果園抵押合同協議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]抵押權人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[果園詳細地址]的果園（以下簡稱"抵押物"），為確保甲方與乙方之間債務的履行，甲方愿意以其所有的果園向乙方提供抵押擔保。經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、抵押物的具體描述1.果園位置：[詳細地址，包括所在省份、城市、區縣、鄉鎮、具體村名及果園坐落位置等]2.果園面積：[具體面積，以畝為單位]3.果園現狀：園內種植有[果樹品種及數量，如蘋果樹[x]棵、梨樹[x]棵等]，果園配套設施包括但不限于灌溉系統[詳細描述灌溉設施情況，如機井數量、水泵型號等]、道路[描述道路狀況，如土路長度、水泥路長度等]、倉庫[倉庫面積、用途等]等。果園目前經營狀況良好，無重大病蟲害及其他影響果樹生長的問題。4.果園四至界限：東至[相鄰地塊或標志物]，南至[相鄰地塊或標志物]，西至[相鄰地塊或標志物]，北至[相鄰地塊或標志物]。（可附圖詳細說明）二、擔保范圍1.本合同項下的擔保范圍包括但不限于甲方與乙方簽訂的主合同（如有）中約定的甲方應向乙方履行的全部債務，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）以及其他應付款項。2.如因甲方違約導致乙方需通過訴訟或其他法律途徑實現債權的，乙方為實現債權所支付的一切費用均由甲方承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本合同履行期間，甲方有權按照果園的正常經營方式使用抵押物，但應保證抵押物的價值不減少。未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變果園的種植品種、經營方式或對抵押物進行實質性的處分行為（如轉讓、出租、贈與等）。若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務甲方應向乙方如實提供果園的相關信息，包括但不限于果園的面積、種植品種、經營狀況、產權情況等，并保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應妥善保管抵押物，負責果園的日常經營管理，采取合理的措施確保果樹的正常生長和果園的正常運營，防止抵押物價值減少。如因甲方管理不善導致抵押物價值減少的，甲方應及時采取措施恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。在本合同履行期間，甲方應按時繳納果園的相關稅費及其他費用，如因甲方未按時繳納導致抵押物被查封、扣押或產生其他不利影響的，甲方應承擔全部責任。如發生可能影響抵押物價值的重大事項（如自然災害、病蟲害、政府征收等），甲方應及時通知乙方，并采取必要的措施減少損失。甲方應積極配合乙方對抵押物進行檢查、監督等工作，按照乙方的要求提供相關資料和信息。（二）乙方權利義務1.權利有權對抵押物的狀況進行檢查、監督，了解果園的經營情況，甲方應予以配合。在甲方履行主合同（如有）約定的義務后，乙方應及時解除對抵押物的相關限制措施。若甲方未履行本合同約定的義務，乙方有權依法處置抵押物，并就處置所得優先受償。2.義務乙方應按照本合同約定，為甲方保守在合同履行過程中知悉的甲方商業秘密及果園相關信息。在處置抵押物時，乙方應按照法律法規的規定履行相關程序，并將處置情況及時通知甲方。四、抵押登記1.雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同向[具體登記部門]辦理果園抵押登記手續。甲方應按照登記部門的要求提供相關資料，并協助乙方完成登記工作。2.抵押登記費用由[承擔方]承擔。如因甲方原因導致抵押登記未能按時辦理或登記手續存在瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時繳納相關費用、擅自處分抵押物、未配合乙方檢查監督等，每逾期一日，應按照未履行債務金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即清償全部債務，同時甲方應按照主合同（如有）約定債務金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未及時解除對抵押物的限制措施、未保守甲方商業秘密等，每逾期一日，應按照甲方因乙方違約所遭受損失金額的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如甲方擅自轉讓、出租、贈與抵押物或對抵押物進行其他實質性處分行為，該處分行為無效，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀，并按照主合同（如有）約定債務金額的[x%]向乙方支付違約金。同時，乙方有權提前行使抵押權，處置抵押物以實現債權。4.若因一方違約導致對方通過訴訟或其他法律途徑解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同（如有）約定的債務履行期限屆滿之日起[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致