購買工廠合同協議?甲方（購買方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（出售方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方有意購買乙方所有的工廠（以下簡稱"標的物"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳情1.工廠位置：位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.工廠設施設備：包括但不限于生產設備（如[列舉主要生產設備名稱及型號]）、辦公設備（如[列舉主要辦公設備名稱]）、倉儲設備（如[列舉主要倉儲設備名稱]）等，具體設備清單見本協議附件一《工廠設備清單》。3.土地性質及權屬：該工廠所占用土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地使用權人為乙方，土地使用期限至[截止日期]。4.房屋權屬：工廠內建筑物的所有權人為乙方，房屋所有權證號為[具體證號]。二、購買價格及付款方式1.購買價格：雙方協商確定，甲方購買乙方工廠的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若甲方違約，無權要求乙方返還定金；若乙方違約，應雙倍返還甲方定金。首付款：在乙方協助甲方完成工廠權屬變更登記手續前，甲方應向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在工廠交接完成且甲方確認無任何問題后，甲方應向乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定提供相關文件資料，協助辦理工廠的權屬變更登記等手續。在協議履行過程中，有權對乙方履行協議情況進行監督和檢查。有權在工廠交接完成后，按照約定使用工廠。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向乙方支付購買價款。向乙方提供辦理工廠權屬變更登記等手續所需的相關文件資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。在接收工廠時，應按照本協議約定對工廠的設施設備、房屋等進行驗收，如發現問題應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付購買價款。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：向甲方提供真實、有效的工廠相關文件資料，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、設備清單等。在本協議簽訂后，按照約定時間協助甲方辦理工廠的權屬變更登記手續，所需稅費按照法律法規規定各自承擔。在甲方支付首付款后，按照本協議約定的時間和方式將工廠交付給甲方，并確保工廠交付時的設施設備、房屋等狀況與本協議約定一致。在工廠交接前，負責處理工廠的債權債務關系，保證甲方接收工廠后不會因乙方的原因產生任何糾紛。四、工廠交付及驗收1.交付時間：乙方應在甲方支付首付款后的[x]個工作日內，將工廠交付給甲方。2.交付方式：雙方應在工廠所在地進行現場交接，乙方應向甲方提供工廠的鑰匙、相關設備的操作手冊等資料，并協助甲方熟悉工廠的設施設備使用情況。3.驗收標準：甲方應按照本協議附件一《工廠設備清單》及本協議約定對工廠的設施設備、房屋等進行驗收。驗收內容包括但不限于設備的數量、規格、型號、性能、房屋的結構、裝修、水電設施等是否符合約定。4.驗收期限：甲方應在工廠交付后的[x]個工作日內完成驗收。如發現問題，應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改，直至符合驗收標準。五、權屬變更登記1.乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方提供辦理工廠權屬變更登記手續所需的全部文件資料，并協助甲方辦理相關手續。2.辦理權屬變更登記手續所需的稅費按照法律法規規定各自承擔。甲方應按照相關部門的要求及時繳納應由其承擔的稅費，乙方應予以配合。3.因乙方原因導致權屬變更登記手續未能在約定時間內完成的，每逾期一日，乙方應按照本協議購買價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議購買價款的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應按照本協議購買價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間交付工廠或交付的工廠不符合本協議約定，每逾期一日，應按照本協議購買價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方定金，并按照本協議購買價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理工廠權屬變更登記手續，每逾期一日，應按照本協議購買價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議購買價款的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________