房產返點合同協議?甲方（出賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（買受方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方有意購買甲方所提供的房產，并由甲方提供相關房產銷售服務，甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房產返點事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產基本信息1.房產地址：______________________2.房屋面積：______平方米（以房屋產權證書登記面積為準）3.房屋戶型：______________________4.房屋性質：______________________（如商品房、經濟適用房等）5.房屋現狀：______________________（是否裝修、是否有人居住等）（二）房產銷售服務內容1.甲方為乙方提供房產信息咨詢，包括但不限于房產周邊配套設施、小區環境、房屋戶型特點等詳細情況。2.協助乙方與房產開發商或房屋產權人進行溝通協商，促成乙方與相關方就該房產的購買事宜達成交易。3.在房產交易過程中，為乙方提供必要的協助，包括但不限于陪同看房、解答疑問、協助辦理購房手續等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定獲取房產返點。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實提供房產的真實情況，不得隱瞞或提供虛假信息。積極履行房產銷售服務職責，盡力促成乙方與房產相關方的交易達成。在房產交易過程中，保護乙方的合法權益，協助乙方處理可能出現的問題。按照法律法規及本協議約定，協助乙方辦理房產過戶等相關手續。（二）乙方權利義務1.權利在接受甲方服務的過程中，獲取真實、準確的房產信息及專業的建議。要求甲方按照本協議約定履行服務義務。在房產交易成功后，按照本協議約定支付房產返點。2.義務向甲方如實告知自身購房需求及相關情況，配合甲方開展服務工作。按照法律法規及與房產相關方的約定，按時履行購房過程中的各項義務，包括但不限于支付購房款、提供相關資料等。不得利用甲方提供的服務謀取不正當利益，不得與房產相關方惡意串通損害甲方利益。三、房產返點相關條款（一）返點計算方式1.若乙方成功購買本協議約定的房產，甲方按照房產成交價格的______%獲取返點。2.房產成交價格以乙方與房產相關方簽訂的正式購房合同中約定的價格為準。（二）返點支付時間及方式1.支付時間：在乙方與房產相關方簽訂正式購房合同且購房款項全部支付完畢后______個工作日內，乙方向甲方支付房產返點。2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式將返點款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________（三）返點條件1.乙方與房產相關方簽訂的購房合同合法有效，且乙方已按照合同約定履行完畢所有義務，包括但不限于按時支付購房款、辦理房產過戶等手續。2.房產交易過程中未出現因乙方原因導致的交易糾紛或合同解除等情況。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方提供虛假房產信息或隱瞞重要事實，導致乙方做出錯誤購房決策的，甲方應退還已收取的全部費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付房產返點，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期的返點款項及違約金，同時乙方應按照房產成交價格的______%向甲方支付賠償金。2.若乙方違反本協議約定，與房產相關方惡意串通損害甲方利益的，乙方應向甲方支付房產成交價格的______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現法律法規規定或雙方約定的解除情形，本協議可依法解除。（二）協議生效及期限1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲