20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房購買合同格式本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.合同主體與權利義務2.1出讓方的基本情況2.2承租方的基本情況2.3雙方的權利與義務3.公租房的基本情況3.1公租房的位置、面積、結構等3.2公租房的配套設施與設備3.3公租房的使用性質與用途4.合同價款與支付方式4.1合同價款的確定與計算4.2付款時間與方式4.3逾期付款的違約責任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付的時間與條件5.2房屋驗收的標準與程序5.3驗收不合格的處理6.房屋使用與維護6.1房屋使用的規定與限制6.2房屋維護的責任與費用6.3房屋損壞的修復與賠償7.房屋租賃期限與續租7.1房屋租賃期限的約定7.2房屋續租的條件與程序7.3房屋租賃期限的變更8.房屋轉讓與轉租8.1房屋轉讓的條件與程序8.2房屋轉租的規定與限制8.3轉讓或轉租的審批與備案9.房屋收回與終止9.1房屋收回的條件與程序9.2房屋終止租賃的情形9.3房屋收回后的處理10.違約責任10.1違約行為的認定與處理10.2違約金的計算與支付10.3爭議解決方式11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決的方式11.2法律適用與管轄12.合同生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件與程序12.3合同解除后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確公租房的購買關系，保障雙方合法權益，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第二條合同主體與權利義務2.1出讓方的基本情況2.2承租方的基本情況承租方為（承租人姓名），身份證號碼（身份證號碼），住址為（住址）。2.3雙方的權利與義務（1）出讓人享有公租房的所有權，負責公租房的維護與管理。（2）承租方享有公租房的使用權，并承擔相應的義務。第三條公租房的基本情況3.1公租房的位置、面積、結構等公租房位于市區路號，建筑面積為平方米，結構為。3.2公租房的配套設施與設備公租房配備有基本生活設施，如廚房、衛生間、床、衣柜等。3.3公租房的使用性質與用途公租房僅限承租方自用，不得出租、轉租或改變用途。第四條合同價款與支付方式4.1合同價款的確定與計算合同價款為人民幣萬元整，具體計算方式如下：（1）公租房建筑面積平方米，每平方米元；（2）公租房配套設施及設備費用萬元。4.2付款時間與方式（1）承租方在合同簽訂后個工作日內支付合同價款的50%；（2）剩余50%的合同價款在房屋交付后個工作日內支付。4.3逾期付款的違約責任如承租方逾期付款，每逾期一日，應向出讓人支付合同價款1%的違約金。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付的時間與條件出讓人在合同簽訂后個工作日內，將公租房交付給承租方。5.2房屋驗收的標準與程序承租方應在房屋交付后個工作日內對房屋進行驗收。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，承租方應在驗收不合格之日起個工作日內提出整改要求，出讓人應在接到整改要求后個工作日內完成整改。第六條房屋使用與維護6.1房屋使用的規定與限制承租方應按照公租房的使用性質與用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2房屋維護的責任與費用（1）出讓人負責公租房的日常維護與管理；（2）承租方負責房屋內的日常維護，如房屋損壞，承租方應及時修復或通知出讓人進行修復；（3）房屋維護費用由雙方按照約定承擔。6.3房屋損壞的修復與賠償如房屋損壞系承租方原因造成，承租方應承擔修復責任及相應的賠償費用。第七條房屋租賃期限與續租7.1房屋租賃期限的約定本合同租賃期限為年。7.2房屋續租的條件與程序租賃期滿后，如承租方符合續租條件，可在租賃期滿前個月向出讓人提出續租申請。7.3房屋租賃期限的變更如因國家政策調整或特殊情況，需變更租賃期限，雙方應協商一致，簽訂補充協議。第八條房屋轉讓與轉租8.1房屋轉讓的條件與程序（1）承租方如需轉讓公租房，應提前個月向出讓人提出書面申請；（2）出讓人收到申請后，應在個工作日內進行審查，如同意轉讓，雙方應簽訂轉讓協議；（3）轉讓協議生效后，承租方應將公租房及配套設施設備完整無損地移交給受讓人。8.2房屋轉租的規定與限制（1）承租方不得擅自轉租公租房；（2）如承租方確有特殊原因需轉租，應提前個月向出讓人提出書面申請，并經出讓人批準；（3）轉租期間，承租方仍需履行合同約定的各項義務，并承擔相應的責任。8.3轉讓或轉租的審批與備案（1）轉讓或轉租協議簽訂后，雙方應在個工作日內向相關部門進行備案；（2）未經備案的轉讓或轉租協議無效。第九條房屋收回與終止9.1房屋收回的條件與程序（1）如承租方違反合同約定，出讓人有權收回公租房；（2）出讓人在收回公租房前，應提前個工作日通知承租方；（3）收回公租房后，出讓人應退還承租方已支付的合同價款。9.2房屋終止租賃的情形（1）租賃期滿，雙方未續簽合同；（2）因國家政策調整或特殊情況，需終止租賃關系；（3）承租方違反合同約定，出讓人有權終止租賃關系。9.3房屋收回后的處理（1）收回的公租房，出讓人有權重新安排使用；（2）如收回的公租房仍有剩余價款，出讓人應退還承租方。第十條違約責任10.1違約行為的認定與處理（1）如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約金的計算與支付（1）違約金按合同價款的%計算；（2）違約金應在違約行為發生之日起個工作日內支付。10.3爭議解決方式（1）雙方發生爭議，應友好協商解決；（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決與法律適用11.1爭議解決的方式（1）本合同爭議解決方式為協商；（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與解除12.1合同生效的條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同價款支付完畢后，合同生效。12.2合同解除的條件與程序（1）如一方違反合同約定，另一方有權解除合同；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應退還已支付的合同價款；（2）如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.2通知與送達（1）雙方應按照合同約定方式履行通知義務；（2）通知送達后，視為對方已收到。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋交付清單、配套設施設備清單等。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、法律顧問等。1.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍限于提供專業服務，包括但不限于合同簽訂過程中的咨詢、評估、見證、監理等。第二條甲乙雙方與第三方的權利義務2.1甲乙雙方的權利（1）甲乙雙方有權選擇合適的第三方提供服務；（2）甲乙雙方有權監督第三方的工作質量與進度；（3）甲乙雙方有權要求第三方提供相關證明文件。2.2甲乙雙方的義務（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲乙雙方應支付第三方提供服務的費用；（3）甲乙雙方應尊重第三方的專業意見。2.3第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據專業判斷提出建議；（3）第三方有權要求甲乙雙方支付服務費用。2.4第三方的義務（1）第三方應按照合同約定提供專業服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失或違約責任。第三條第三方責任限額3.1責任限額的定義在本合同中，責任限額指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方服務費用的倍；（2）如第三方存在故意或重大過失，責任限額可不受前款限制。3.3責任限額的適用（1）第三方責任限額適用于第三方因提供服務過程中出現的錯誤、遺漏、延誤等造成的損失；（2）第三方責任限額不適用于因甲乙雙方或其授權代表的行為導致的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，甲方應按照與第三方簽訂的合同履行義務；（2）甲方應確保第三方服務的質量與進度符合本合同的要求。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，乙方應按照與第三方簽訂的合同履行義務；（2）乙方應確保第三方服務的質量與進度符合本合同的要求。4.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）如第三方服務導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應按照各自的責任承擔相應的損失；（2）甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保第三方服務的質量與進度。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更（1）甲乙雙方在第三方介入的情況下，可對本合同進行必要的變更；（2）變更后的合同內容應經甲乙雙方及第三方共同確認。5.2變更后的合同生效（1）變更后的合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用甲乙雙方應按照與第三方簽訂的合同約定，承擔第三方介入產生的費用。6.2費用承擔方式（1）甲乙雙方可協商確定費用承擔方式，如按比例分擔或由一方承擔；（2）如未協商一致，費用承擔方式由合同約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議責任（1）第三方因自身原因導致的爭議，由第三方承擔相應責任；（2）甲乙雙方因第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方共同承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交付清單詳細要求：清單應包含房屋的位置、面積、結構、配套設施、設備等詳細信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：此清單用于證明房屋交付時的現狀，作為后續房屋驗收的依據。2.配套設施設備清單詳細要求：清單應包含房屋內的配套設施、設備名稱、型號、數量等信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：此清單用于明確房屋內的配套設施、設備，作為后續使用和維護的依據。3.房屋驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄房屋驗收的過程、結果及存在的問題，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：此報告用于證明房屋驗收的合法性，作為后續房屋使用和維護的依據。4.轉讓或轉租協議詳細要求：協議應包含轉讓或轉租的條件、程序、費用等內容，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：此協議用于明確轉讓或轉租的相關事宜，作為后續房屋交易的依據。5.第三方服務合同詳細要求：合同應包含第三方服務的項目、內容、費用、期限等內容，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：此合同用于明確第三方服務的具體內容，作為后續服務履行的依據。6.不可抗力證明詳細要求：證明應包含不可抗力的類型、發生時間、影響范圍等信息，并由相關機構出具。說明：此證明用于證明不可抗力的存在，作為免除責任或延遲履行的依據。7.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決的方式、程序、地點等內容，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：此協議用于明確爭議解決的途徑，作為后續解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付合同價款。責任認定標準：違約方應向守約方支付合同價款的%作為違約金。示例說明：如甲方未按合同約定支付合同價款，乙方有權要求甲方支付萬元作為違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定交付或接收房屋。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未按合同約定接收房屋，甲方有權要求乙方支付萬元作為違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業服務。責任認定標準：第三方應承擔因自身原因造成的損失或違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如評估機構未按合同約定提供準確的評估報告，甲乙雙方有權要求評估機構支付萬元作為違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行房屋維護義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，如支付維修費用、賠償損失等。示例說明：如甲方未按合同約定履行房屋維護義務，導致房屋損壞，乙方有權要求甲方支付萬元作為維修費用。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行通知義務。責任認定標準：違約方應承擔因未履行通知義務導致的損失或違約責任。示例說明：如乙方未按合同約定及時通知甲方房屋損壞情況，導致甲方未能及時修復，乙方應承擔相應的責任。公租房購買合同格式1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律1.3爭議解決2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬狀況3.5房屋配套設施4.房屋購買價格及支付方式4.1房屋購買價格4.2付款方式4.3付款時間及節點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.房屋產權過戶6.1產權過戶時間6.2產權過戶費用6.3產權過戶程序7.房屋稅費及費用承擔7.1稅費種類及金額7.2費用承擔方式7.3稅費繳納時間8.房屋使用及維護8.1房屋使用年限8.2房屋維護責任8.3房屋維護費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金的計算及支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3違約責任12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內容14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同效力14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。1.3爭議解決1.3.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：_________________________2.1.2出售方地址：_________________________2.1.3出售方法定代表人：____________________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：_________________________2.2.2買受方地址：_________________________2.2.3買受方法定代表人：____________________3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.1.1房屋坐落地址：_________________________3.1.2房屋所在區域：_________________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：_________________________平方米3.2.2使用面積：_________________________平方米3.3房屋結構3.3.1結構類型：_________________________3.3.2建筑層數：_________________________層3.4房屋權屬狀況3.4.1房屋權屬證明：_________________________3.4.2房屋權屬清晰，無產權糾紛。3.5房屋配套設施3.5.1水電供應：_________________________3.5.2燃氣供應：_________________________3.5.3通訊設施：_________________________4.房屋購買價格及支付方式4.1房屋購買價格4.1.1房屋總價款：_________________________元4.1.2人民幣，大寫：_________________________4.2付款方式4.2.1買受方應在合同簽訂后_________________________日內支付房屋總價款的_________________________%，即_________________________元。4.2.2剩余款項應在房屋交付前_________________________日內支付完畢。4.3付款時間及節點4.3.1首付款支付時間：合同簽訂后_________________________日內。4.3.2尾款支付時間：房屋交付前_________________________日內。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：_________________________5.2房屋驗收標準5.2.1房屋應滿足規劃設計要求，符合國家及地方有關建筑工程質量標準。5.2.2房屋配套設施應齊全，功能正常。5.3驗收程序5.3.1買受方應在房屋交付后_________________________日內對房屋進行驗收。5.3.2買受方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。5.4驗收不合格的處理5.4.1若房屋驗收不合格，出賣方應在_________________________日內修復或更換。5.4.2修復或更換后，買受方再次進行驗收。6.房屋產權過戶6.1產權過戶時間6.1.1房屋產權過戶時間：_________________________6.2產權過戶費用6.2.1房屋產權過戶費用由買受方承擔。6.2.2具體費用按照國家及地方有關規定執行。6.3產權過戶程序6.3.1出賣方應協助買受方辦理房屋產權過戶手續。6.3.2買受方應按相關規定繳納相關稅費。7.房屋稅費及費用承擔7.1稅費種類及金額7.1.1房屋買賣過程中產生的稅費種類及金額按照國家及地方有關規定執行。7.2費用承擔方式7.2.1稅費及費用由買受方承擔。7.3稅費繳納時間7.3.1買受方應在房屋產權過戶前繳納完畢相關稅費。8.房屋使用及維護8.1房屋使用年限8.1.1房屋使用年限自房屋交付之日起計算，為_________________________年。8.2房屋維護責任8.2.1房屋內部及公共區域的日常維護由買受方負責。8.2.2房屋主體結構及配套設施的維修保養由出賣方負責。8.3房屋維護費用8.3.1房屋日常維護費用由買受方承擔。8.3.2房屋主體結構及配套設施的維修保養費用由出賣方承擔，但買受方有義務配合出賣方進行維修。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；9.1.2買受方未按約定支付購房款；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1出賣方違約，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________________%。9.2.2買受方違約，應向出賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________________%。9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金應按實際違約天數計算，每日為房屋總價款的_________________________‰。9.3.2違約金應在違約行為發生后_________________________日內支付。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約導致合同無法履行；10.1.4法律法規規定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產權過戶；10.2.2雙方約定的其他終止合同的條件。10.3合同解除程序10.3.1雙方應書面通知對方解除合同；10.3.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋交付、產權過戶等相關事宜。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1本合同內容；11.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務；11.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違約責任11.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行；12.1.2通知可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1出賣方送達地址：_________________________12.2.2買受方送達地址：_________________________12.3送達時間12.3.1通知送達時間為送達后的_________________________日內。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋買賣合同；13.1.2房屋權屬證明；13.1.3房屋測繪報告；13.1.4其他相關文件。13.2附件內容13.2.1附件內容與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；14.1.2房屋交付并完成產權過戶。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；14.3.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方履行合同或提供專業服務的個人或組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監理機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入的條件16.1.1雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規及合同約定。17.第三方介入的職責17.1.1按照雙方的要求和約定，提供專業服務；17.1.2對提供的服務結果負責；17.1.3對甲乙雙方保密，不得泄露合同內容或相關信息。18.第三方介入的權限18.1第三方介入的權限包括：18.1.1對房屋進行實地勘察；18.1.2對房屋買賣合同進行審核；18.1.3參與房屋交付、驗收等環節。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。19.2若第三方介入導致合同履行期限延長，其費用由責任方承擔。20.第三方責任限額20.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為：20.1.1第三方介入費用的_________________________%；20.1.2最高不超過_________________________元。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。21.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的合法權益。21.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能及時了解雙方的需求。22.第三方介入的變更和終止22.1第三方介入的變更或終止需經甲乙雙方書面同意。22.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保密義務24.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。25.第三方介入的合同附件25.1本合同附件中應包含第三方介入的相關協議或約定，包括但不限于服務內容、費用、責任等。26.第三方介入的其他約定事項26.1雙方可根據實際情況，在本合同中約定第三方介入的其他相關事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、購買價格、支付方式、交付及驗收、產權過戶、稅費及費用承擔、房屋使用及維護、違約責任、合同解除與終止、保密條款、通知與送達、合同生效及其他等條款。說明：本合同是雙方權利義務關系的核心文件，應詳細、準確。2.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：證明房屋權屬清晰，無產權糾紛。3.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋面積、結構、位置等測繪報告。說明：確保房屋面積準確，為產權過戶提供依據。4.房屋驗收報告詳細要求：記錄房屋驗收情況，包括房屋質量、配套設施等。說明：確保房屋交付符合約定標準。5.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：規范第三方介入行為，保障雙方權益。6.付款憑證詳細要求：提供購房款支付憑證。說明：證明購房款已支付。7.稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納憑證。說明：證明稅費已繳納。8.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更內容。說明：確保合同變更合法有效。9.合同解除協議詳細要求：記錄合同解除原因及雙方責任。說明：明確合同解除后的處理方式。10.爭議解決協議詳細要求：記錄爭議解決方式及結果。說明：確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________________%。示例：若出賣方未在合同約定的交付時間內交付房屋，應向買受方支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款。責任認定：支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________________%。示例：若買受方未在合同約定的付款時間內支付購房款，應向出賣方支付違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據違約行為的嚴重程度，雙方分別承擔相應的違約責任。示例：若雙方均違反合同約定，應根據違約行為對合同履行的影響程度，分別承擔相應的責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方承擔相應的責任，責任限額為第三方介入費用的_________________________%。示例：若第三方在房屋驗收過程中，因自身原因導致驗收不合格，應承擔相應的責任。公租房購買合同格式2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據1.2法律適用2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.2承租方信息3.公租房基本情況3.1公租房位置3.2公租房面積3.3公租房配套設施4.合同標的及價格4.1合同標的4.2合同價格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.履約條件及期限6.1履約條件6.2履約期限7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約責任承擔8.2違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：公租房情況說明11.2附件二：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同備案13.1備案機關13.2備案日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息出讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________3.公租房基本情況3.1公租房位置公租房位于：____________________具體地址：____________________3.2公租房面積公租房建筑面積為：____________________平方米3.3公租房配套設施公租房內配備：____________________4.合同標的及價格4.1合同標的本合同標的為公租房的購買權，具體為：____________________4.2合同價格公租房購買價格為：____________________元人民幣。5.付款方式及期限5.1付款方式（1）首付：在簽訂本合同之日起____日內支付總房價的_____%；（2）尾款：在辦理入住手續前支付剩余房款。5.2付款期限首付支付期限：____日內；尾款支付期限：____日內。6.履約條件及期限6.1履約條件（1）承租方需按照合同約定支付購房款；（2）承租方需按照國家及地方相關規定辦理入住手續；（3）承租方需遵守公租房管理規定，合理使用公租房。6.2履約期限本合同履行期限為：____年。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（3）法律法規規定或雙方協商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規規定或雙方協商一致終止合同。8.違約責任8.1違約責任承擔（1）若承租方未按時支付購房款，每逾期一日應向出讓方支付相當于合同總價款千分之一的違約金；（2）若出租方未按合同約定交付公租房，每逾期一日應向承租方支付相當于合同總價款千分之一的違約金；（3）若任何一方違反合同約定的其他義務，應根據違約情況承擔相應的違約責任。8.2違約責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（2）因國家政策調整導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方經協商一致同意免除違約責任的，不適用上述違約責任條款。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除應符合第七條約定的解除條件。11.合同附件11.1附件一：公租房情況說明包括公租房的詳細情況、配套設施、使用要求等。11.2附件二：付款憑證包括首付支付憑證和尾款支付憑證。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________13.合同備案13.1備案機關本合同需在簽訂之日起____日內向當地房地產管理部門備案。13.2備案日期備案日期為：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自簽訂之日起具有法律效力，對雙方具有約束力。14.4本合同如有修改、補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.5本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事務的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方職責（1）中介機構：負責協助甲乙雙方進行合同洽談、簽約、履約等工作；（2）評估機構：負責對公租房的價值進行評估；（3）律師事務所：負責提供法律咨詢，協助甲乙雙方處理合同糾紛；（4）審計機構：負責對甲乙雙方的財務狀況進行審計。15.3第三方權利（1）中介機構：有權收取約定的服務費用；（2）評估機構：有權獲得公租房評估費用；（3）律師事務所：有權獲得法律咨詢費用；（4）審計機構：有權獲得審計費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方作為獨立第三方，其職責僅限于提供專業服務，不參與甲乙雙方的權益分配；（2）第三方在提供專業服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方在提供專業服務過程中，若