車位出賣協(xié)議書樣本?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[具體的方位描述，如第幾排第幾號(hào)等]。2.車位面積該車位面積為[x]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.車位用途該車位僅作為乙方停放機(jī)動(dòng)車使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、價(jià)格及付款方式1.車位價(jià)格該車位的總價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位款人民幣[x]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付之日前，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)所需資料，并配合銀行辦理貸款手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[x]日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額款項(xiàng)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方未按照本協(xié)議約定支付價(jià)款或擅自改變車位用途等違約行為，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車位。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付車位。在交付車位前，負(fù)責(zé)辦理該車位的相關(guān)手續(xù)，確保該車位符合交付條件。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需要），所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件接收車位。在支付全部車位款后，有權(quán)使用該車位。對(duì)該車位的質(zhì)量、交付條件等有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和說明，并在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)提出書面異議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。遵守本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途、破壞車位設(shè)施等。在接收車位后，及時(shí)辦理車輛停放的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因使用車位產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如停車管理費(fèi)、車位維修基金等。如因乙方原因?qū)е略撥囄皇艿綋p壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、車位交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將該車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付車位，交付日期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付條件該車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)。該車位的設(shè)施設(shè)備（如車位鎖、照明設(shè)備等）完好無損，能夠正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等。3.交付手續(xù)在車位交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署車位交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括車位的位置、面積、設(shè)施設(shè)備情況等內(nèi)容。如乙方發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或不符合交付條件的，應(yīng)在交付時(shí)當(dāng)場提出書面異議，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。如乙方未當(dāng)場提出異議，視為乙方認(rèn)可該車位符合交付條件。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記手續(xù)辦理如該車位具備產(chǎn)權(quán)登記條件，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.資料提供在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，提供各自所需的資料。甲方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性，如因甲方提供資料不實(shí)或不全導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件為止。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自將該車位出售給第三方或因甲方原因?qū)е略撥囄划a(chǎn)權(quán)存在糾紛等問題，影響乙方正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車位用途、破壞車位設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[x]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。2.訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件車位平面圖產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）其他相關(guān)資料附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日