殿宇租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號：[乙方相關號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方殿宇事宜達成如下協議：一、租賃殿宇基本情況1.殿宇位置：甲方將位于[殿宇具體地址]的殿宇（以下簡稱"該殿宇"）出租給乙方使用。該殿宇建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現場確定并附圖為準。2.殿宇結構及附屬設施：殿宇主體結構為[結構類型，如磚木結構、磚混結構等]，建筑層數為[x]層。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設施、消防設施、避雷設施等]，具體狀況以交付時的實際情況為準。二、租賃用途1.乙方租賃該殿宇僅用于[明確具體用途，如宗教活動、文化展覽、旅游觀光等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.乙方應按照約定的用途使用殿宇，不得利用殿宇從事違法違規活動，不得損害公共利益和甲方利益。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還殿宇。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該殿宇，雙方應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年基礎上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[x]日內支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。剩余租金按以下方式支付：[具體支付周期，如每季度/半年支付一次，明確每次支付的金額及日期]。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]五、押金1.乙方應在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將殿宇及其附屬設施完好無損交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內無息退還押金。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該殿宇符合安全使用標準，具備合法的出租手續，并在租賃期間承擔因殿宇產權問題引發的一切法律責任。3.甲方應按照合同約定的時間將殿宇交付乙方使用，并協助乙方辦理相關經營所需的手續（如宗教活動場所登記證等，費用由乙方承擔）。4.甲方負責對殿宇的主體結構進行定期檢查和維護，確保其安全性能。對于附屬設施，甲方應在乙方提出合理維修要求后及時進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.在租賃期間，甲方如需對殿宇進行維修、改造或出售，應提前[x]日書面通知乙方，在不影響乙方正常使用的前提下進行，并保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用殿宇及其附屬設施。2.乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。3.乙方應合理使用殿宇及其附屬設施，不得擅自拆改、擴建或損壞。如因乙方原因造成殿宇及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應承擔租賃期間殿宇的水電費、物業費、衛生費等因使用殿宇產生的一切費用。5.乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于殿宇使用的相關規定，合法經營。在租賃期間，乙方如需對殿宇進行裝修、改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造方案應符合安全、環保等相關要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對裝修、改造部分不得拆除，并應無償歸甲方所有。6.乙方應負責殿宇內的消防安全工作，配備必要的消防設施和器材，并確保其正常使用。在租賃期間，因乙方原因導致殿宇發生火災或其他安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。7.未經甲方書面同意，乙方不得將殿宇轉租給第三方。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同無法繼續履行的，甲乙雙方可以解除合同，雙方互不承擔違約責任。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內騰空殿宇，將其交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定將殿宇交付乙方使用，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除合同或因甲方原因導致乙方無法正常使用殿宇，應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對殿宇的維修義務，導致乙方無法正常使用殿宇的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。若乙方擅自改變租賃用途、拆改殿宇結構、損壞附屬設施或未經甲方同意轉租殿宇，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的時間交還殿宇，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制收回措施，乙方應承擔因此產生的一切費用和損失。若乙方在租賃期間利用殿宇從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應承擔全部法律責任，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本