飯堂轉租合同協議?合同雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方合法擁有位于[飯堂具體地址]的飯堂（以下簡稱"該飯堂"）的經營權，現甲方有意將該飯堂轉租給乙方經營，乙方愿意承租。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就飯堂轉租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.飯堂位置及面積該飯堂位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，包含用餐區域、廚房操作間、儲物間等相關配套設施。2.現有設備設施甲方將該飯堂現有設備設施（詳細清單見附件一）一并轉租給乙方使用，包括但不限于爐灶、蒸箱、冷藏設備、桌椅、餐具等。乙方應在接收時對設備設施的數量、質量、完好程度進行清點確認，并在合同終止時按照原狀歸還甲方（正常損耗除外）。3.服務內容乙方在承租期間負責該飯堂的日常經營管理，為甲方指定范圍內的人員提供餐飲服務，包括但不限于早、中、晚餐的供應，菜品應符合衛生標準及甲方人員的口味需求。同時，乙方應根據實際情況合理安排就餐時間，并保持飯堂環境整潔衛生。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉租費用。有權監督乙方對飯堂的經營管理活動，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證對該飯堂擁有合法的轉租權，確保本合同的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供飯堂現有設備設施的相關資料，并協助乙方辦理飯堂經營所需的相關證照（如有），費用由乙方承擔。在合同簽訂前，負責清理飯堂內的遺留物品，并確保飯堂在交付給乙方時處于正常使用狀態。協助乙方與甲方指定范圍內的人員溝通協調，確保餐飲服務的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內自主經營該飯堂，并按照市場規律制定合理的餐飲價格。有權要求甲方按照合同約定提供必要的協助和支持。在合同履行期間，如因不可抗力或政府政策等原因導致飯堂經營受到影響，有權要求協商調整合同條款或解除合同。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付轉租費用及相關費用。嚴格遵守國家法律法規及食品安全相關規定，合法經營飯堂，確保餐飲服務的質量和安全，承擔因經營活動產生的一切法律責任。負責飯堂的日常經營管理和維護，包括但不限于設備設施的維修保養、環境衛生的清潔、食材的采購及加工等，確保飯堂始終保持良好的運營狀態。按照甲方要求合理安排餐飲服務，不斷提高服務質量，滿足甲方人員的需求。如有人員投訴，應及時處理并向甲方反饋處理結果。不得擅自改變飯堂的用途、結構及現有設備設施的使用性質，如需進行必要的裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自理。裝修改造不得影響飯堂的整體安全和正常使用，合同終止時，乙方應負責恢復原狀或按照甲方要求進行補償。妥善保管甲方提供的設備設施及相關資料，未經甲方書面同意，不得擅自轉借、轉讓或處置。在合同終止時，按照合同約定將飯堂及現有設備設施完好無損地歸還甲方，并結清所有費用。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用乙方應向甲方支付的轉租費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含飯堂的場地租金、設備設施使用費用、管理費等一切與飯堂經營相關的費用，但不包括水電費、燃氣費、食材采購費等乙方經營過程中產生的其他費用。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前以銀行轉賬方式將當月轉租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在合同履行期間遵守合同約定，如乙方無違約行為，合同終止時，甲方應在乙方結清所有費用并歸還飯堂及設備設施后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[x]個月。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]個月；如需續簽或終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常經營飯堂，應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致合同無法繼續履行，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉租費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方支付的押金，乙方還應補足拖欠的費用并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反國家法律法規及食品安全相關規定，導致發生食品安全事故或受到相關部門處罰，應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如因乙方原因給甲方聲譽造成不良影響，乙方應負責消除影響并向甲方支付違約金人民幣[x]元。若乙方擅自改變飯堂的用途、結構及現有設備設施的使用性質，或未經甲方書面同意擅自對飯堂進行裝修改造，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并支付違約金人民幣[x]元；如乙方拒不整改，甲方有權解除合同，乙方應按照合同約定承擔違約責任。若乙方擅自轉借、轉讓或處置甲方提供的設備設施，應按照設備設施的市場價值進行賠償，并支付違約金人民幣[x]元。若乙方未按照合同約定在合同終止時將飯堂及現有設備設施完好無損地歸還甲方，或未結清所有費用，應按照合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協