拆遷安全合同協(xié)議?甲方（拆遷方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要進(jìn)行拆遷工作，乙方擁有位于[詳細(xì)地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（以下統(tǒng)稱(chēng)"標(biāo)的物"）需要被拆遷，為確保拆遷工作安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方被拆遷房屋及附屬設(shè)施詳情乙方所有的被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，建成于[建造年份]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、簡(jiǎn)裝等]，包含[列舉主要裝修項(xiàng)目，如地板材質(zhì)、墻面裝飾材料等]。附屬設(shè)施包括但不限于：附屬建筑物：[詳細(xì)描述附屬建筑物的名稱(chēng)、用途、面積等，如車(chē)庫(kù)，面積為[x]平方米]。配套設(shè)施：[如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等，分別說(shuō)明其狀況，如水電設(shè)施齊全，消防設(shè)施經(jīng)[具體年份]檢測(cè)合格等]。其他設(shè)施：[如花園、圍墻等，詳細(xì)說(shuō)明其規(guī)格、材質(zhì)等，如花園面積為[x]平方米，圍墻為磚砌結(jié)構(gòu)，高度[x]米]。2.拆遷工作范圍甲方的拆遷工作范圍涵蓋乙方上述被拆遷房屋及附屬設(shè)施所在土地范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物的拆除清理工作。具體包括但不限于房屋拆除、附屬設(shè)施拆除、建筑垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等工作，確保拆除后的場(chǎng)地符合甲方后續(xù)建設(shè)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合拆遷工作，提供必要的文件、資料及協(xié)助。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷工作計(jì)劃和方式，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)乙方履行本協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定安全合理的拆遷方案，并確保拆遷工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)要求。按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。為拆遷工作配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。對(duì)拆遷工作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，要求其遵守安全操作規(guī)程，文明施工。在拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止因拆遷工作對(duì)周邊環(huán)境、人員及財(cái)產(chǎn)造成損害。負(fù)責(zé)辦理與拆遷工作相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正。在拆遷過(guò)程中，如乙方的合法權(quán)益受到損害，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極配合甲方的拆遷工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、建筑圖紙等。在拆遷前，自行清理房屋內(nèi)的物品，并妥善保管貴重物品和重要文件資料。因乙方未妥善保管導(dǎo)致物品丟失或損壞的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。教育和管理其居住或使用該標(biāo)的物的人員，遵守拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，不得阻撓拆遷工作正常進(jìn)行。在拆遷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)的措施。三、拆遷安全保障措施（一）拆遷施工安全1.甲方應(yīng)安排具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行拆遷作業(yè)，施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的拆遷施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案等，并報(bào)甲方審核備案。2.施工單位應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并確保施工人員正確佩戴和使用。3.在拆除房屋時(shí)，應(yīng)按照自上而下、先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)的順序進(jìn)行拆除，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法拆除房屋。4.對(duì)于拆除過(guò)程中可能影響周邊建筑物、構(gòu)筑物及地下管線(xiàn)安全的，應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施，如設(shè)置支撐、加固等。5.拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全管理，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。（二）消防安全1.拆遷現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備足夠數(shù)量的滅火器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其性能良好。2.嚴(yán)禁在拆遷現(xiàn)場(chǎng)吸煙和使用明火，如需進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。3.拆遷現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，保持疏散通道暢通無(wú)阻。4.對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的易燃、易爆物品應(yīng)進(jìn)行妥善管理，分類(lèi)存放，并采取相應(yīng)的防火、防爆措施。（三）環(huán)境保護(hù)1.拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得隨意堆放或丟棄。2.在拆除房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)采取灑水降塵等措施，減少粉塵污染。3.對(duì)拆遷過(guò)程中可能產(chǎn)生的噪聲、廢水等污染物，應(yīng)采取有效的控制措施，確保其符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。四、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等所有與拆遷相關(guān)的費(fèi)用。2.房屋補(bǔ)償費(fèi)按照乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定為人民幣[x]元/平方米，共計(jì)人民幣[x]元。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)附屬設(shè)施的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商或評(píng)估確定為人民幣[x]元。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)按照乙方房屋的建筑面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[x]元/平方米，共計(jì)人民幣[x]元。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)乙方自行安排臨時(shí)居住的期限和當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定，共計(jì)人民幣[x]元。6.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)按照乙方房屋的經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)面積等因素，經(jīng)評(píng)估確定為人民幣[x]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成房屋騰空并交付甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.甲方完成拆遷工作，經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格且乙方無(wú)任何異議后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因引發(fā)安全事故，影響拆遷工作正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)采取積極措施妥善處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.若甲方擅自變更拆遷范圍、拆遷方式或拆遷期限，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方的拆遷工作，如拒絕提供相關(guān)資料、阻撓拆遷施工等，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方在拆遷過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管房屋內(nèi)物品或未對(duì)其使用人員進(jìn)行有效管理，導(dǎo)致物品丟失、損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有