購房居間合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（居間人）：名稱：[居間公司全稱]法定代表人：[居間公司法定代表人姓名]地址：[居間公司聯系地址]聯系電話：[居間公司聯系電話]統一社會信用代碼：[居間公司統一社會信用代碼]鑒于甲方有購買房屋的需求，乙方具有提供房屋居間服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供購房居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體省/市/區/縣/街道/門牌號]的房屋。2.房屋性質：[例如商品房、經濟適用房、二手房等]3.房屋建筑面積：[x]平方米4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]5.房屋權屬情況：[產權人姓名、是否存在抵押、查封等權利受限情況]（二）居間服務內容乙方應積極為甲方尋找符合其需求的房屋，并協助甲方與房屋出售方進行溝通、協商，促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同。具體服務包括但不限于：1.利用自身的信息渠道和資源，為甲方篩選合適的房屋，并向甲方提供房屋的詳細信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價格、權屬情況等。2.協助甲方實地查看房屋，解答甲方關于房屋的疑問。3.代表甲方與房屋出售方進行初步溝通，了解房屋出售方的出售意愿和價格要求等，并向甲方反饋溝通情況。4.在甲方與房屋出售方就房屋買賣事宜達成初步意向后，協助雙方協商確定房屋買賣合同的主要條款，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等。5.協助甲方起草、審核房屋買賣合同及相關協議，確保合同條款符合法律法規及雙方的意愿。6.協助甲方辦理房屋買賣過程中的各項手續，包括但不限于產權過戶手續、房屋交付手續等，并提供必要的法律建議和指導。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務。有權了解乙方為其尋找的房屋的詳細信息。在簽訂房屋買賣合同前，有權對房屋的權屬情況、質量狀況等進行調查核實。在與房屋出售方簽訂房屋買賣合同后，有權要求乙方協助辦理相關手續。2.義務向乙方如實告知自己的購房需求、預算、付款方式等相關信息。按照乙方的要求提供相關證明文件和資料，以便乙方開展居間服務。積極配合乙方的工作，按照乙方的安排與房屋出售方進行溝通、協商和簽訂合同等。按照本協議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間報酬。在為甲方提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。有權根據實際情況調整居間服務的方式和內容，但應及時通知甲方并取得甲方的同意。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供真實、準確、有效的居間服務。對在服務過程中知悉的甲方的個人信息和商業秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。積極協調甲方與房屋出售方之間的關系，盡力促成雙方簽訂房屋買賣合同。在甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同后，繼續協助甲方辦理相關手續，直至手續辦理完畢。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬金額甲方應向乙方支付的居間報酬為房屋買賣合同成交價格的[x]%。（二）支付方式1.甲方應在與房屋出售方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內，向乙方支付居間報酬的[x]%作為定金。2.在房屋買賣合同約定的產權過戶手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的居間報酬。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的居間報酬及違約金。2.若甲方在簽訂房屋買賣合同后，因自身原因導致合同無法履行或解除，乙方已收取的居間報酬不予退還，同時甲方應按照房屋買賣合同成交價格的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付[x]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準為甲方提供居間服務，導致甲方未能成功購買房屋，乙方應退還已收取的居間報酬，并按照居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在服務過程中存在故意隱瞞或提供虛假信息等行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額為甲方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付[x]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（三）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（蓋章）：