農村轉讓墓地協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[農村具體地名]的墓地一處，愿意轉讓給乙方；乙方經了解并愿意受讓該墓地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就農村墓地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置：該墓地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附圖說明）2.墓地面積：墓地總面積為[x]平方米，其中墓穴占地面積為[x]平方米，附屬設施占地面積為[x]平方米。3.墓穴規格：墓穴為[墓穴具體規格，如長[x]米、寬[x]米等]，采用[墓穴材質，如花崗巖等]建造，內部設有[具體設施，如骨灰存放格位等]。4.附屬設施：墓地配套有[附屬設施詳細描述，如墓碑、墓道、綠化等]。墓碑材質為[墓碑材質說明]，高度為[x]米，寬度為[x]米，碑面上刻有[預定碑文內容，可注明后期可協商修改的范圍]。墓道采用[鋪設材料及規格]鋪設，寬度為[x]米，長度為[x]米。墓地周邊綠化以[具體綠化植物種類]為主，綠化率達到[x]%。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用墓地。2.義務保證對轉讓的墓地擁有合法權益，有權進行轉讓，且該墓地不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。向乙方提供墓地的相關資料，包括但不限于墓地位置圖、墓穴規格說明、附屬設施情況等，確保資料真實、準確、完整。在本協議簽訂后[x]個工作日內，協助乙方辦理墓地相關的交接手續，確保乙方能夠順利接收和使用墓地。按照國家及地方有關規定，配合乙方辦理墓地使用過程中可能涉及的相關手續，如備案登記等，費用由[雙方協商承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接收和使用墓地。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對墓地進行合理的維護和管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。嚴格按照國家及地方有關規定使用墓地，不得擅自改變墓地用途或進行違法違規活動。負責墓地的日常維護和管理，包括但不限于墓穴及附屬設施的修繕、綠化養護等，保持墓地的整潔和完好。維護費用由乙方自行承擔。在使用墓地過程中，如因乙方原因造成墓地損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協商一致，確定該墓地的轉讓價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完墓地交接手續之日起[x]個工作日內，支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、墓地交接1.雙方應在本協議約定的時間內完成墓地交接手續。交接時，甲方應確保墓地的現狀與本協議約定一致，墓穴及附屬設施完好無損。2.交接內容包括但不限于墓地的鑰匙、相關資料（如墓地位置圖、墓穴規格說明、附屬設施情況等）、附屬設施的使用說明等。3.雙方應在交接清單上簽字確認，交接清單作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能保證墓地的權屬清晰或存在法律瑕疵，導致乙方無法正常使用墓地的，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定的時間協助乙方辦理墓地交接手續或提供相關資料，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方對墓地的使用或要求乙方改變墓地用途的，甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變墓地用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓價款不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定對墓地進行維護和管理，導致墓地損壞或影響周邊環境的，乙方應負責修復或采取其他補救措施，并承擔相應的費用。如給甲方或第三方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括墓地位置圖、交接清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____