拆遷承攬合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體拆遷地點(diǎn)]的房屋及附屬設(shè)施等進(jìn)行拆遷，并將該拆遷工作委托給乙方承攬完成，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承攬拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍甲方委托乙方進(jìn)行拆遷的范圍為位于[具體拆遷地點(diǎn)]的土地及地上附著物，包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等情況，如磚混結(jié)構(gòu)房屋[x]棟，建筑面積共計(jì)[x]平方米；簡(jiǎn)易房[x]間，面積為[x]平方米；附屬設(shè)施如圍墻[x]米、大門[x]個(gè)等]。2.拆遷要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)、政策要求，以及甲方的具體要求，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、無建筑垃圾殘留的標(biāo)準(zhǔn)，拆除過程中不得損壞周邊其他建筑物、構(gòu)筑物及公共設(shè)施。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物、揚(yáng)塵等環(huán)境問題，確保符合環(huán)保要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷作業(yè)。有權(quán)知曉拆遷工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)度。2.義務(wù)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證等，協(xié)助乙方了解拆遷標(biāo)的物的基本情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷承攬費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理拆遷過程中與周邊居民、單位等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的拆遷工作提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并在拆遷過程中給予必要的協(xié)助。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自主組織實(shí)施拆遷工作，包括安排拆遷人員、使用拆遷設(shè)備等，但不得違反法律法規(guī)及甲方的合理要求。按照本協(xié)議約定收取拆遷承攬費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)、政策要求，以及甲方的具體要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，確保拆遷工作合法、合規(guī)、安全、有序進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃和安全保障措施，并報(bào)甲方備案。在拆遷過程中，加強(qiáng)對(duì)拆遷人員的管理和培訓(xùn)，確保拆遷人員遵守安全操作規(guī)程，杜絕安全事故發(fā)生。負(fù)責(zé)拆遷過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物、揚(yáng)塵等進(jìn)行有效處理，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。妥善保管拆遷過程中涉及的各類資料，包括但不限于拆遷記錄、影像資料等，在拆遷工作結(jié)束后按照甲方要求提交相關(guān)資料。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)拆遷范圍內(nèi)存在未登記的建筑物、構(gòu)筑物或其他特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.拆遷承攬費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷承攬費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆遷工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷承攬費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆遷工作總量的[x]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆遷承攬費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆遷工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提交全部相關(guān)資料后，甲方向乙方支付剩余拆遷承攬費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷承攬費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方處理拆遷過程中的相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方拆遷工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家及地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)、政策要求，以及甲方的具體要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，導(dǎo)致拆遷工作出現(xiàn)違法違規(guī)行為或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷承攬費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷承攬費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆遷過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，導(dǎo)致人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷承攬費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為無效，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與