工地用地合同協議?甲方（土地提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地使用方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體工程項目名稱]建設需要，需使用甲方擁有的位于[工地具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方工地用地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰地界描述]，南至[具體方位及相鄰地界描述]，西至[具體方位及相鄰地界描述]，北至[具體方位及相鄰地界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方僅可將該土地用于[具體工程項目名稱]的建設施工，不得擅自改變土地用途。4.使用期限：自本合同生效之日起，至[項目竣工日期]止。如因乙方原因導致項目未能按時竣工，超出期限的使用需另行協商并簽訂補充協議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地使用費用。有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應違約責任。在乙方使用土地期限屆滿或本合同提前解除后，有權收回該土地及地上附著物（如有）。2.義務保證對該土地擁有合法的使用權，有權將其提供給乙方使用，且不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，費用由乙方承擔。在乙方使用土地期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致乙方無法繼續使用土地，應協助乙方與相關部門協商解決補償事宜，并根據實際使用期限退還乙方相應的土地使用費用。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的使用期限內，有權按照約定使用該土地進行工程項目建設。有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務。2.義務按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并辦理相關審批手續。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地使用費用。在使用土地期間，應合理使用土地，不得損壞土地及周邊環境。如因乙方原因造成土地損壞或環境污染，應承擔修復及治理費用。負責在該土地上進行工程項目建設所需的一切手續辦理，并承擔相應費用。在使用土地期限屆滿或本合同提前解除后，應及時清理土地上的建筑物、設備等附著物，恢復土地原狀。如乙方未按時清理，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準：乙方應向甲方支付的土地使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年度的土地使用費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每年[具體日期]前向甲方支付下一年度的土地使用費用。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能保證乙方正常使用土地，導致乙方遭受損失的，甲方應按照乙方實際損失進行賠償。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續，致使乙方工程延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因延誤所遭受的直接經濟損失計算。2.乙方違約責任若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即恢復土地原狀，同時乙方應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方如未按照本合同約定的時間和方式支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期限的土地使用費用及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的其他損失。乙方如未按照本合同約定清理土地上的附著物，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。乙方還應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因自身原因導致項目未能在本合同約定的期限內竣工，超出期限的土地使用費用按照本合同約定費用的[x倍]收取。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突