房產贈送合同協議?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將其名下房產贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產贈送合同協議：一、房產基本情況1.房產位置：位于[具體地址]，該房產建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋產權情況：該房產為甲方單獨所有，產權證書號為[具體證書編號]，無抵押、查封等權利受限情況。二、贈與房產的交付1.甲方應在本合同生效之日起[x]日內，將該房產的相關產權證書、鑰匙等交付給乙方，并協助乙方辦理房產交接手續(xù)。2.房產交接時，雙方應共同對房屋的現狀進行查驗，確認房屋及附屬設施設備完好無損。如發(fā)現存在質量問題或其他瑕疵，甲方應負責及時修復或補償乙方相應損失。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定履行相應義務。2.甲方應保證對贈與的房產擁有合法處分權，保證該房產不存在任何權屬糾紛及其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。3.甲方應協助乙方辦理房產贈與相關的一切手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、到房地產管理部門辦理產權變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在辦理產權變更登記過程中，如因甲方原因導致手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應承擔違約責任。4.自本合同生效后，甲方應保證該房產一直處于可正常使用和處分的狀態(tài)，不得擅自設置抵押、出租、轉讓等影響乙方權益的行為。如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產并協助辦理相關手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定接受贈與，并積極配合甲方辦理房產贈與相關手續(xù)。3.乙方應對甲方的贈與表示感謝，并尊重甲方對該房產的合理關切。四、贈與房產的稅費承擔1.因房產贈與所產生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.如因政策調整或其他原因導致稅費承擔情況發(fā)生變化，雙方應協商解決，協商不成的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房產或協助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照房產價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定接受贈與或配合辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的相關費用。3.若甲方違反本合同約定，擅自對贈與房產進行處分或設置權利限制，導致乙方權益受損的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。4.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年