房子借住合同協議?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借住方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[借住原因]，甲方同意將其所有的位于[房屋地址]的房屋借給乙方居住使用。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方出借的房屋位于[詳細地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛，房屋結構為[具體結構]。2.房屋設施：房屋內現有設施設備包括但不限于家具（[列舉主要家具名稱及數量，如沙發一套、床兩張等]）、電器（[列舉主要電器名稱及規格，如電視一臺、冰箱一臺等]）、廚房用具（[列舉主要廚房用具，如爐灶一個、抽油煙機一臺等]）、衛生間設施（[列舉衛生間主要設施，如馬桶一個、淋浴噴頭一個等]）等，乙方應妥善使用并愛護。如在借住期間發生設施設備損壞，乙方應及時通知甲方并按照本協議約定進行處理。二、借住期限乙方借住期限自[起始日期]起至[結束日期]止。借住期滿，乙方應如期返還房屋。如乙方需繼續借住，應在借住期滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂借住協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取借住費用（如有）。甲方有權對房屋使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在借住期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致房屋無法繼續借住，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定返還房屋。2.義務甲方應保證房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在借住期間能夠正常使用房屋。甲方應按照本協議約定提供房屋及相關設施設備，并在借住期間對房屋及設施設備進行必要的維護和保養，確保其正常使用功能。如因甲方原因導致房屋及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活秩序。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方借住的房屋。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在借住期限內按照本協議約定使用房屋及相關設施設備。乙方有權要求甲方對房屋及設施設備進行必要的維護和保養，以確保其正常使用功能。在借住期間，如因甲方原因導致房屋無法正常使用，影響乙方居住的，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，如仍無法解決，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的借住費用（如有），賠償乙方因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或對房屋進行改造、擴建、裝修等。如因乙方原因需要對房屋進行必要的裝飾裝修或增添設施設備的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。借住期滿后，乙方應將房屋恢復原狀。如乙方未恢復原狀或造成房屋損壞的，應承擔賠償責任。乙方應妥善使用并愛護房屋及相關設施設備，不得故意損壞或擅自拆除。如因乙方使用不當或故意造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應合理使用水電等資源，節約能源，不得浪費。借住期間產生的水電費、物業費等費用由乙方自行承擔，并按照規定及時繳納。乙方應遵守國家法律法規及當地的規章制度，不得在房屋內從事違法犯罪活動。乙方應保持房屋整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾，不得影響周邊環境。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉借、轉租給他人使用。借住期滿，乙方應如期返還房屋，并將房屋及設施設備清理干凈，保持原狀。如有物品遺留，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。四、借住費用及支付方式1.借住費用：雙方約定，本次借住乙方無需向甲方支付借住費用。2.支付方式：無。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，應按照借住費用（如有）的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法借住或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自進入乙方借住的房屋，干擾乙方正常生活秩序的，應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定對房屋及設施設備進行維護和保養，導致房屋及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換，并按照本協議約定承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋用途或對房屋進行改造、擴建、裝修等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還房屋，乙方應按照借住費用（如有）的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將房屋轉借、轉租給他人使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還房屋，乙方應按照借住費用（如有）的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定使用房屋及相關設施設備，造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或更換，費用由乙方承擔。乙方還應按照借住費用（如有）的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定如期返還房屋，每逾期一日，應按照借住費用（如有）的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取措施收回房屋，并要求乙方按照借住費用（如有）的[x]%支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在借住期間從事違法犯罪活動或違反國家法律法規及當地規章制度，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具