乙方擅自交付使用的，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工或未按時竣工交付使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達到合同要求，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期竣工的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方違反合同約定擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。