房東售電合同協議?甲方（售電方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（用電方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為房屋的所有權人或合法授權管理人，乙方為租賃甲方房屋的使用人，為明確雙方在電力供應與使用過程中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等協商，自愿達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方同意向乙方提供電力供應服務，乙方所租賃的房屋地址為__________________，用電性質為__________________（如居民用電、商業用電等）。2.甲方應確保其提供的電力符合國家相關標準和規定，電壓穩定，頻率正常，能夠滿足乙方正常用電需求。3.乙方使用的電量計量裝置應經法定計量檢定機構檢定合格，并由甲方負責安裝、維護和管理，以準確記錄乙方的用電量。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定的電價標準向乙方收取電費。有權對乙方的用電情況進行監督檢查，包括但不限于用電量、用電時間、用電設備等，以確保乙方合理用電、安全用電。在乙方逾期未支付電費時，有權按照合同約定暫停供電，并要求乙方支付所欠電費及違約金。2.義務按照國家規定和本合同約定，安全、穩定、持續地向乙方供電，不得無故中斷供電。如因供電設施檢修、依法限電或者不可抗力等原因需要停電的，應提前通知乙方。提前通知的時間應符合國家相關規定和行業慣例，一般情況下，居民用戶應提前[x]小時通知，其他用戶應提前[x]小時通知。定期對供電設施進行維護、檢修和更新，確保供電設施的安全運行，保證供電質量符合國家標準。為乙方提供電費查詢、繳費等相關服務，向乙方提供詳細的電費清單，清單內容應包括電量、電費金額、計費時段等信息，以便乙方核對。對乙方提出的關于電力供應的合理疑問和問題，應及時給予解答和處理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定安全、穩定、持續地供電。有權對甲方的供電服務質量進行監督，如發現供電質量不符合國家標準或合同約定，有權向甲方提出異議并要求整改。在甲方無故中斷供電或供電質量不符合約定給乙方造成損失時，有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照本合同約定的電價標準和用電計量裝置記錄的電量，按時足額向甲方支付電費。合理、安全地使用電力，不得擅自改變用電性質、超過核準的用電容量用電或者擅自遷移、更動或者擅自操作供電企業的用電計量裝置、電力負荷控制裝置、供電設施以及約定由供電企業調度的用戶受電設備。對甲方安裝的用電計量裝置等供電設施負有保護義務，不得故意損壞或擅自拆除、遷移。如發現用電計量裝置等供電設施出現故障或異常情況，應及時通知甲方。配合甲方對用電情況進行監督檢查，如實提供相關用電信息。三、電價及電費結算1.雙方約定的電價為每度電人民幣[x]元，電價如有調整，甲方應提前[x]天通知乙方。電價調整的依據為國家相關電價政策及供電企業的規定。2.電費結算周期為每月[x]日至次月[x]日。乙方應在每月[x]日前向甲方支付上月電費。甲方應在乙方支付電費后[x]個工作日內為乙方開具電費發票。3.乙方可以選擇以下方式支付電費：銀行轉賬：乙方應將電費款項轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方可在甲方指定的地點以現金方式支付電費。其他支付方式（如有）：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定安全、穩定、持續地供電，每中斷供電一次，應按照當月電費總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方連續中斷供電超過[x]小時，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。若甲方提供的供電質量不符合國家標準或合同約定，甲方應及時采取措施予以糾正，并按照當月電費總額的[x]%向乙方支付違約金。如因供電質量問題給乙方造成設備損壞、生產經營損失等，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照合同約定的時間和方式為乙方提供電費查詢、繳費等相關服務，或未及時向乙方提供電費清單，每逾期一天，應按照當月電費總額的[x]‰向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方逾期支付電費，每逾期一天，應按照未支付電費金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停供電，直至乙方支付所欠電費及違約金。因乙方逾期支付電費導致甲方采取停電措施給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。若乙方擅自改變用電性質、超過核準的用電容量用電或者擅自遷移、更動或者擅自操作供電企業的用電計量裝置、電力負荷控制裝置、供電設施以及約定由供電企業調度的用戶受電設備，甲方有權要求乙方立即改正，并按照當月電費總額的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或其他用戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方故意損壞或擅自拆除、遷移甲方安裝的用電計量裝置等供電設施，乙方應按照修復或重新安裝所需費用的[x]倍向甲方支付賠償金，并承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃房屋的租賃期限屆滿之日止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續使用電力，應與甲方另行協商簽訂合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同