拆房工程合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬拆除[具體房屋地址及房屋情況詳細描述，例如：位于[具體城市][具體街道][門牌號]的[房屋結構、層數、面積等詳細信息]房屋，乙方具備從事拆房工程的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行拆房工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋范圍乙方負責拆除甲方位于[具體房屋地址]的房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，包括但不限于房屋主體結構、附屬建筑物（如車庫、儲物間等）以及相關的配套設施（如水電線路、排水管道等）。2.拆除要求乙方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊環境造成污染和破壞。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運輸至甲方指定的合法消納場所，不得隨意堆放。拆除過程中應采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊居民的影響。乙方應妥善保護拆除現場周邊的公共設施、樹木及其他建筑物，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。3.拆除時間乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始拆除工作，并在[拆除工作預計完成時間]內完成全部拆除任務，如遇不可抗力因素導致拆除工作延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，經甲方書面同意后，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆房工程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行拆除作業。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等。協助乙方辦理拆除工程所需的相關審批手續，并承擔因辦理審批手續產生的費用。按照本合同約定向乙方支付拆除工程費用。負責協調拆除現場周邊居民及相關單位的關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除工程費用。有權要求甲方提供拆除房屋的相關資料及協助辦理審批手續。在拆除過程中遇到不可預見的困難或風險時，有權要求甲方給予必要的協助和支持。2.義務具備從事拆房工程的合法資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。組織專業的施工隊伍進行拆除作業，施工人員應具備相應的資質和技能，并按照國家相關安全規范進行操作。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面同意后實施。拆除施工方案應包括拆除步驟、安全措施、環保措施、應急預案等內容。在拆除作業前，對拆除現場及周邊環境進行詳細勘察，制定相應的防護措施，確保拆除工作安全、順利進行。負責拆除過程中的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。按照本合同約定的拆除要求和時間完成拆除任務，并確保拆除質量符合相關標準。在拆除工作完成后，及時清理拆除現場，將建筑垃圾運輸至甲方指定的消納場所，并向甲方提供相關證明文件。負責拆除工程施工期間的環境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環境的污染。配合甲方及相關部門的監督檢查工作，按照要求提供相關資料和信息。三、費用及支付方式（一）拆除工程費用雙方經協商確定，本次拆房工程費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并將拆除現場清理完畢，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除工程費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除工程費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關審批手續或提供拆除房屋的相關資料，導致拆除工作延誤或無法進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的資質要求進行拆除作業，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的拆除要求和時間完成拆除任務，每逾期一日，應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成拆除任務給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方在拆除過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定履行環境保護義務，導致對周邊環境造成污染或破壞的，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。5.若乙方擅自將本合同項下的拆除工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與