貴州代建合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有[項目名稱]的建設需求，乙方具備代建項目的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行項目代建事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模及內容：項目占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于[具體建筑物名稱及功能描述，如辦公樓、教學樓、宿舍樓等]。項目建設內容涵蓋基礎工程、主體工程、裝修工程、安裝工程以及配套設施建設等，具體以經審批的設計文件為準。4.項目總投資：項目總投資估算為人民幣[x]元，最終以實際結算金額為準。投資構成包括工程費用、工程建設其他費用、預備費等。二、代建服務內容1.協助甲方辦理項目前期各項審批手續，包括但不限于項目建議書批復、可行性研究報告審批、環境影響評價、規劃許可、施工許可等，確保項目合法合規建設。2.根據項目要求和相關規范，組織編制項目初步設計文件、施工圖設計文件，并負責設計文件的審核及報批工作。3.負責項目建設全過程的招標代理工作，包括編制招標文件、組織開標、評標、定標等，確定施工單位、監理單位及主要設備材料供應商。4.代表甲方對項目施工過程進行全面管理，包括工程進度控制、質量控制、安全管理、造價控制等。定期向甲方匯報工程進展情況，及時協調解決工程建設中出現的問題。5.負責項目建設資金的管理與使用，按照國家有關規定和合同約定，合理安排資金，確保資金專款專用，嚴格控制工程成本，對項目建設資金的支付進行審核和監督。6.組織項目竣工驗收，負責整理和歸檔項目建設過程中的各類文件資料，辦理項目竣工備案手續。7.在項目交付使用后，按照合同約定提供一定期限的質量保修服務協調工作，協助甲方處理質量保修期間出現的問題。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對代建項目的進展情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉項目建設過程中的重大事項決策，并參與相關討論。有權對代建項目的資金使用情況進行監督審計。2.義務：向乙方提供開展代建工作所需的相關資料和文件，并對資料的真實性、準確性和完整性負責。協助乙方協調與項目所在地政府部門、周邊單位及居民等的關系，為項目建設創造良好的外部環境。按照合同約定及時支付代建費用。根據乙方的要求，及時做出與項目代建相關的決策，承擔因決策延誤導致的后果。（二）乙方權利與義務1.權利：按照合同約定收取代建費用。在代建范圍內，有權自主選擇項目建設過程中的勘察、設計、施工、監理、材料設備供應商等單位，但需符合法律法規及甲方要求，并接受甲方監督。對項目建設過程中出現的技術、質量、安全等問題，有權采取相應的措施進行處理，但應及時向甲方報告。2.義務：嚴格按照國家法律法規、行業規范及本合同約定履行代建職責，確保項目順利實施。組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，負責項目的具體實施和管理工作。定期向甲方報送項目進展情況報告、資金使用情況報告、質量安全情況報告等資料，及時反饋項目建設過程中的重要信息。保守項目建設過程中的商業秘密和甲方提供的各類資料信息，不得泄露給任何第三方。在項目竣工驗收合格后，按照國家有關規定和合同約定向甲方移交項目相關資料和資產。四、代建費用及支付方式（一）代建費用1.本項目代建費用按照國家相關規定及市場行情，經雙方協商確定為人民幣[x]元。該費用包含乙方為完成代建服務內容所發生的全部費用，除合同約定的調整情況外，不再另行增加費用。2.代建費用的計價方式為[具體計價方式，如固定總價、費率計費等]，詳細計價明細見附件[具體附件名稱]。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.項目初步設計文件批復后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[x]%，即人民幣[x]元。3.項目主體工程完工并經質量驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[x]%，即人民幣[x]元。4.項目竣工驗收合格并辦理完竣工備案手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[x]%，即人民幣[x]元。5.項目交付使用滿[x]年且無質量問題，甲方向乙方支付剩余代建費用，即人民幣[x]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付代建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停代建工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.因甲方原因導致項目前期審批手續延誤、決策失誤等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定履行代建職責，導致項目工期延誤、質量不合格、超概算等問題，乙方應承擔相應的違約責任，負責采取措施予以糾正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方擅自將代建項目轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的代建費用，同時乙方應按照代建費用的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定保守甲方商業秘密或泄露項目相關資料信息的，應向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____