房子移交合同協議?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并愿意將該房屋移交給乙方；乙方愿意接收該房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/辦公等]，房屋結構為[框架/磚混等]。房屋配套設施包括但不限于：[列舉水、電、氣、有線電視、網絡等設施情況]。房屋裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，具體裝修內容包括[詳細描述裝修情況，如墻面材質、地面材質、門窗情況等]。2.附屬設施及設備該房屋附屬的庭院、車位、倉庫等設施設備，具體情況如下：庭院面積為[x]平方米，地面為[材質]，周邊有[圍欄/綠植等]。車位位于[車位具體位置]，可停放[車輛類型及數量]。倉庫面積為[x]平方米，位于[倉庫具體位置]，倉庫內有[貨架/照明等設備情況]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付房屋移交相關費用。有權對乙方接收房屋的過程進行監督。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權或處置權，且該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本合同約定的時間和條件，將房屋及附屬設施設備完整、無損壞地移交給乙方。向乙方提供與該房屋相關的產權證書、購房合同、房屋鑰匙等資料文件。協助乙方辦理房屋交接過程中涉及的相關手續，如物業交接、水電燃氣過戶等。在房屋移交前，結清該房屋所產生的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定移交房屋及附屬設施設備。有權要求甲方提供與房屋相關的資料文件。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付房屋移交相關費用。按照本合同約定接收房屋及附屬設施設備，并對接收后的房屋及設施設備進行妥善保管和使用。在接收房屋后，及時辦理房屋相關的產權變更、物業交接等手續。若發現房屋及附屬設施設備存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應在接收后的合理期限內通知甲方。三、房屋移交時間及方式（一）移交時間雙方約定于[具體日期]進行房屋移交。（二）移交方式1.現場交接雙方應在約定的移交時間到達該房屋現場，共同對房屋及附屬設施設備進行檢查、清點和交接。2.資料交接甲方應在現場交接時，向乙方提供以下資料文件：房屋產權證書原件及復印件。購房合同原件及復印件。房屋鑰匙[x]套。與房屋相關的其他資料文件，如裝修合同、設備清單等。3.設施設備交接雙方應對房屋內的設施設備進行逐一檢查、清點，并填寫《房屋設施設備交接清單》（以下簡稱"清單"）。清單應詳細記錄設施設備的名稱、型號、數量、狀態等信息，雙方簽字確認。四、費用支付（一）費用明細1.房屋移交費用乙方應向甲方支付房屋移交費用共計人民幣[x]元，該費用包括但不限于房屋價款、附屬設施設備補償款等。2.其他費用如因辦理房屋交接過程中產生的稅費、手續費等其他費用，按照法律法規的規定由[雙方各自承擔的部分]承擔。（二）支付方式乙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付房屋移交費用的[x]%作為定金；在房屋移交完成后的[x]個工作日內，支付剩余款項。乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、房屋質量及保修（一）質量標準甲方保證移交的房屋及附屬設施設備符合國家及地方相關質量標準，不存在質量問題。（二）保修責任1.保修期限對于房屋主體結構質量問題，保修期限按照國家相關規定執行；對于其他質量問題，保修期限為自房屋移交之日起[x]個月。2.保修責任在保修期限內，若房屋及附屬設施設備出現質量問題，甲方應按照本合同約定及時履行保修義務。乙方應在發現質量問題后的[x]個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內安排維修人員進行維修。因甲方未及時履行保修義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件移交房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照房屋移交費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方移交的房屋及附屬設施設備存在質量問題或與本合同約定不符，甲方應負責整改或修復，并承擔因此產生的費用。若給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定提供相關資料文件，導致乙方無法辦理房屋交接手續或其他相關手續的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋移交費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定接收房屋及附屬設施設備，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由