房屋注銷合同協議?甲方（注銷方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（被注銷方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）相關事宜達成了一系列約定，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋注銷相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋為[房屋性質，如商品房、自建房屋等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]，房屋用途為[居住、商用等]。2.房屋相關附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如室內裝修、水電設施、門窗、固定家具等]。3.該房屋對應的土地性質為[國有土地、集體土地等]，土地使用年限至[具體日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理房屋注銷相關手續。在乙方未按照約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務按照本協議約定向乙方支付相關款項（如有）。提供辦理房屋注銷所需的真實、有效、完整的資料，并積極配合乙方及相關部門辦理各項手續。確保在本協議履行過程中，不存在任何可能影響房屋注銷手續辦理的糾紛或爭議。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關款項（如有）。在甲方未按照約定履行義務時，有權拒絕配合辦理房屋注銷相關手續，并要求甲方承擔違約責任。2.義務配合甲方辦理房屋注銷的各項手續，包括但不限于提供身份證明、房屋產權證書、相關合同等資料，并簽署必要的文件。確保在本協議簽訂前，該房屋不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情況，且未因自身原因導致房屋存在其他糾紛或爭議影響注銷手續辦理。協助甲方處理在房屋注銷過程中可能涉及的與相關部門的溝通協調工作。三、房屋注銷手續辦理1.雙方同意共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋所有權注銷登記手續。辦理過程中所需繳納的各項稅費及相關費用，按照法律法規及政策規定由雙方各自承擔。2.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，準備好辦理房屋注銷所需的全部資料，并提交給乙方審核。乙方應在收到甲方資料后的[x]個工作日內完成審核，并將審核結果通知甲方。如資料存在問題，乙方應明確指出并要求甲方補充或更正。3.雙方應在資料審核通過后的[x]個工作日內，共同前往不動產登記機構辦理房屋所有權注銷登記的申請手續。在辦理過程中，雙方應如實向登記機構提供相關信息，并按照登記機構的要求配合完成各項程序。4.自不動產登記機構受理房屋所有權注銷登記申請之日起，雙方應密切關注辦理進度。如因登記機構或其他不可抗力原因導致辦理時間延長，雙方應相互理解并積極協商解決方案。5.房屋所有權注銷登記手續辦理完成后，乙方應及時將不動產登記機構出具的注銷證明交付給甲方。同時，雙方應共同確認與該房屋相關的其他手續（如土地使用證注銷等，如有）是否需要辦理，并按照規定辦理完畢。四、款項支付1.若本協議履行過程中涉及甲方需向乙方支付款項的情況，甲方應在[具體支付時間節點]前，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。如甲方逾期支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議總金額的[x%]支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致房屋注銷手續無法按時辦理或出現其他問題，甲方應承擔違約責任。除按照本協議約定支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致房屋注銷手續無法按時辦理或出現其他問題，乙方應承擔違約責任。除按照本協議約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.如因一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應在接到對方通知后的[x]個工作日內，對損失情況進行確認并賠償。如雙方對損失金額存在爭議，應共同委托有資質的評估機構進行評估，評估費用由違約方承擔。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。保密義務不因本協議的終止而解除，雙方應在本協議終止后繼續履行保密義務[x]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但