超市轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的超市，乙方愿意受讓該超市，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、超市基本情況及轉讓標的物1.超市位置：該超市位于[具體地址]，地理位置優越，周邊人流量較大，交通便利。2.經營范圍：超市主要經營各類食品、日用品、生鮮產品、文具、家居用品等，具體經營范圍以甲方實際經營的范圍為準。3.店內設施設備：包括但不限于貨架、冷藏設備、收銀系統、監控設備、空調、貨架陳列的商品等（以下簡稱"設備及商品"），詳細清單見本合同附件一。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的超市轉讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓超市所涉及的所有權益及設備、商品等，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本合同約定的款項外）。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金用于確保乙方履行本合同，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成本合同約定的交付義務且乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在[具體日期]前支付給甲方。乙方支付尾款后，甲方應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證所轉讓的超市及相關權益合法有效，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知超市的經營狀況、財務狀況、設備使用情況、員工情況等一切與超市經營相關的信息。在合同簽訂后[x]個工作日內，協助乙方辦理超市的相關證照變更手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證等，相關費用由[方]承擔。在合同約定的交付日期前，負責清理超市內的所有個人物品，并保持超市的正常運營狀態，確保設備及商品完好無損。協助乙方完成超市的交接工作，包括但不限于向乙方移交設備及商品清單、供應商信息、客戶資料等相關資料，并確保交接過程順利進行。在超市交接完成后，應向乙方提供必要的技術支持和指導，幫助乙方熟悉超市的運營流程，期限為[x]天。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務。有權在合同簽訂后對超市進行實地考察和了解。在接收超市后，有權自主經營超市。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在接收超市后，應依法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，承擔超市經營過程中的一切法律責任和經濟責任。尊重甲方及超市原有員工的權益，在接收超市后，如需對員工進行調整，應按照法律法規及相關勞動政策執行。承擔超市交接后的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。在接收超市后，應妥善保管和使用甲方移交的設備及商品，如因乙方原因造成設備損壞或商品丟失，應照價賠償。四、超市交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行超市的交接工作。2.交接地點：超市所在地[具體地址]。3.交接內容：按照設備及商品清單進行逐一核對，確保設備完好無損，商品數量及質量符合約定。甲方應向乙方移交超市的營業執照、食品經營許可證、稅務登記證等相關證照原件及復印件。甲方應向乙方移交超市的供應商信息、客戶資料、員工勞動合同等相關資料。雙方共同對超市的財務狀況進行核對，包括但不限于庫存現金、銀行存款、應收賬款、應付賬款等，并制作交接清單，雙方簽字確認。4.交接手續：交接完成后，雙方應簽署《超市交接確認書》（見附件二），確認超市已正式交接給乙方，雙方對交接內容無異議。自交接完成之日起，超市的一切經營風險及責任由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法按時接收超市或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的四倍向乙方支付利息。賠償乙方因此遭受的全部直接經濟損失，包括但不限于裝修費用、設備采購費用、經營損失等。如因甲方原因導致超市無法順利轉讓或存在產權糾紛、債權債務糾紛等問題，影響乙方正常經營的，甲方應按照轉讓總價款的[x]%向乙方支付違約金，并負責解決相關問題，確保乙方的合法權益不受侵害。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，未按時支付轉讓價款或拒絕接收超市的，乙方應承擔以下違約責任：已支付的定金不予退還。按照未支付款項的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致本合同無法繼續履行，乙方應賠償甲方因此遭受的全部直接經濟損失，包括但不限于超市裝修損失、設備折舊損失、經營預期損失等。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業秘密或其他機密信息，違約方應向對方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約方應在接到對方書面通知后的[x]個工作日內，支付違約金及賠償損失；如違約方未在規定時間內履行賠償義務，守約方有權通過法律途徑追究違約方的責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件一（設備及商品清單）、