超市改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)其超市進(jìn)行改造，乙方具備超市改造的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方超市改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目概述1.改造超市名稱：[具體超市名稱]2.改造地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.改造范圍：包括但不限于超市內(nèi)部裝修、布局調(diào)整、設(shè)施設(shè)備更新與安裝等。具體改造內(nèi)容詳見本協(xié)議附件一《超市改造項(xiàng)目清單》。二、合同雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及附件的約定完成改造工作，如乙方未按約定履行，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于超市原有建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理改造過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如消防審批、裝修許可等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)超市內(nèi)其他租戶或相關(guān)方，為乙方的改造工作提供必要的便利條件，避免因第三方原因影響改造進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)改造項(xiàng)目的實(shí)際情況，在符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議附件一《超市改造項(xiàng)目清單》的要求，制定詳細(xì)的改造方案，并提交甲方審核。改造方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的改造方案組織施工，確保改造工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)改造所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。定期向甲方匯報(bào)改造工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在改造過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或需要變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出解決方案。改造工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在改造工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本超市改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體工程完工等]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本改造工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.改造工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議附件一《超市改造項(xiàng)目清單》的要求。2.改造工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的改造費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)改造工程進(jìn)行回訪，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供一定期限的技術(shù)支持和售后服務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。如乙方逾期超過(guò)[x]天仍未完成改造工作或經(jīng)返工后仍無(wú)法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：超市改造項(xiàng)目清單1.裝修部分超市內(nèi)部墻面拆除與重新粉刷，面積共計(jì)[x]平方米，選用環(huán)保乳膠漆，顏色為[具體顏色]。地面瓷磚更換，采用[品牌及型號(hào)]防滑瓷磚，面積共計(jì)[x]平方米。天花板吊頂改造，采用集成吊頂，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，面積共計(jì)[x]平方米。超市入口處形象墻設(shè)計(jì)與制作，尺寸為長(zhǎng)[x]米、高[x]米，材質(zhì)包括[具體材質(zhì)]。貨架拆除與重新安裝，調(diào)整貨架布局，確保陳列更加合理、美觀，貨架數(shù)量共計(jì)[x]組。2.設(shè)施設(shè)備部分安裝新的照明系統(tǒng)，采用節(jié)能燈具，包括吊燈、射燈、燈帶等，燈具數(shù)量共計(jì)[x]個(gè)。更換超市內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)，選用[品牌及型號(hào)]中央空調(diào)，確保制冷制熱效果良好，滿足超市空間需求。安裝監(jiān)控系統(tǒng)，配備高清攝像頭[x]個(gè)，實(shí)現(xiàn)超市內(nèi)全方位無(wú)死角監(jiān)控，存儲(chǔ)時(shí)長(zhǎng)不少于[x]天。更換收銀系統(tǒng)，采用[品牌及型號(hào)]先進(jìn)收銀軟件及硬件設(shè)備，具備會(huì)員管理、庫(kù)存管理、銷售統(tǒng)計(jì)等功能。對(duì)超市內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行更新和完善，包括消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，確保符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。3.其他部分超