拆遷包干合同協議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，乙方同意配合甲方完成拆遷工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷范圍乙方所有的位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬物，具體包括房屋主體建筑、附屬用房、庭院、圍墻、附屬設施等（詳細清單見附件）。（二）拆遷要求1.甲方應按照國家和地方有關拆遷法律法規及政策的規定，合法、合規地進行拆遷工作，確保拆遷過程的公正、公平、公開。2.乙方應在本協議約定的期限內完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整交付給甲方。搬遷過程中，乙方應負責保護房屋及附屬物的結構安全，不得故意破壞。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式完成搬遷。對乙方的搬遷情況進行監督檢查。2.義務負責辦理拆遷相關的審批手續，確保拆遷工作合法進行。按照本協議約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及施工人員的人身安全和財產安全。按照約定的時間和方式對拆除后的場地進行清理和平整。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償費用。對甲方的拆遷工作進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定的時間和方式完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供真實、有效的房屋及附屬物相關資料，協助甲方辦理拆遷補償手續。在搬遷過程中，遵守國家和地方有關法律法規及政策的規定，不得從事違法違規行為。配合甲方做好拆遷過程中的各項工作，包括但不限于騰空房屋、拆除附屬物等。三、拆遷補償費用及支付方式（一）拆遷補償費用經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費等所有與拆遷相關的費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成搬遷并將被拆遷房屋及附屬物完整交付給甲方后，經甲方驗收合格，在[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整交付給甲方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長搬遷期限的，乙方應提前[x]日書面通知甲方，經甲方書面同意后，可適當延長搬遷期限，但延長時間最長不得超過[x]日。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的拆遷補償費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式完成搬遷，每逾期一日，應按照拆遷補償費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償費用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在搬遷過程中故意破壞房屋及附屬物，乙方應負責恢復原狀或按照評估價值進行賠償。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________