德恒租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有特定的標的物或服務資源，乙方有意向甲方租賃該標的物或接受相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務的具體描述1.標的物名稱：[詳細名稱，如特定型號的機械設備、商業用房、辦公場地等]2.規格型號：[具體規格，如機械設備的技術參數、房屋的面積尺寸等]3.數量：[具體數量]4.現狀：[對標的物當前狀態的描述，如是否全新、是否存在瑕疵等]5.服務內容：[若為服務租賃，詳細說明服務的具體內容、范圍、標準等，例如提供專業的財務咨詢服務，每周提供不少于[x]小時的現場咨詢，服務標準應符合行業通行規范及雙方另行約定的特殊要求等]二、租賃期限1.起始日期：[具體年月日]2.結束日期：[具體年月日]3.租賃期限共計：[x]個月/年，自起始日期起至結束日期止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物或結束服務。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；甲方在同等條件下享有優先續租權，若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準若為標的物租賃，租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方。若為服務租賃，服務費用為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。服務費用的構成包括但不限于人員薪酬、服務所需的材料費用、設備使用費用等。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金/服務費用：支付周期：[具體支付周期，如每月/每季度/每年]支付日期：在每個支付周期屆滿前[x]日內，乙方將租金/服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金/服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回租賃標的物或停止服務，并要求乙方支付已使用期間的租金/服務費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，履行各項義務。如乙方在租賃期間無任何違約行為，且在租賃期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定交還租賃標的物或結束服務，并結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。3.若乙方違反本協議約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失；若保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金/服務費用及保證金。有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定使用租賃標的物或接受服務的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施防止損失擴大。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等原因導致租賃標的物損壞或滅失，或影響本協議履行的，甲方不承擔責任，但應及時通知乙方，并協助乙方采取合理措施減少損失。租賃期滿或本協議提前解除后，有權收回租賃標的物或停止服務，并要求乙方按照本協議約定交還租賃標的物或結束服務，清理現場，恢復原狀。2.義務應按照本協議約定的時間、地點和條件向乙方交付租賃標的物或提供服務，確保租賃標的物符合約定的用途和質量標準，服務符合行業規范和雙方約定的標準。負責對租賃標的物進行定期檢查和維護，確保其正常使用和安全性能。在租賃期間，如租賃標的物出現故障或損壞，甲方應及時進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的除外。對乙方在租賃期間提出的合理建議和要求，應積極予以回應和解決，協助乙方解決與租賃標的物或服務相關的問題。不得擅自提前解除本協議，但因不可抗力或政府行為等原因導致無法繼續履行本協議的除外。如因甲方原因提前解除本協議，應提前[x]日書面通知乙方，并按照乙方已支付租金/服務費用的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃標的物或接受服務，并要求甲方按照約定提供必要的協助和支持。在租賃期間，如發現租賃標的物存在質量問題或不符合約定用途的情況，有權要求甲方及時維修或采取其他補救措施。對甲方違反本協議約定的行為，有權提出異議，并要求甲方改正。如甲方未及時改正，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。在租賃期滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還保證金（如有）。2.義務應按照本協議約定的用途和方式使用租賃標的物或接受服務，不得擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他有損租賃標的物價值或影響服務質量的行為。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉租、轉借或與他人共同使用，不得將服務轉委托給第三方。負責租賃標的物的日常保管和維護，確保其安全、完好。在租賃期間，因乙方使用不當、保管不善或故意行為導致租賃標的物損壞或滅失的，乙方應承擔全部賠償責任。應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金/服務費用及保證金，如逾期支付，應按照本協議約定承擔違約責任。租賃期滿或本協議提前解除后，應在[x]日內將租賃標的物交還甲方，并清理現場，恢復原狀。如乙方未按時交還租賃標的物或未清理現場、恢復原狀的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權從保證金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。在租賃期間，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法使用租賃標的物或接受服務，不得利用租賃標的物從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受任何法律責任或經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、租賃標的物的交付與驗收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將租賃標的物交付給乙方。2.交付地點：[具體交付地點]3.交付方式：[如現場交付、書面交付等]4.驗收標準：乙方應在收到租賃標的物后的[x]日內進行驗收。驗收標準按照本協議約定的質量標準、規格型號等進行。如乙方發現租賃標的物存在質量問題或不符合約定的情況，應在驗收期限內書面通知甲方；甲方應在接到通知后的[x]日內進行核實，并采取相應的補救措施。如因甲方原因導致租賃標的物不符合約定的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。5.驗收合格確認：經乙方驗收合格后，雙方應簽署租賃標的物交付驗收確認書，確認租賃標的物已按照本協議約定交付給乙方，且乙方已驗收合格。七、維修與保養1.維修責任租賃期間，租賃標的物的維修責任按照以下方式劃分：正常使用情況下的維修保養責任由甲方承擔，甲方應定期對租賃標的物進行檢查和維護，確保其正常運行。因乙方使用不當、保管不善或故意行為導致租賃標的物損壞的，維修責任由乙方承擔，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。如乙方未及時維修，導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。對于租賃標的物的重大維修或改造，如需更換主要部件、改變結構等，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。費用由雙方根據實際情況協商分擔。2.保養要求乙方應按照甲方提供的保養手冊或相關要求，對租賃標的物進行日常保養，確保其處于良好的使用狀態。如乙方未按照要求進行保養，導致租賃標的物損壞或使用壽命縮短的，乙方應承擔相應責任。甲方有權定期對租賃標的物的保養情況進行檢查，如發現乙方未履行保養義務，有權要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有權自行進行保養，費用由乙方承擔。八、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。2.若甲方未按照本協議約定交付租賃標的物或提供服務，每逾期一日，應按照租金/服務費用總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金/服務費用及保證金，同時按照本協議約定承擔違約責任。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借租賃標的物或轉委托服務，甲方有權解除本協議，收回租賃標的物或停止服務，并要求乙方支付已使用期間的租金/服務費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定的用途使用租賃標的物，或擅自改變租賃標的物的用途、結構等，甲方有權要求乙方立即改正，并按照租金/服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方拒不改正或造成租賃標的物損壞的，甲方有權解除本協議，收回租賃標的物或停止服務，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。5.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方未按照本協議約定交還租賃標的物或清理現場、恢復原狀的，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔，同時甲方有權從保證金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。乙方還應按照租金/服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協