跟中介簽合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體需求事項(xiàng)]，希望通過(guò)乙方的中介服務(wù)達(dá)成相關(guān)目的，乙方具備提供該中介服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供關(guān)于[具體服務(wù)事項(xiàng)，如房產(chǎn)買賣、租賃、商業(yè)合作等]的中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的交易對(duì)象、促成交易雙方進(jìn)行洽談、協(xié)助起草和審核相關(guān)合同文件、提供交易過(guò)程中的法律咨詢和建議等。（二）交易對(duì)象要求1.若為房產(chǎn)買賣甲方希望購(gòu)買的房產(chǎn)位于[具體地理位置]，建筑面積約為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房、二手房等]，裝修情況為[毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]。要求該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵，能順利辦理過(guò)戶手續(xù)。2.若為商業(yè)合作甲方尋求的合作項(xiàng)目領(lǐng)域?yàn)閇具體領(lǐng)域，如餐飲、科技、金融等]，合作模式為[合資、合作經(jīng)營(yíng)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等]。合作對(duì)象需具備一定的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和資金實(shí)力，能夠與甲方在業(yè)務(wù)、資源等方面實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。在乙方促成交易后，有權(quán)知曉交易對(duì)方的真實(shí)身份、聯(lián)系方式及交易相關(guān)信息。對(duì)乙方提供的中介服務(wù)有提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知與中介服務(wù)事項(xiàng)有關(guān)的一切信息，包括但不限于自身的需求、期望、經(jīng)濟(jì)狀況、交易條件等，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展中介服務(wù)工作，包括但不限于與乙方共同參與與交易對(duì)方的洽談、提供必要的文件資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在中介服務(wù)過(guò)程中，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自與乙方介紹的交易對(duì)象直接進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)知曉甲方與交易相關(guān)的真實(shí)情況。若因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)無(wú)法正常開(kāi)展或乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供專業(yè)、全面、高效的中介服務(wù)，盡最大努力促成交易。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。及時(shí)向甲方反饋中介服務(wù)進(jìn)展情況，定期溝通交易信息，解答甲方的疑問(wèn)。在促成交易后，協(xié)助甲方及交易對(duì)方簽訂相關(guān)合同文件，并督促雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。對(duì)所提供的中介服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.若為房產(chǎn)買賣在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方與交易對(duì)方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.若為商業(yè)合作在乙方促成甲方與合作對(duì)象簽訂合作意向書(shū)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方與合作對(duì)象簽訂正式合作合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致中介服務(wù)成本增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定擅自與乙方介紹的交易對(duì)象直接進(jìn)行交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付全額中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為處理糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方與交易對(duì)方的交易未能成功，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的后合同義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)義務(wù)等。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書(shū)面形式（包括但不限于信函、電子郵件、傳真等）發(fā)送至對(duì)方有效送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。如通過(guò)電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)出之日視為送達(dá)；如通過(guò)傳真發(fā)送的，以傳真發(fā)送成功之日視為送達(dá)；如通過(guò)信函郵寄的