20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產交易合同信譽擔保本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋產權人信息1.2買受人信息1.3信譽擔保人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構2.6房屋設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交易稅費及費用承擔4.1稅費種類4.2稅費計算方式4.3費用承擔方5.交易合同履行期限5.1合同生效時間5.2房屋交付時間5.3交易合同解除條件6.信譽擔保人責任6.1信譽擔保人承諾6.2信譽擔保人義務6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同解除條件10.4合同終止條件10.5合同變更及補充11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點12.合同附件清單12.1房屋產權證復印件12.2交易稅費繳納憑證12.3其他相關文件13.合同附件說明13.1房屋產權證復印件說明13.2交易稅費繳納憑證說明13.3其他相關文件說明14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2信譽擔保人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋產權人信息姓名：[房屋產權人姓名]身份證號碼：[房屋產權人身份證號碼]聯系方式：[房屋產權人聯系電話]1.2買受人信息姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號碼]聯系方式：[買受人聯系電話]1.3信譽擔保人信息姓名：[信譽擔保人姓名]身份證號碼：[信譽擔保人身份證號碼]聯系方式：[信譽擔保人聯系電話]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[具體地址，如：省市區街道號]2.2房屋產權證號：[房屋產權證編號]2.3房屋面積：[房屋建筑面積，單位：平方米]2.4房屋用途：[房屋使用性質，如：住宅、商用等]2.5房屋結構：[房屋建筑結構，如：框架結構、磚混結構等]2.6房屋設施：[房屋內設施清單，如：家具、家電、裝修等]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：[房屋成交價格，單位：人民幣元]3.2付款方式：[付款方式，如：現金、銀行轉賬等]3.3付款時間：[具體付款時間，如：合同簽訂后日內]3.4付款地點：[具體付款地點，如：買受人指定銀行賬戶]第四條交易稅費及費用承擔4.1稅費種類：[列出涉及的所有稅費，如：契稅、個人所得稅等]4.2稅費計算方式：[稅費計算的具體方法和依據]4.3費用承擔方：[明確稅費及費用由哪一方承擔]第五條交易合同履行期限5.1合同生效時間：[合同生效的具體時間，如：自雙方簽字蓋章之日起]5.2房屋交付時間：[房屋交付的具體時間，如：合同簽訂后日內]5.3交易合同解除條件：[列出合同解除的具體條件和程序]第六條信譽擔保人責任6.1信譽擔保人承諾：[信譽擔保人對交易雙方承諾的具體內容]6.2信譽擔保人義務：[信譽擔保人應履行的具體義務和責任]6.3違約責任：[信譽擔保人違約時應承擔的具體責任和賠償標準]第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：[列出合同解除的具體條件和程序]7.2合同終止條件：[列出合同終止的具體條件和程序]第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1當事人友好協商：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2仲裁：若協商不成，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.1.3司法訴訟：若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：[指定仲裁委員會名稱及所在地]8.2.2法院：[指定法院名稱及所在地]第九條合同附件及補充條款9.1合同附件9.1.1房屋產權證復印件9.1.2交易稅費繳納憑證9.1.3其他相關文件9.2補充條款9.2.1合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同附件齊全10.1.3交易價格及稅費明確10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件10.3.1合同簽訂后，任何一方違約，守約方有權解除合同。10.4合同終止條件10.4.1房屋交付完畢10.4.2交易款項支付完畢10.4.3合同約定的其他終止條件10.5合同變更及補充10.5.1本合同經雙方協商一致，可以變更或補充。第十一條合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期：[具體簽訂日期]11.2合同簽訂地點：[具體簽訂地點，如：省市區街道號]第十二條合同附件清單12.1房屋產權證復印件12.2交易稅費繳納憑證12.3買賣雙方身份證復印件12.4交易雙方簽字確認的付款憑證12.5其他相關文件第十三條合同附件說明13.1房屋產權證復印件：證明房屋產權合法有效。13.2交易稅費繳納憑證：證明交易稅費已繳納。13.3買賣雙方身份證復印件：證明買賣雙方身份真實有效。13.4交易雙方簽字確認的付款憑證：證明交易款項已支付。13.5其他相關文件：根據交易具體情況提供的其他文件。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1買受人簽字蓋章14.1.2房屋產權人簽字蓋章14.1.3信譽擔保人簽字蓋章（如有）14.2合同簽署日期：[具體簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成、協助或監督本合同履行而介入合同關系的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、監理機構等。1.2第三方介入合同關系時，應與本合同甲乙雙方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。第二條第三方介入的必要條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方同意，并書面通知對方。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，維護甲乙雙方的合法權益。第三條第三方的職責和權利3.1.1協助甲乙雙方進行合同談判；3.1.2協調甲乙雙方解決合同履行中的爭議；3.1.3監督合同履行情況，確保合同條款得到執行；3.1.4提供專業意見，如評估、咨詢等。3.2.1獲取甲乙雙方提供的與本合同履行相關的信息；3.2.2請求甲乙雙方提供必要的協助；3.2.3對甲乙雙方的違約行為提出異議。第四條第三方的義務和責任4.1第三方應遵守國家法律法規和本合同約定，履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。4.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額為本合同交易價格的[百分比]。5.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非本方原因導致甲乙雙方損失的，免除其責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責，不代表任何一方與其他方的關系。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由雙方與第三方簽訂的書面協議約定。6.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，損害其他方的合法權益。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同義務。7.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供文件、資料、信息等。第八條第三方介入的終止8.1當合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。9.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據本合同約定的爭議解決方式。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同未涉及第三方介入的條款，仍按原合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，清晰可辨，包括封面、所有權人信息頁、房屋狀況頁等所有必要頁面。附件說明：證明房屋產權的合法性，為合同履行提供依據。2.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中繳納的稅費憑證，包括契稅、個人所得稅等，憑證上需有稅務部門蓋章。附件說明：證明交易稅費已繳納，符合國家相關法律規定。3.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方的身份證復印件，清晰可辨，包括正面和背面。附件說明：證明買賣雙方的身份真實有效，為合同履行提供身份證明。4.交易雙方簽字確認的付款憑證詳細要求：提供交易雙方簽字確認的付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金收據等。附件說明：證明交易款項已支付，確保合同履行。5.其他相關文件詳細要求：根據交易具體情況，可能涉及的其他文件，如房屋租賃合同、共有權人同意書等。附件說明：為合同履行提供其他必要的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定標準：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。示例說明：若甲方未在合同約定的付款時間內支付購房款，則每日需向乙方支付購房款總額的萬分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定標準：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至交付房屋。示例說明：若乙方未在合同約定的交付時間內交付房屋，則每日需向甲方支付房屋交易價格的萬分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行其職責，導致合同無法履行。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方違反合同約定，導致合同解除，則甲方應向乙方支付約定的違約金及乙方因此遭受的損失。房產交易合同信譽擔保1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產1.2交易1.3信譽擔保2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3擔保方信息3.房產信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產產權3.5房產證號4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.信譽擔保條款5.1擔保金額5.2擔保期限5.3擔保責任5.4擔保解除條件6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任8.3擔保方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房產證復印件10.2交易憑證復印件10.3其他相關文件11.合同生效后的通知11.1通知方式11.2通知時間11.3通知內容12.合同變更與補充12.1變更條件12.2補充內容12.3變更與補充程序13.合同解除與終止后的處理13.1解除與終止原因13.2房產返還13.3交易款項退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產：指位于中國境內的土地使用權及地上建筑物，包括但不限于住宅、商業、辦公等用途的房產。1.2交易：指買賣雙方就房產達成一致，進行產權轉讓的行為。1.3信譽擔保：指擔保方為保證交易雙方履行合同義務，向買受方提供一定金額的擔保，確保交易順利進行。2.合同雙方2.1出賣方信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業執照號碼、聯系方式、住址/經營地址。2.2買受方信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業執照號碼、聯系方式、住址/經營地址。2.3擔保方信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業執照號碼、聯系方式、住址/經營地址。3.房產信息3.1房產位置：具體地址，包括省、市、區、街道、門牌號等。3.2房產面積：建筑面積、使用面積、公攤面積等。3.3房產用途：住宅、商業、辦公等。3.4房產產權：房產證號、產權性質、產權歸屬等。3.5房產證號：房產所有權證書編號。4.交易價格4.1交易總價：人民幣大寫、小寫。4.2付款方式：一次性付款、分期付款等。4.3付款時間：具體日期，如合同簽訂之日起若干個工作日內。5.信譽擔保條款5.1擔保金額：人民幣大寫、小寫。5.2擔保期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。5.3擔保責任：擔保方在擔保期限內，如買受方因出賣方原因導致交易，擔保方負責退還買受方已支付的全部款項。5.4擔保解除條件：買受方履行合同義務，交易順利完成；或合同解除、終止后，買受方已收回全部款項。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間：具體日期。6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。6.3合同生效時間：自合同生效條件滿足之日起。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經協商一致解除合同；或出現不可抗力因素，致使合同無法履行。7.2合同終止條件：合同履行完畢；或合同解除。7.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，需書面通知對方，并經雙方協商一致。合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1出賣方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向買受方支付違約金，違約金總額不超過交易總價的1%。8.1.2出賣方提供的房產信息不真實，導致買受方受到損失的，應賠償買受方實際損失，并支付違約金。8.1.3出賣方違反合同約定，導致合同解除的，應退還買受方已支付的全部款項，并支付違約金。8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付違約金，違約金總額不超過交易總價的1%。8.2.2買受方拒絕接收房產，導致合同解除的，應賠償出賣方因房產無法出售而產生的損失，并支付違約金。8.2.3買受方違反合同約定，導致合同解除的，應退還出賣方已支付的全部款項，并支付違約金。8.3擔保方違約責任8.3.1擔保方未履行擔保義務，導致買受方損失的，應賠償買受方實際損失，并支付違約金。8.3.2擔保方在擔保期限內因自身原因導致擔保失效的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無。9.3爭議解決程序：雙方應在爭議發生后30日內提交爭議解決請求，并積極配合爭議解決過程。10.合同附件10.1房產證復印件10.2交易憑證復印件10.3其他相關文件11.合同生效后的通知11.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。11.2通知時間：自合同生效之日起30日內。11.3通知內容：合同生效、變更、解除、終止等事項。12.合同變更與補充12.1變更條件：任何一方認為有必要變更合同內容時，應書面提出變更請求。12.2補充內容：合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。12.3變更與補充程序：變更或補充協議經雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除與終止后的處理13.1解除與終止原因：見第七條。13.2房產返還：買受方應將房產完好無損地返還給出賣方。13.3交易款項退還：雙方應按照合同約定，退還或支付剩余款項。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為協助合同履行、提供專業服務或進行相關鑒證的自然人、法人或其他組織。第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2.1提供房產評估、鑒定服務；15.2.2協助辦理房產過戶手續；15.2.3提供法律咨詢、代寫合同等服務；15.2.4進行交易資金監管；15.2.5其他甲乙雙方約定的服務。15.3第三方的權利：15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.3.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，獨立行使職責；15.3.3第三方有權收取約定的服務費用。15.4第三方的義務：15.4.1第三方應按照約定的時間和標準提供服務；15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；15.4.3第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的服務內容、費用和責任；16.2第三方的服務費用由甲乙雙方按照約定分攤；16.3第三方的責任限額：16.3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和風險程度確定；16.3.2第三方的責任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額；16.3.3第三方的責任限額應在合同中明確約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合甲方的要求；17.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改進或更換服務；17.1.3甲方有權向第三方追償因第三方服務不當造成的損失。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方負責，確保其提供的服務符合乙方的要求；17.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改進或更換服務；17.2.3乙方有權向第三方追償因第三方服務不當造成的損失。17.3第三方與合同雙方的關系：17.3.1第三方應與合同雙方保持獨立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方應遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業秘密；17.3.3第三方在履行職責過程中，如發現合同雙方有違約行為，應立即通知合同雙方，并協助合同雙方解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房產證的正反面。說明：用于證明房產的產權歸屬和狀態。2.交易憑證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含交易雙方的身份信息、交易金額、日期等。說明：用于證明交易的真實性和合法性。3.房產評估報告要求：報告應由具有資質的評估機構出具，包含房產的評估價值、評估依據等。說明：用于確定房產的交易價格。4.房產鑒定報告要求：報告應由具有資質的鑒定機構出具，包含房產的結構安全、使用功能等。說明：用于確保房產符合交易要求。5.房產過戶手續要求：過戶手續應齊全，包括申請表、身份證、房產證等。說明：用于辦理房產過戶手續。6.法律咨詢意見書要求：意見書應由具有資質的律師出具，包含對合同條款的法律分析。說明：用于提供法律意見，確保合同合法有效。7.交易資金監管協議要求：協議應明確資金監管的方式、期限、責任等。說明：用于保障交易資金的安全。8.其他相關文件要求：根據具體情況，可能包括合同變更協議、補充協議等。說明：用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產。責任認定：每延遲一日，支付違約金，總額不超過交易總價的1%。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每延遲一日，支付違約金，總額不超過交易總價的1%。3.擔保方違約行為及責任認定違約行為：未履行擔保義務。責任認定：賠償買受方實際損失，并支付違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間和標準提供服務。責任認定：賠償甲乙雙方因第三方服務不當造成的損失。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，導致合同解除。責任認定：退還已支付款項，并支付違約金。示例說明：若出賣方未在合同約定的時間內交付房產，買受方有權要求出賣方支付違約金，違約金總額為交易總價的1%。若第三方未按約定時間完成房產評估，甲乙雙方有權要求第三方賠償因評估延遲造成的損失。房產交易合同信譽擔保2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.交易雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3交易雙方關系3.房產基本情況3.1房產權屬證明3.2房產位置、面積、結構等3.3房產附屬設施及用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式及時間4.3付款憑證5.房產過戶手續5.1過戶申請5.2權證變更登記5.3領取新房產證6.信譽擔保6.1擔保主體6.2擔保范圍6.3擔保期限6.4擔保責任7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜的處理10.3合同變更及補充11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房產權屬證明文件12.2交易價格確認書12.3付款憑證12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效后事項14.1合同履行14.2合同變更及補充14.3合同終止及解除第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式本合同由出賣人與買受人雙方自愿協商一致，以書面形式訂立。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同約定的首期付款完成后正式生效。1.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。2.交易雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯系電話：________________________2.2買受人信息買受人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯系電話：________________________2.3交易雙方關系出賣人與買受人之間不存在直接或間接的控股、關聯或其他可能影響交易公平性的關系。3.房產基本情況3.1房產權屬證明本房產擁有合法的權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.2房產位置、面積、結構等房產位于________________________，面積為____平方米，結構為________________________。3.3房產附屬設施及用途房產附屬設施包括但不限于________________________，房產用途為________________________。4.交易價格及支付方式4.1交易價格本房產交易價格為人民幣____元整。4.2付款方式及時間買受人應在本合同簽訂后____個工作日內支付首期款人民幣____元，余款在辦理房產過戶手續后____個工作日內一次性支付。4.3付款憑證買受人支付款項后，應提供相應的銀行付款憑證作為付款證明。5.房產過戶手續5.1過戶申請出賣人應在收到買受人支付的首期款后____個工作日內，向相關政府部門提出房產過戶申請。5.2權證變更登記房產過戶手續辦理完畢后，出賣人應協助買受人辦理房產證變更登記手續。5.3領取新房產證房產證變更登記完成后，買受人應及時領取新的房產證。6.信譽擔保6.1擔保主體本合同信譽擔保由信譽擔保公司提供。6.2擔保范圍信譽擔保公司對本合同項下的交易價格、房產過戶手續及合同履行承擔擔保責任。6.3擔保期限信譽擔保期限自本合同生效之日起至合同約定的房產過戶手續辦理完畢之日止。6.4擔保責任信譽擔保公司在擔保范圍內，對因出賣人違約導致買受人遭受的損失承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構中國國際經濟貿易仲裁委員會本合同簽訂地所在地的仲裁委員會8.3爭議解決程序提交仲裁的，仲裁庭應按照仲裁規則進行審理，并作出裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件出賣人未能在合同約定的時間內提供合法的房產權屬證明；買受人未能在合同約定的時間內支付首期款或余款；雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件房產過戶手續辦理完畢，合同目的實現；雙方達成書面協議，明確合同終止。9.3合同解除或終止后的處理雙方應相互退還已支付的款項；雙方應辦理房產過戶手續的解除或終止；雙方應承擔各自因解除或終止合同而產生的責任。10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房產權屬證明文件、交易價格確認書、付款憑證等。10.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，協商不成的，按照相關法律法規處理。10.3合同變更及補充本合同在履行過程中，如需變更或補充，應由雙方書面同意，并簽訂補充協議。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同約定的首期付款完成后正式生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.合同附件12.1房產權屬證明文件12.2交易價格確認書12.3付款憑證12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。13.3簽署人員出賣人代表：________________________買受人代表：________________________14.合同生效后事項14.1合同履行雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。14.2合同變更及補充本合同履行過程中，如需變更或補充，應按第十條“其他約定事項”的規定辦理。14.3合同終止及解除本合同終止或解除后，雙方應按照第九條“合同解除與終止”的規定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方完成合同約定事項而介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高交易效率，確保交易安全，并為甲乙雙方提供專業服務。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式甲乙雙方可共同協商確定第三方介入的方式，包括但不限于：第三方作為中介方，協助甲乙雙方進行交易；第三方作為評估方，對房產價值進行評估；第三方作為擔保方，對交易款項進行擔保。16.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：甲乙雙方共同確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂相應協議；第三方按照協議約定履行職責。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方選擇權甲乙雙方有權根據自身需求選擇第三方，并有權要求第三方提供相關資質證明。17.2第三方職責中介方：協助甲乙雙方進行交易，提供市場信息，促成交易；評估方：對房產價值進行公正、客觀的評估；擔保方：對交易款項進行擔保，確保交易安全。17.3第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任限額