果園投資合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處果園（以下簡稱"該果園"），乙方有意對該果園進行投資合作，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下果園投資合同協議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.果園面積：果園總面積為[x]畝，其中種植果樹面積為[x]畝，其他附屬設施及空閑土地面積為[x]畝。3.果樹品種及數量：果園內主要種植果樹品種為[具體果樹品種]，共計[x]棵，樹齡平均為[x]年。此外，還種植有少量其他品種果樹，具體品種及數量為[詳細列舉其他品種果樹及數量]。4.果園現有設施：果園內配備有灌溉設施，包括[灌溉設施具體情況，如機井數量、水泵型號等]；排水設施，如[排水渠道規格等]；以及簡易房屋[x]間，用于存放農具及臨時休息等，建筑面積共計[x]平方米。同時，果園周邊設有圍欄，長度約為[x]米，以保障果園安全。二、投資方式及金額1.投資方式：乙方以現金方式對果園進行投資。2.投資金額：乙方投資總額為人民幣[x]元。此投資款將用于果園的日常運營管理、果樹養護、設施維護及更新、果園拓展等方面。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取乙方的投資款。對果園的經營管理決策有知情權，有權參與涉及果園重大事項的討論，但重大事項的最終決策權以本協議約定及雙方另行協商一致為準。在本協議履行期間，有權監督乙方對投資款的使用情況。2.義務向乙方如實提供果園的詳細情況，包括但不限于果園現狀、果樹生長情況、土地權屬情況、現有設施狀況等信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在本協議簽訂后[x]日內，將果園的相關權屬證明文件（如有）交付給乙方查閱，并協助乙方辦理與果園投資合作相關的手續（如需）。負責果園的日常基礎管理工作，包括但不限于果樹的日常修剪、施肥、病蟲害防治等一般性養護工作，但乙方另有要求或雙方另有約定的除外。按照本協議約定合理使用乙方的投資款，不得擅自挪用或改變資金用途。未經乙方書面同意，不得將果園的資產進行抵押、質押或其他形式的處分。在本協議履行期間，積極配合乙方開展果園經營管理相關工作，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定參與果園的經營管理，提出合理的經營建議和決策意見。對果園的財務狀況有知情權，有權定期查閱果園的財務賬目，了解投資款的使用情況及果園的收支狀況。在本協議約定的范圍內，有權自主決定果園的部分經營活動，如水果銷售渠道的拓展、與其他企業或個人的合作項目等，但需提前告知甲方并協商一致。根據本協議約定，享有果園經營收益的分配權。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付投資款。尊重甲方在果園經營管理方面的合理意見和建議，與甲方保持良好的溝通與合作，共同致力于果園的發展和盈利。協助甲方做好果園的經營管理工作，如提供必要的技術支持、市場信息等資源。在自身能力范圍內，積極參與果園的日常運營活動，如協助進行水果采摘、銷售等工作。在本協議履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自向第三方轉讓其在本協議項下的權利和義務。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配雙方同意，在扣除果園運營成本（包括但不限于肥料、農藥、人工工資、水電費、設施維護費等）、稅費及預留一定比例的發展資金（具體比例為當年利潤的[x]%）后，按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進行利潤分配。利潤分配時間為每年的[具體時間]，由雙方共同核算當年果園的經營利潤，并按照上述比例進行分配。若果園在某一年度出現虧損，則不進行利潤分配，虧損部分由雙方按照上述利潤分配比例共同承擔。2.虧損承擔除本協議另有約定外，因果園經營產生的虧損，包括但不限于自然災害、市場風險、經營管理不善等原因導致的虧損，由雙方按照利潤分配比例共同承擔。若因一方故意或重大過失導致果園虧損擴大的，該方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照實際造成的損失計算。五、合同期限本合同期限為[x]年，自[合同簽訂日期]起至[合同到期日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。若一方有意終止合同，應在合同期滿前[x]個月書面通知對方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實提供果園信息、擅自挪用投資款、不配合乙方經營管理工作等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經濟損失。同時，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的投資款作為違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部直接經濟損失。3.若一方未經對方書面同意擅自轉讓本協議項下的權利和義務，該轉讓行為無效，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的保密義務，泄露果園的商業秘密或其他重要信息，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額為對方因此遭受的全部直接經濟損失。同時，違約方應立即停止違約行為，采取措施消除影響。5.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府政策等因素影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或調整協議內容。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議