20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新物業委托管理協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人信息2.2聯系方式3.物業概況3.1物業位置3.2物業面積3.3物業類型3.4物業設施4.管理范圍與內容4.1管理范圍4.2管理內容5.管理期限5.1管理起始日期5.2管理終止日期6.服務費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.管理責任與義務7.1管理方責任7.2業主方義務8.管理方權利與義務8.1管理方權利8.2管理方義務9.業主方權利與義務9.1業主方權利9.2業主方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業”是指本協議中所涉及的建筑物及其附屬設施，包括但不限于住宅、商業、辦公等用途。1.1.2“管理方”是指受業主方委托，負責對物業進行管理的單位或個人。1.1.3“業主方”是指擁有物業所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.4“服務費用”是指業主方根據本協議約定，支付給管理方的費用。1.2解釋1.2.1本協議中對有關詞語的表述，除非上下文另有含義，否則應按照本協議的通常含義進行解釋。1.2.2如本協議中對有關詞語的表述存在歧義，應以管理方的解釋為準。2.雙方當事人2.1當事人信息2.1.1業主方名稱：_________________________2.1.2業主方法定代表人：____________________2.1.3業主方地址：___________________________2.1.4業主方聯系方式：_______________________2.2聯系方式2.2.1管理方名稱：_________________________2.2.2管理方法定代表人：____________________2.2.3管理方地址：___________________________2.2.4管理方聯系方式：_______________________3.物業概況3.1物業位置：_____________________________3.2物業面積：_____________________________3.3物業類型：_____________________________3.4物業設施：_____________________________4.管理范圍與內容4.1管理范圍：_____________________________4.2管理內容：4.2.1維護物業的公共設施和設備，確保其正常運行；4.2.2負責物業的清潔、綠化、安全等工作；4.2.3處理業主方的投訴和建議；4.2.4執行相關法律法規和政策，維護業主方的合法權益。5.管理期限5.1管理起始日期：_________________________5.2管理終止日期：_________________________6.服務費用6.1費用構成：_____________________________6.2費用支付方式：_________________________6.3費用調整機制：_________________________7.管理責任與義務7.1管理方責任：7.1.1按照本協議約定，履行管理職責，保證物業的正常運行；7.1.2對物業的公共設施和設備進行定期檢查、維修和保養；7.1.3對物業的安全、消防、環保等工作進行監督和管理；7.1.4對業主方的投訴和建議，及時進行處理和答復。7.2業主方義務：7.2.1按照本協議約定，按時支付服務費用；7.2.2配合管理方的工作，共同維護物業的秩序和環境；7.2.3不得擅自改變物業的結構、用途和使用性質；7.2.4不得損害他人合法權益。8.管理方權利與義務8.1管理方權利8.1.1在物業內進行必要的管理活動，如巡查、檢查、維護等；8.1.2對違反物業管理規定的行為進行制止和糾正；8.1.3要求業主方遵守物業管理規定，并配合管理方的管理活動；8.1.4收取業主方應支付的服務費用。8.2管理方義務8.2.1按照國家標準和行業規范，提供專業的物業管理服務；8.2.2保證物業的安全、消防、環保等工作符合相關法律法規；8.2.3定期向業主方報告物業管理情況；8.2.4及時處理業主方的投訴和建議。9.業主方權利與義務9.1業主方權利9.1.1了解物業管理的相關情況；9.1.2享有物業管理規定的權利；9.1.3對物業管理服務提出意見和建議；9.1.4享有法律、法規規定的其他權利。9.2業主方義務9.2.1遵守物業管理規定，不得損害他人合法權益；9.2.2按時支付服務費用；9.2.3配合管理方的工作，共同維護物業的秩序和環境；9.2.4不得擅自改變物業的結構、用途和使用性質。10.違約責任10.1違約情形10.1.1業主方未按時支付服務費用的；10.1.2管理方未按約定提供物業管理服務的；10.1.3任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；10.2.2違約方未履行賠償義務的，守約方有權請求仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議；11.1.2協商不成的，任何一方均可向物業管理所在地的仲裁委員會申請仲裁；11.1.3仲裁不成的，任何一方均可向物業管理所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協商；11.2.2協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁；11.2.3仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本協議；12.1.2雙方完成合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1管理期限屆滿；12.2.2任何一方違約，經對方通知后未在規定期限內糾正的；12.2.3雙方協商一致解除合同；12.2.4法律法規規定的其他終止條件。13.其他約定13.1通知方式13.1.1任何一方發送通知，應采用書面形式，并按照本協議約定的聯系方式送達；13.1.2通知自送達之日起生效。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任；13.2.2不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.3合同附件13.3.1本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義14.1.1“第三方”是指本合同中未作為甲乙雙方的主體，但根據合同約定或法律規定，需要介入合同履行過程的個人、法人或其他組織。14.1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、審計方等。14.2第三方的責權利14.2.1第三方的權利：14.2.1.1接受甲乙雙方的委托，進行相應的服務或工作；14.2.1.2依法獲得報酬；14.2.1.3在其職責范圍內，獨立行使職權。14.2.2第三方的義務：14.2.2.1嚴格遵守國家法律法規和相關政策；14.2.2.2按照合同約定或委托方的要求，提供專業、高效的服務；14.2.2.3對在工作中獲取的甲乙雙方的信息負有保密義務。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方與甲乙雙方的關系：14.3.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其服務或工作是基于甲乙雙方的委托；14.3.1.2第三方對甲乙雙方不承擔直接的責任。14.4第三方介入的條件14.4.1.1合同中明確約定第三方介入的情形；14.4.1.2甲乙雙方達成一致意見，同意第三方介入；14.4.1.3第三方具備相應的資質和能力。14.5第三方的責任限額14.5.1第三方的責任限額：14.5.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險程度和合同約定的具體內容確定；14.5.1.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%；14.5.1.3第三方的責任限額在合同中明確約定。14.6第三方介入的程序14.6.1第三方介入的程序：14.6.1.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項和范圍；14.6.1.2雙方共同與第三方簽訂委托協議，明確雙方的權利義務；14.6.1.3第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況；14.6.1.4第三方完成委托事項后，甲乙雙方應進行驗收。14.7第三方介入的終止14.7.1第三方介入的終止：14.7.1.1當第三方介入的事項完成或達到合同約定的終止條件時，第三方介入終止；14.7.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況進行結算。14.8第三方介入的爭議解決14.8.1第三方介入的爭議解決：14.8.1.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；14.8.1.2協商不成的，任何一方均可根據本合同第11條的規定，選擇爭議解決方式。14.9第三方介入的保密14.9.1第三方介入的保密：14.9.1.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的信息；14.9.1.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業委托管理協議詳細要求和說明：本協議應包含物業的基本信息、管理方和業主方的信息、管理范圍和內容、服務費用、管理期限、違約責任、爭議解決等條款。2.第三方委托協議詳細要求和說明：第三方委托協議應明確第三方的職責、權利、義務、服務內容、費用、保密條款等。3.物業管理費用支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。4.物業管理報告5.業主大會決議詳細要求和說明：決議應包含業主大會的會議記錄、表決結果、決議事項等。6.物業維修保養記錄詳細要求和說明：記錄應包含維修保養的時間、項目、費用、執行人等。7.物業安全管理記錄詳細要求和說明：記錄應包含安全檢查的時間、發現的問題、整改措施等。8.物業服務合同詳細要求和說明：合同應包含服務內容、服務標準、服務費用、違約責任等。9.業主投訴處理記錄詳細要求和說明：記錄應包含投訴內容、處理結果、反饋意見等。10.物業管理合同變更協議詳細要求和說明：協議應包含變更事項、變更內容、變更原因等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業主方未按時支付服務費用；管理方未按約定提供物業管理服務；第三方未按委托協議提供專業、高效的服務；任何一方違反本合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；賠償金額應依據實際損失、合同約定、法律法規等因素確定；違約方未履行賠償義務的，守約方有權請求仲裁或訴訟。3.示例說明：示例一：業主方未按時支付服務費用，管理方有權暫停部分或全部物業管理服務，并要求業主方支付滯納金。示例二：管理方未按約定提供物業管理服務，導致物業設施損壞，管理方應承擔維修費用并賠償業主方因此遭受的損失。示例三：第三方未按委托協議提供專業、高效的服務，導致合同無法履行，第三方應退還已收取的費用并承擔相應的違約責任。全新物業委托管理協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1物業管理方名稱1.2物業管理方注冊信息1.3物業管理方法定代表人1.4物業管理方聯系方式2.物業管理項目概況2.1物業項目名稱2.2物業項目地址2.3物業項目面積2.4物業項目建筑結構3.管理服務內容3.1基礎物業管理服務3.2特殊服務項目3.3附加服務項目4.服務期限及費用4.1服務期限4.2費用標準4.3費用支付方式5.物業管理費用調整機制5.1調整頻率5.2調整條件5.3調整程序6.物業管理方的權利和義務6.1權利6.2義務7.業主的權利和義務7.1權利7.2義務8.物業維護保養8.1維護保養責任8.2維護保養計劃8.3維護保養費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同的解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止后的責任12.合同的生效與變更12.1生效條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同的終止與解除13.1終止條件13.2解除條件13.3終止或解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1物業管理方名稱：物業管理有限公司1.2物業管理方注冊信息：注冊號：X，成立日期：年月日1.3物業管理方法定代表人：2.物業管理項目概況2.1物業項目名稱：小區2.2物業項目地址：省市區路號2.3物業項目面積：總計X平方米，其中住宅X平方米，商業X平方米，公共設施X平方米2.4物業項目建筑結構：多層住宅、高層住宅及商業綜合體3.管理服務內容3.1基礎物業管理服務24小時安保巡邏清潔衛生服務公共設施維修保養業主投訴處理3.2特殊服務項目物業租賃代理服務物業維修服務業主活動組織3.3附加服務項目代收代繳公共事業費停車管理服務社區文化活動組織4.服務期限及費用4.1服務期限：自年月日起至年月日止，共計年4.2費用標準：物業管理服務費為每月每平方米人民幣元4.3費用支付方式：業主應在每月的日前向物業管理方支付當月物業管理服務費5.物業管理費用調整機制5.1調整頻率：每年調整一次5.2調整條件：根據物價水平、成本變化等因素5.3調整程序：物業管理方提前天向業主公示調整方案，業主有權提出意見，經雙方協商一致后執行6.物業管理方的權利和義務6.1權利依法依規對物業進行管理收取物業管理服務費享有對物業的監督權6.2義務提供符合標準的物業管理服務定期向業主公布物業管理情況保障業主的合法權益7.業主的權利和義務7.1權利享有物業管理服務對物業管理提出意見和建議依法參與物業管理決策7.2義務遵守物業管理規定按時支付物業管理服務費維護物業管理秩序8.物業維護保養8.1維護保養責任物業管理方負責物業共用部位的日常維護保養業主負責自用部分的維護保養8.2維護保養計劃物業管理方應制定年度維護保養計劃，并報業主委員會備案維護保養計劃應包括設施設備的檢查、維修、更換等內容8.3維護保養費用維護保養費用由物業管理服務費中支出特定項目的維修費用，如業主委員會同意，可由業主分攤9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議協商不成的，可提交市區物業管理糾紛調解中心調解調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序發生爭議后，雙方應在日內提出書面調解申請調解中心應在日內受理并組織調解9.3爭議解決機構市區物業管理糾紛調解中心10.違約責任10.1違約情形物業管理方未按約定提供物業管理服務的業主未按時支付物業管理服務費的任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失違約金按合同約定支付，未約定違約金的，按實際損失賠償11.合同的解除與終止11.1解除條件雙方協商一致解除合同的因不可抗力導致合同無法履行的一方嚴重違約，另一方有權解除合同的11.2解除程序提出解除合同的一方應提前日書面通知對方收到通知的一方應在日內確認或提出異議11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和物品物業管理方應將物業交還給業主或業主委員會12.合同的生效與變更12.1生效條件雙方簽字蓋章后生效合同經市區物業管理行政主管部門備案后生效12.2變更程序變更合同應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力12.3變更內容合同的任何變更均不得違反法律法規和本合同的基本原則13.合同的終止與解除13.1終止條件合同期滿自然終止雙方協商一致解除合同的因不可抗力導致合同無法履行的13.2解除條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同的物業管理方未按約定提供物業管理服務的13.3終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和物品物業管理方應將物業交還給業主或業主委員會14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、專業評估機構、仲裁機構、司法機關等。15.2第三方介入的情形甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業服務或協助；因本合同產生的爭議，需要第三方進行調解、評估或仲裁；法律法規或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方介入的甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款甲方向第三方支付的費用，應在合同約定范圍內，由甲方承擔；甲方應確保第三方具備相應的資質和執業許可；甲方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和協助。16.2乙方的額外條款乙方應確保第三方介入的行為符合法律法規和本合同的規定；乙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠有效履行職責；乙方應對第三方的工作結果承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義本合同中所述第三方責任限額，指第三方在履行本合同或解決合同爭議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前自行承諾；若第三方未在介入前承諾責任限額，則默認為萬元人民幣。17.3第三方責任限額的調整第三方責任限額在合同履行期間，如遇法律法規變更或第三方自身能力變化，經甲乙雙方協商一致，可進行調整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方應向甲方承擔合同約定的責任，甲方對第三方的行為承擔連帶責任；第三方在履行職責過程中，如因甲方原因導致損失，甲方應向第三方承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方應向乙方承擔合同約定的責任，乙方對第三方的行為承擔連帶責任；第三方在履行職責過程中，如因乙方原因導致損失，乙方應向第三方承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致損失，甲乙雙方應按各自過錯承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；19.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。20.第三方介入的終止條款20.1第三方介入的終止條件合同履行完畢或爭議解決完畢；第三方因自身原因退出介入；甲乙雙方協商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交書面報告；甲乙雙方應在日內確認或提出異議；第三方應在日內完成介入工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業管理服務合同詳細要求：合同內容應包括物業管理服務內容、服務期限、費用標準、雙方權利義務等。說明：此附件為合同主體，應詳細列明雙方的權利義務。2.物業管理方資質證明文件詳細要求：提供物業管理方的營業執照、資質證書等。說明：證明物業管理方具備合法的物業管理資質。3.物業管理服務費用明細表詳細要求：列明物業管理服務費用的構成、計算方式、支付時間等。說明：為業主提供物業管理服務費用的詳細說明。4.物業維護保養計劃詳細要求：包括年度維護保養計劃、具體項目、實施時間等。說明：為業主提供物業維護保養的詳細安排。5.業主大會決議詳細要求：提供業主大會通過的相關決議文件。說明：證明業主大會對物業管理事項的決策。6.物業管理糾紛調解協議詳細要求：調解雙方簽字蓋章的協議文件。說明：證明雙方已通過調解解決爭議。7.物業管理方年度工作報告詳細要求：包括物業管理服務情況、財務狀況、業主意見等。8.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的背景、職責、權利義務等。說明：明確第三方介入的協議內容。9.爭議解決裁決書詳細要求：提供爭議解決機構的裁決文件。說明：證明爭議已通過正式途徑解決。10.物業管理服務費用調整通知詳細要求：包括調整原因、調整內容、生效時間等。說明：通知業主物業管理服務費用的調整情況。說明二：違約行為及責任認定：1.物業管理方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供物業管理服務。責任認定：物業管理方應承擔違約責任，賠償業主因此遭受的損失。示例：物業管理方未按時清理公共區域，導致業主投訴，物業管理方應賠償業主因此遭受的精神損失。2.業主違約行為及責任認定違約行為：未按時支付物業管理服務費。責任認定：業主應承擔違約責任，支付滯納金。示例：業主未在規定時間內支付物業管理費，物業管理方有權收取滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估過程中，因工作失誤導致評估結果不準確，第三方應賠償因此造成的損失。4.甲乙雙方共同違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方共同原因導致損失。責任認定：甲乙雙方按各自過錯承擔相應的賠償責任。示例：甲乙雙方因溝通不暢，導致第三方工作失誤，雙方應按各自責任分擔損失。全新物業委托管理協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.管理范圍與內容3.1管理范圍3.2管理內容4.管理期限4.1管理期限起止時間4.2延長或縮短管理期限5.管理費用5.1管理費用計算方式5.2管理費用支付方式5.3管理費用調整6.權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.質量要求與標準7.1質量要求7.2質量標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托管理物業的所有權人或者其授權的代理人。1.1.2“乙方”指接受委托管理物業的物業管理公司。1.1.3“物業”指甲方所有并委托乙方管理的建筑物、構筑物及其附屬設施和場地。1.1.4“物業管理服務”指乙方根據本合同約定，對物業提供的各項管理服務。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如有不一致之處，以本合同中的定義為準。1.2.2除非本合同另有約定，否則本合同中的“日”指自然日，“年”指公歷年。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯系人：________2.1.4甲方聯系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯系人：________2.2.4乙方聯系電話：________3.管理范圍與內容3.1管理范圍3.1.1乙方負責對甲方物業的日常管理、維護、保養和修繕。3.1.2乙方負責物業的安全保衛、消防管理、環境衛生和綠化工作。3.2管理內容3.2.1制定物業管理方案和年度計劃。3.2.2負責物業的日常管理，包括但不限于房屋、設施、設備、公共區域的管理。3.2.3負責物業的維修和養護，確保物業的正常運行。3.2.4負責物業的消防、安全保衛和環境衛生工作。3.2.5負責物業的綠化和美化工作。4.管理期限4.1管理期限起止時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。4.2延長或縮短管理期限4.2.1任何一方要求延長或縮短管理期限，應提前____個月書面通知對方。5.管理費用5.1管理費用計算方式5.1.1管理費用按照物業的建筑面積和約定的收費標準計算。5.1.2管理費用包括但不限于物業管理服務費、設施設備維修費、綠化養護費等。5.2管理費用支付方式5.2.1甲方應按月支付管理費用。5.2.2管理費用應在每月____日前支付至乙方指定賬戶。5.3管理費用調整5.3.1管理費用可根據物價上漲等因素進行調整，調整幅度和調整時間由雙方協商確定。6.權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務。6.1.2甲方應按約定支付管理費用。6.1.3甲方應配合乙方進行物業管理活動。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方應按照合同約定提供物業管理服務。6.2.2乙方應按時收取管理費用。6.2.3乙方應定期向甲方報告物業管理情況。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付管理費用的。8.1.2乙方未按約定提供物業管理服務的。8.1.3任何一方違反保密條款的。8.1.4任何一方違反合同解除條款的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方未支付管理費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。8.2.2乙方未提供物業管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.3違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2.4違反合同解除條款的，應賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發生后____個工作日內提交爭議解決申請。9.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，應書面通知對方。11.保密條款11.1保密內容11.1.1甲方和乙方的商業秘密。11.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方信息。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同內容以及知悉的商業秘密負有保密義務。11.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發送。12.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發送。12.2送達方式12.2.1通知送達至對方的地址、聯系人或電子郵箱。12.2.2以郵戳或系統記錄的時間為準，視為送達。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.1.2本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經雙方協商一致。13.2.2合同變更應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監理方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，并能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助解決合同履行中的問題。15.2.2第三方應遵守本合同的約定，并對提供的服務承擔相應的責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方應向甲乙雙方提交書面申請，包括其資質證明和服務內容。16.2第三方介入的確認16.2.1甲乙雙方應在收到第三方申請后____個工作日內，書面確認是否同意第三方介入。16.2.2如甲乙雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定，但不得超過合同總金額的_____%。17.2責任認定17.2.1第三方責任應由第三方承擔，除非是由于甲方或乙方的過錯導致。17.2.2責任認定應