裝飾裝修保修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方就其房屋裝飾裝修工程委托乙方進行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝飾裝修工程的保修事宜達成如下協(xié)議：一、裝飾裝修工程具體描述1.工程地點：[詳細地址]2.工程內(nèi)容：室內(nèi)墻面、頂面的基層處理與乳膠漆涂刷。墻面基層采用[具體材料及工藝]處理，確保墻面平整、牢固，無裂縫、空鼓等問題；頂面基層處理工藝同墻面，乳膠漆選用[品牌及型號]，顏色為[具體色號]，涂刷均勻，無色差、流墜、起皮等現(xiàn)象。地面鋪設(shè)[具體地面材料，如木地板、瓷磚等]。木地板選用[品牌及型號]，材質(zhì)為[實木、強化等具體類型]，鋪設(shè)前地面基層需平整、干燥，鋪設(shè)過程中保證拼接緊密、無明顯縫隙，表面打磨光滑；瓷磚選用[品牌及型號]，規(guī)格為[具體尺寸]，鋪貼牢固，無空鼓、翹邊現(xiàn)象，磚縫均勻一致，填縫劑選用[品牌及型號]，顏色與瓷磚搭配協(xié)調(diào)。水電工程改造。水路采用[PPR管等具體管材]，連接牢固，無滲漏現(xiàn)象，打壓試驗壓力符合國家標準，試驗時間不少于[具體時長]；電路改造采用[電線規(guī)格及品牌]，布線整齊規(guī)范，線管固定牢固，插座、開關(guān)位置準確，通電正常，漏電保護裝置靈敏有效。廚房、衛(wèi)生間防水處理。地面及墻面防水高度不低于[具體高度]，采用[防水品牌及型號]防水涂料，涂刷均勻，無漏刷現(xiàn)象，防水層施工完畢后進行閉水試驗，蓄水時間不少于[具體時長]，觀察無滲漏為合格。門窗安裝。入戶門、室內(nèi)門選用[品牌及型號]，材質(zhì)為[實木、鋁合金等具體類型]，安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴密，門鎖、合頁等五金配件質(zhì)量良好，無松動、損壞現(xiàn)象；窗戶選用[品牌及型號]，鋁合金型材厚度不低于[具體厚度]，玻璃為[中空玻璃等具體類型]，密封膠條安裝到位，無滲漏現(xiàn)象。廚房、衛(wèi)生間及陽臺的集成吊頂安裝。吊頂材料選用[品牌及型號]，材質(zhì)為[鋁扣板等具體類型]，安裝平整，扣板拼接緊密，燈具、浴霸等電器設(shè)備安裝位置準確，使用正常。二、保修期限1.整體保修期限：自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.各分項工程保修期限：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為[x]年。供熱與供冷系統(tǒng)為[x]個采暖期、供冷期。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[x]年。其他項目的保修期限由雙方另行約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低保修期限。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行保修義務。對乙方的保修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務：在保修期限內(nèi)，妥善使用裝飾裝修工程，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)σ蜒b修部分進行不合理改造，因甲方使用不當造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔保修責任，但乙方應協(xié)助甲方進行維修，費用由甲方承擔。向乙方提供必要的協(xié)助，如提供進入房屋的便利條件、說明質(zhì)量問題的具體情況等。按照本協(xié)議約定支付保修費用（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取保修費用（如有）。在保修期限內(nèi)，有權(quán)對工程質(zhì)量問題進行檢查、鑒定，確定問題原因及責任歸屬。2.義務：建立完善的售后服務檔案，記錄裝飾裝修工程的相關(guān)信息及保修情況。在接到甲方保修通知后，應在[具體時長]小時內(nèi)做出響應，并安排維修人員在[具體時長]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場（因不可抗力等特殊原因除外）。維修人員應具備相應的專業(yè)技能和資質(zhì)，攜帶必要的維修工具和材料，按照相關(guān)標準和規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量。維修過程中應采取必要的防護措施，避免對甲方房屋及其他物品造成損壞。對維修后的工程質(zhì)量負責，在維修完成后，應向甲方提供維修記錄，并經(jīng)甲方簽字確認。維修后的工程應達到與原工程相同的質(zhì)量標準，如因乙方維修不當造成新的質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，免費進行再次維修。定期回訪甲方，了解裝飾裝修工程的使用情況及維修后的質(zhì)量狀況，及時解決甲方提出的問題。四、保修范圍及內(nèi)容1.保修范圍：乙方施工范圍內(nèi)的裝飾裝修工程，包括但不限于墻面、頂面、地面、水電工程、防水工程、門窗工程、吊頂工程等所有施工項目。2.保修內(nèi)容：因乙方施工質(zhì)量問題導致的裝飾裝修工程出現(xiàn)的損壞、故障等，如墻面裂縫、地面空鼓、水電滲漏、門窗損壞、吊頂變形等。施工過程中因乙方原因未達到約定質(zhì)量標準的項目，乙方應負責整改至符合標準。五、保修費用1.一般情況下：在保修期限內(nèi)，乙方承擔因施工質(zhì)量問題引起的維修費用。2.特殊情況：若因甲方使用不當、不可抗力等非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應協(xié)助維修，維修費用由甲方承擔。具體費用根據(jù)實際發(fā)生的維修項目及材料、人工等費用計算。3.費用支付方式：若維修費用由乙方承擔，乙方自行承擔維修成本，不得向甲方另行收取費用。若維修費用由甲方承擔，甲方應在維修完成并驗收合格后[具體時長]個工作日內(nèi)，將維修費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應提供合法有效的發(fā)票。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定支付保修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長]日的，乙方有權(quán)暫停保修服務，并要求甲方支付已發(fā)生的維修費用及違約金。因甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)σ蜒b修部分進行不合理改造導致的質(zhì)量問題，甲方應自行承擔全部維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間響應甲方保修通知或未及時安排維修人員到達現(xiàn)場，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定維修費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時長]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方維修后的工程質(zhì)量未達到約定標準，乙方應負責免費再次維修，直至達到標準為止。若因維修延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方在維修過程中因故意或重大過失給甲方房屋及其他物品造成損壞的，乙方應負責恢復原狀或照價賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2